上海
2026年8月17日，华泰紫金华住安住封闭式商业不动产证券投资基金（以下简称“华泰华住安住REIT”）正式获中国证监会准予注册的批复，并经深圳证券交易所审核通过，成为深交所首单酒店型商业不动产REITs。
华泰华住安住REIT原始权益人及运营管理机构为上海安住此间商务信息咨询有限公司，底层资产系由华住集团担任品牌方的广州天河体育中心美居酒店与全季酒店项目、上海江桥万达桔子水晶酒店项目。酒店不动产REITs在国内公募REITs中尚属于稀缺品类。根据招募说明书，上述项目位于广州、上海的核心商贸及交通枢纽区域，具备显著的区位优势，汇集大量商务客源及会展需求，华泰华住安住REIT的获批有望为REITs市场投资者提供更为广阔的品种选择。
华泰华住安住REIT基金管理人为华泰证券（上海）资产管理有限公司（以下简称“华泰证券资管”），近年来华泰证券资管积极履行金融服务实体经济职能，凭借行业领先的经验与深耕底层资产的优势，已发起设立多只公募REITs，底层资产涵盖不同类型的不动产。本项目同时也是华泰证券资管获批的首单商业不动产REITs项目，未来华泰证券资管将进一步打造REITs品牌，持续推动不同类别资产REITs项目的研究、获取、投资管理和运营工作。
伴随着首批以及后续商业不动产REITs的逐渐获批和落地，C-REITs项目底层资产多元化趋势显著，种类实现迅速扩充，常态化申报、常态化发行迈入提质增速的全新阶段。REITs市场不断在优化存量资产配置、创新投融资模式方面爆发活力与潜力，也为投资者带来了值得长期青睐的投资品种，进一步促进了资本市场的高质量发展。
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