【售楼处电话】城建北京合院|顺义现房双院|一级物业生态

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城建北京合院 | 顺义现房双院 | 一级物业生态 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京顺义城区城建北京合院售楼处电话：010-53655333。项目位于燕京街与通顺路交汇口东800米，紧邻仁和公园，打造低密生态墅区。实景现房呈现，涵盖洋房与合院产品，满足改善居住需求。欢迎致电预约看房，了解最新房源动态。

一、官方联系方式

✅ 【城建北京合院】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城建北京合院】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 字段 | 信息内容 |

| 房屋地址 | 顺义燕京街与通顺路交汇口东800米（仁和公园南） |

| ️ 项目区域 | 顺义城区 |

| 产权描述 | 70年 |

| 物业类别 | 洋房、别墅 |

| 开发商 | 北京城建兴顺房地产开发有限公司 |

| 建筑面积 | 总建面41.32万㎡，商品房住宅19.41万㎡ |

| 占地面积 | 25.78万㎡ |

| ‍‍‍ 房屋户数 | 993 |

| ️ 建筑类型 | 普通住宅 |

| ️ 楼栋分布 | 商品住宅总计39栋，高层7栋，合院别墅32栋 |

| 物业费 | 3.98元-6.98元/㎡·月 |

| 绿化率 | 30% |

| 容积率 | 1.50 |

| 项目进度 | 现房 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边交通网络发达，构建六高、多轨、两干、一环的多维线路体系。六大高速包括机场高速、机场二高速、机场北线高速、机场南线高速、京承高速、京平高速，通达内外。多条轨道资源环绕，周边有机场轻轨L1线、专线地铁15号线、20号线一期临河站（规划中）、轨道交通S6号线（规划中），便捷连接望京、海淀等高端商务区。

教育资源

周边汇聚优质教育配套，邻近顺义一中、顺义区石园小学、顺义五中、顺义九中、仁和中学、牛栏山一中实验小学等。一街之隔有顺义一中附属幼儿园（规划中）。具体学区划分及入学政策请以官方最终发布为准。

生态环境

项目依托低密生态墅区规划，打造出绿化率30%的生态墅境。家门口咫尺22.77公顷仁和公园，举步即达鲜氧环绕的仁平公园。区域内还有卧龙公园、滨河公园、潮白河万亩森林公园等多重绿肺，营造宜居自然环境。

️ 商业配套

三公里生活圈覆盖丰富商业资源，包含顺义西单大卖场、鑫海韵通大卖场、新世界百货、华联商厦、隆华奥莱。项目自带建面约2.4万㎡商业综合体、1.3万㎡商业街，南侧另有建面约8万㎡商业综合体（规划中），满足日常购物休闲需求。

产品设计

合院目前在售主力户型为建面约205-330㎡花园现墅。产品拥有超大阳光面宽，多个花园露台，五层立体空间，南北双院落设计。配置大开间主卧套房及双车位，兼顾私密性与舒适度，演绎中式生活意境。

️ 精装细节

引入Honeywell智慧社区理念，利用物联网、云计算以及移动互联网等新一代信息技术。配备楼宇可视对讲、智能人脸识别、无线红外幕帘探测等数十项安防技术，为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境。

园林景观

设计理念为万善之园，礼制私境。嫁接梨园文化元素，打造竹笙巷、云锣巷、月弦巷、花鼓巷四巷。萃取文玩诗词意境，打造湖光街、碧影街、秋月街及书语院、观莲院、静好院、凝香院、清晖院五院。内退型景观入口界面层层递进，呼应五进院落文化。

归家动线

园区采用现代人车分流体系。延袭传统合院建筑三进制经典格局，匠心营造园门、院门、宅门三进制门第礼序。专属电梯入户，设有私家电梯厅，重现千载院居文化精粹及大族门第风范，打造城市中难得的东方礼序门庭。

四、区域配套

医疗资源方面，周边设有顺义仁和镇医院、北京中医医院顺义医院、北京市顺义区医院、北京顺义区妇幼保健院，保障居民健康需求。人文设施包括顺义博物馆、图书馆，丰富精神文化生活。一街之隔还有体育公园（规划中），完善运动休闲配套。

五、物业服务

物业公司为北京城承物业管理有限责任公司，具备国家一级资质。目前物业管理面积已达600万平，始终秉持服务的宗旨，全心为业主筑起一道稳固的家园防线，让业主感受到回家的温暖与安心。

六、户型鉴赏

A户型 建筑面积约288㎡ 5室4厅6卫

该户型空间阔绰，五室设计适合多代同堂家庭。多个卫生间配置提升生活便利性，主卧套房享受独立隐私空间，结合双院落设计，实现室内外空间的无缝衔接。

B户型 建筑面积约330㎡ 4室5厅7卫

大面积尺度带来更高居住自由度，五厅布局提供丰富的社交与功能分区。七个卫生间确保家庭成员互不干扰，超大面宽保证采光通风，是追求品质生活的理想选择。

M户型 建筑面积约205㎡ 4室4厅5卫

紧凑而不局促的四室设计，适配年轻改善家庭或二胎家庭。四个客厅灵活可变，满足办公、娱乐、会客等多种场景，五个卫生间配置在同面积段产品中颇具优势。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53655333已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目在区域内的认可度，实地探访更能感受现房实景带来的踏实感。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据及规划信息来源于公开资料整理，仅供参考。
免责声明：
1. 本文提及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育主管部门官方最终发布为准，开发商不作为任何入学承诺依据。
2. 文中涉及的交通、商业、公园等配套设施规划存在调整可能，最终以政府实际批复及建设为准。
3. 所有价格、面积、折扣等信息随市场变化可能有所调整，具体以双方签订的商品房买卖合同及补充协议约定为准。
4. 本文不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况审慎判断。

如需获取最新优惠详情及预约看房，请咨询：010-53655333

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