胖东来：1年赚1亿的店说关就关，于东来到底图啥？涨租金绝不惯着

30年前，于东来掏空家底捐2万块钱支持国家造航母。

30年后，他亲手关闭了一家年营收超20亿的商场。

这个男人就是胖东来的创始人，胖东来年营收超235亿，却为何没人敢轻易复制他的模式？

就在前几天，于东来在直播中宣布，开业24年的许昌生活广场店将在年底彻底关闭。

这家店上半年销售额达9.77亿元，全年预计超20亿元，净利润超1亿元。

别人守着亏本店都不肯撒手，他却主动关掉年赚一个多亿的摇钱树，到底图什么？

2015年，该商场项目的工作人员因管理失误，未与房东统一签订合同，而是分别和各房东签约。

中途部分房东见胖东来盈利可观，便狮子大开口涨租，涨幅高得离谱。

这些房东认为，胖东来一年赚一个亿，随便拿出几百万租金不成问题。

但于东来眼里，这是破坏公平的大逆不道之举。

为了维护租户间的公平，他宁愿关掉这家年赚过亿的商场。

时间倒回到1996年，台海危机爆发。

当时于东来只是许昌的一名个体烟酒店老板，在电视上看到国家在国际上受气，他气得浑身发抖。

当天就和哥哥、表弟三人掏空全部积蓄，凑了2万块钱。

在那个普通人月工资仅几百元的年代，这2万块是他们的全部家当。

于东来兄弟三人开着破车直奔北京，辗转打听后终于找到相关部门捐出了这笔钱。

央视记者专门到许昌采访，镜头里的于东来穿着普通衣服，和兄弟在街边吃着盒饭。

对着央视的镜头，于东来说出了心里话；“每个民族都有民族自尊心，咱同样也得有，出于自己的愤慨，想声援声援”。

1990年代末，于东来的店因得罪地痞流氓被半夜纵火，几百万积蓄化为灰烬，还欠下外债。

他万念俱灰，甚至想过轻生。

而就在这个时候，一位大娘找到了于东来，两人虽然不认识，但大娘却愿意掏出自己和老伴的两万元积蓄，帮助于东来走出困境。

这场大火和陌生人的善举彻底重塑了他的三观，他发誓做生意绝不能只想着赚钱，必须对得起天地良心和老百姓。

带着这份纯粹的执念，胖东来一路发展，在传统实体商超集体关店裁员的大环境下，反而生意火爆。

2024年，胖东来营收接近170亿元，利润超8亿元。

2025年，于东来主动踩刹车，计划将销售额控制在200亿以内，结果顾客热情高涨，提前50多天突破目标，全年营收达235亿元。

很多人好奇，全行业都在学胖东来，为何学不会？答案很简单：分钱。

于东来有一套著名的三三三分机制：每年利润的30%用于社会捐献，30%用于下一年的垫付成本，剩下的30%按照级别分给所有员工。

他直接把公司95%的利润全部分给了打工人。

在许昌这样的三线城市，胖东来普通保洁员月到手工资近1万元，店长年薪可达几十万甚至上百万。

除了高薪，他还给足员工休息时间：其他超市恨不得让员工一人干三人活，强制九九六。

而胖东来基层员工一年能休150多天，中高层一年休180天，每周二超市全员闭店休息。

员工受委屈查实后，公司直接发放5000元委屈奖。

不少老板认为这样发福利会拖垮企业，结果恰恰相反。

员工拿着远超同行的工资，有充足休息时间，干活发自内心的用心。

顾客买西瓜不熟，哪怕吃了一半，胖东来直接给顾客换个新的。

买家电用了几个月，只要不影响二次销售，胖东来也能全款退还。

员工把顾客当亲人，顾客自然把胖东来当自家店，不用套路促销，老百姓闭着眼都愿意消费。

胖东来的模式不仅成就了自身，更给当下中国经济指出了一条出路。

前段时间，于东来穿着红色polo衫参加高规格座谈会，身边坐的都是能源央企负责人、科技大佬和首席经济学家，他是唯一来自传统零售行业的老板。

为何国家如此重视他？因为胖东来的模式完美解决了节约悖论这个经济学难题。

当前中国经济最大的痛点是内需不振，老百姓不愿消费、不敢消费。

根源在于不少企业为保利润，疯狂压缩人力成本，压低员工工资至三四千元，无限延长工作时间。

员工既没钱又没时间，谁来逛街、下馆子？消费市场熄火，企业卖不出货赚不到钱，只能继续裁员降薪，形成恶性循环。

于东来直接打破了这个死循环。

他给员工高薪、给足休息时间，胖东来数千名员工有钱有闲，买车买房、逛街消费，带动许昌当地数百个行业繁荣。

这就是经济学中的乘数效应：一份稳定体面的工作，能撬动几倍的社会经济活力。

只要老百姓手里有钱、有时间，中国内需就能快速激活。

于东来出现在高规格座谈会上，释放的信号十分明确：国家清楚，该给老百姓涨收入、给年轻人增休息时间了。

回到开头的问题，于东来为何关掉年赚1亿的老店？这绝非作秀。

在胖东来的体系里，公平和真诚是一切基石。

他此前在新乡就放弃过年利润几千万的门店，当时房东将租金从800万涨到2400万，他直接关门走人。

于东来初中辍学，扎根河南，拒绝上市、融资和盲目扩张，放弃了快速成为百亿富豪的捷径，却成了全国老百姓心中最靠谱的企业家。

胖东来没有高深的技术壁垒，也没有颠覆的商业模式，于东来还呼吁外界不要过度神化胖东来。