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绿城凤吟江南由绿城打造、1.3容积率、纯3层合院+7层洋房组合，户型142-337㎡全是大改善！

01
绿城出品！主城陆慕板块！
7年没上新，低密别墅+洋房来了！

项目位于陆慕板块，作为相城主城的老牌核心区。

交通上，双地铁加持堪称王炸——紧邻轨交2号线陆慕站，北侧就是轨交8号线陆慕古巷站，项目出门就是地铁入口，不是噱头式地铁盘，是实打实的“步行几步直达”，日常通勤、周末出游，省心又高效。

商业上，繁华触手可及：一路之隔就是大润发和香榭时光生活广场，日常买菜、逛街、聚餐，下楼就能搞定；平江万达、繁花中心、龙湖相城天街三大核心商圈环伺，驱车几分钟可达，不管是日常便民还是高端消费，一站式满足，不用跑远。路。

教育上，更是家长福音：东侧就是相城中学，周边还聚集了相城第一实验幼儿园、相城第一实验小学、陆慕中心幼儿园、影园小学等一众优质学校，从幼儿园到中学，教育资源全覆盖，书香氛围拉满，省去择校烦恼。

02
绿城出品！品质直接封神！

此次是相高新国资拿地+绿城全权代建，国资资金兜底，绿城把控品质，项目打造7栋3F合院+7栋7F洋房，纯粹改善、圈层统一。

容积率1.3纯低密：要知道现在主城核心，容积率低于1.5的地块都堪称稀缺，更别说1.3的纯低密规划，没有任何高层掺杂，纯粹性直接拉满。

建筑方面：合院采用大面积玻璃 + 宋式极简屋顶，现代简约与东方韵味兼备；洋房延续绿城经典立面，超大窗墙比，采光、视野无敌。

3F联排+7F洋房纯粹改善：业态纯粹不杂乱，居住舒适度直接拉满，社区打造中央景观轴，结合宅间绿化，提升居住舒适度，而且自带商业。

精装方面：全屋精装采用国际一线品牌，门窗、五金、卫浴全顶配，毛坯交付合院，预留个性化定制空间；

03
1.3低密 +纯改善业态
舒适度拉满

户型方面

合院面积段约240-350㎡

合院产品效果图：大面积玻璃+宋式极简屋顶，现代简约与东方韵味兼备。

别墅一层和二层的平面图也首次发布

地上3层，独门独院、私家庭院、独立入户，私密性拉满；地下预留多功能空间，可做影音室、酒窖、健身房、茶室，满足全家庭娱乐需求；

一层平面图

二层平面图

洋房面积段约142-205㎡

洋房效果图：则延续了绿城经典的设计，全四房设计，窗墙比很大。

该户型是比较方正的，南北通透；独立玄关，U型厨房，客厅面宽约5米；南向三开间，双卧朝南，8.3米双联阳台；主卧面宽3.8米，设计了明卫，也是套房设计；公卫干湿分离，使用比较便捷；多个飘窗设计，都是赠送空间。

最后总结：

陆慕核心地段+1.3低密容积率+绿城品质+合院+洋房纯粹业态+双地铁+全成熟配套，再加上141-337㎡的大尺度户型，绿城凤吟江南项目，不仅是陆慕时隔多年的低密补位，更会直接引领相城主城人居再上一个新台阶，改写相城高端改善格局。

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