浙江
北仑房东、房屋经营者请注意！
浙江已正式施行
《浙江省居住房屋出租治安管理办法》
不少房东、房产中介
因忽视信息申报
已被依法处罚
新规更严、覆盖更广
相较于原有管理规定，新版管理办法进一步拓宽了监管覆盖范围，条款内容更为详实具体。
多家房产中介、房东
因未登记租客信息被罚
本次整治查处的违法案件中，绝大多数违法情形高度集中：房东、房产中介未登记、未及时上报已出租房及承租人信息；承租人不申报居住登记。
案例一
房产中介未按时上报已出租房屋及承租人信息：阳明街道一中介经营负责人陆某，将房屋出租后，该房产中介未向公安机关报送已出租房屋及承租人信息，违反出租房治安管理新规。
案例二
网约房未落实信息申报：凤山街道一网约房房东李某，在承租人入住之后，未及时将该承租人的治安信息报送给公安机关，违反出租房治安管理新规。
案例三
房东未按时报送承租人信息：马渚镇一公寓房东郑某，将房屋出租后，未按规定在3个工作日内将承租人信息报送公安机关。
案例四
承租人未按时申报流动人口登记：陆埠镇一流动人口张某，在该镇入住一出租房后，未及时将自己的居住信息申报给公安机关进行登记。
目前，公安机关已依据相关规定对上述行为依法作出罚款处罚。
长租、日租
上报要求不一样
很多房东被处罚，核心原因是分不清不同出租模式的登记时限和要求。
1.基础硬性要求
房屋出租前，必须核验租客有效身份证件，严禁出租给身份不明、拒绝配合信息登记的人员。
2.普通长租房
租房签约后3个工作日内，必须上报租客身份、房源信息、租期等内容；租客更换、退租、信息变更的，同样需在3日内更新上报。
3.小时、日计算租金出租居住房屋（网约房）
管控标准更严苛，租客入住、退房均需即时上报人员信息；经营者必须落实24小时值守、访客登记制度，接待未成年人入住需严格遵守专项管理规定。
最高罚款1000元
未按规定时限报送租住人员信息，公安部门将根据情节轻重依法处罚：
一般情形：给予警告或500元以下罚款
情节严重：处以500—1000元罚款
若同时违反流动人口登记相关条例，可合并追责处罚
房产中介托管、个人出租责任各不同
不少房东疑惑：房子交给中介托管，登记责任到底谁来担？
中介全程托管房源：出租房、租客信息登记、上报、更新工作，统一由中介负责；
仅中介居间签约、未托管房源：签约时必须以书面形式明确信息报送责任方，留存凭证；
个人直接出租、无中介参与：全部登记、上报、信息更新工作，由房东本人全权负责。
零跑腿！
线上即可完成全部登记申报
无需跑线下窗口
手机一键就能办
第一步：打开【浙里办】APP
第二步：搜索“房屋出租登记”
第三步：按提示填写
房源、租客、租期等信息
第四步：提交完成登记
后续租客退租、人员更换等信息变动，也可直接线上修改更新，便捷高效。
请广大房东、房屋经营者
严格落实租客
身份核验、信息登记上报义务
按时完成线上申报更新
漏报、迟报、不报
均属于违法行为
相关责任人将依法面临行政处罚
来源丨余姚公安、杭州发布
编辑、一审丨王哲艺 二审丨王昱啸 三审丨谢挺
责编丨沈焰焰
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