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长住·玖川云阙|主城二环顶豪藏品

• 成都中环攀成钢区域
• 约1.5容积率低密院子
• CBD环伺 城芯金脉中枢

【项目基础信息】

总占地：33亩

容积率：1.5

绿化率：30%

产品类型：高层/联排/商墅

总栋数：

2栋高层，

11栋33套联排（4联）

2栋商墅6套

总层高：

高层22F（1.2楼架空）

户型：

高层：215-270㎡

联排：280-310-350㎡

得房率：

高层：215:117%，270:110%

联排：实得：900-1100㎡

联排花园：地面100多-300㎡，层层带花园（8个平方左右）屋顶60㎡左右）

层高：

高层：3.55米

联排：一楼：3.6米，二三楼：3.3米，

顶楼：3米

夹层：3.5米，负一楼3米

交付标准：

联排清水

高层精装（精装标准预计10000）

物业公司：高力国际物业

物业费：预计11-14元

交房时间：2028年9月

楼盘位置：四川省成都市锦江区笔帖式街

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【区位板块价值】

主城二环·顶豪藏品｜长住·玖川云阙

踞守成都迎晖门千年文脉轴芯，零距离拥揽535亩塔子山公园，四大TOD环伺聚合，双顶级商圈拱卫，于城市核心贵地，筑就不可复制的低密隐奢住区。

【全球顶尖设计团队】

联袂GOA大象设计、CCD郑中设计、梁志天设计、山水比德、MOA灯光设计五大全球顶奢设计天团，以国际视野雕琢东方隐奢传世之作，每一处细节皆为顶豪标准。

【楼盘价值】

主城二环十年唯一1.5超低密土地，三千年文脉稀贵留白；

踞蜀都大道主轴，拥535亩塔子山生态矩阵，双顶级商圈环伺，以绝版土地基因，重新定义成都顶豪价值标尺。

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【项目产品力解析】

项目总占地33亩，打造280-350㎡真院墅+空中院馆双顶级产品线；

全系产品层高3.55-6.5米，，院墅6.5米挑高空间，空中院馆215㎡、270㎡，院馆3.55米阔绰层高，重塑低密人居终极尺度。

承袭东方归家礼序，打造三进院落——花盒映城、礼仪水院、主庭院，一步一景，步步藏奢，于繁华主城复刻隐奢园林意境。

拥塔子山无遮挡天际线，享千米生态视野，推窗即揽公园盛景；

一半天空一半自然，主城难再寻的顶奢景观视野。

成都豪宅唯一0胶0漆工艺全幕墙体系，单方成本高达4000元/㎡，搭配航空锻造工艺构件，颜值与质感兼具，成为城市封面级建筑地标。

配置3100㎡全功能高阶会所，户均享28㎡+专属空间，尺度为顶豪标准3倍；

涵盖4道25米恒温泳池、高温瑜伽室、室内高尔夫、私宴厅、红酒雪茄吧等全维场景，下楼即享顶奢生活配套。

（最新价格、在售户型等信息，请致电长住玖川云阙售楼部案场直连座机：028-83516246 ）

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