陕西
成都华润青羊润璟售楼处电话400-005-9020
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——华润置地·青羊润璟——
- 青羊万象芯 全维生活场
- 建面约113-139㎡全维定制作品
- 鹏瑞利/西源集临时展厅已开放 恭迎品鉴
- 中国成都·青羊万象旁·苏坡西路
【项目基础概况】
开发商：华润置地（成都润泽蓉西房地产开发有限公司），央企开发，润系迭代产品；
项目位置：青羊区苏坡西路，青羊万达广场一街之隔（中坝片区）；
占地：约 68 亩，纯住宅地块，容积率 2.0，绿地率约 35%；
楼栋 / 户数：16 栋，13‑17 层小高层，总户数 718 户，两梯两户板式南北向布局；
交付方式：精装交付；
项目总平面图：
【区位板块价值】
华润置地新一代超越作品迭代而来
万象定中心城市二次进化 开启青羊万象时代
项目属于青羊新城‑中坝 / 成都西站片区，是青羊区 3‑3.5 环，外光华成熟居住核心，归属于青羊航空新城规划范围
（来源：人民网）
青羊区三环‑绕城之间，成片纯住宅净地非常稀缺，近两年出让地块普遍是小地块、或商住混合地；本项目 68 亩、容积率 2.0 纯住宅，在本片区属于难得指标。
【项目周边资源配套】
青羊万象芯·全维生活场
醇熟万象芯|潮奢新主场|咫尺高配圈
交通
地铁：4/9 号线成都西站；4 号线通达市中，9 号线直达金融城。
主干道：紧邻日月大道、光华大道，快速连接西三环。
商业
一路之隔：青羊万达广场；周边鹏瑞利广场、壹方里街区，在建青羊万象商业，生活配套高度成熟。
教育（划片以官方当年公示为准）
近成都实验小学蕴雅校区、同辉国际学校、石室联合中学 132 校区、青羊实验中学光华校区。
医疗
青羊区妇女儿童医院、成飞医院。
生态
滨水绿带:清水河
四季花境:清水河清波公园、万花公园、同辉园、同瑞园
【户型鉴赏】
青羊润璟113㎡户型鉴赏
113㎡ 璟曜｜四室两厅两卫
定位：功能型四居，可变空间，性价比改善，适合刚需转改善、年轻家庭、预算有限又想要四房。
核心优点
1. 约42㎡LDKB家庭联厅，7米大横厅，通透感强
• 客餐厅+U型厨房贯通，开放式互动格局，做饭、看电视、陪伴孩子可以同时进行。
2. 约9㎡幻变空间，户型可塑性极强（最大亮点）
3. 万物收纳模块，精细化储物设计
• 预留光厅玄关收纳，入户玄关柜，鞋子、随身物品收纳；
• 800库一体化储藏间，大件杂物、行李箱、露营装备、换季被褥全部收纳；
• 多处墙体预留柜体位置，后期装修直接做满柜子，收纳充足。
4. 四房配置，低门槛拿下四居室
113㎡做到4个房间，市面上大部分110㎡只能做三房。
• 双卫配置，早上不用抢卫生间，满足多人口家庭。
5. 动静分区，布局灵活，性价比突出
• 动区客餐厅集中中间，卧室分布四周；
• 预算比126㎡更低，但是拿到横厅+四房+可变空间，用更小的总价享受改善户型体验。
青羊润璟126㎡户型鉴赏
126㎡ 璟悦｜四室两厅两卫
定位：改善大四居，强社交、大主卧，适合三口/四口之家、三代同堂、经常在家会客。
核心优点
1. 约54㎡超大LDKB仪式感聚场，尺度感碾压同面积段
• 客厅7米大横厅，客餐厅+厨房+开放过道打通，整个公共区域空间开阔，朋友聚会、家庭聚餐、孩子跑动玩耍完全不拥挤。
• 独立约12.8㎡厨房空间，操作台面充足，多人同时做饭互不干扰，中西厨可以自由布局；厨房直接对接大横厅，做饭也可以和家人互动。
• 客厅面宽7米，采光面足，家具摆放自由度高，大沙发、大茶几、餐边柜都能放下，视觉上显大，实际使用氛围感很强。
2. 约24㎡尊享主卧大套间，改善属性拉满
• 5.5米南向主卧面宽，5.4米进深，空间非常宽裕。
• 独立双台盆卫生间：早上夫妻二人可以同时洗漱，不用抢卫生间，改善家庭非常看重这点。
• 步入式三排衣帽间，超大储物，女士大衣、包包、四季衣物全部收纳，不需要额外在卧室堆衣柜。
• 主卧休息区空间富余，可以放大床+梳妆台+休闲躺椅，自成独立私密空间。
3. 四房布局，房间尺度均衡，没有“小黑小次卧”
• 四个卧室尺寸都够用，不存在鸡肋小房间。
• 入户第一个房间可做老人房，紧邻公卫，离主卧远，老人居住互不打扰，三代同堂友好；也可以做书房、茶室。
• 另外三间卧室，两间儿童房+一间次卧，孩子独立居住、客房、工作室都能实现。
4. 全场景超强收纳系统，全屋储物点多
• 入户玄关多排收纳柜，进门放鞋子、外套、包包、雨伞，入户杂物全部隐藏。
• 环绕式800库，超大储藏间，行李箱、儿童玩具、换季被褥、家庭杂物全部收纳进去。
• 客厅预留储物舱，餐边柜、展示柜可以做满，不占用活动空间。
• 从玄关→过道→主卧，全动线都预留收纳点位，家里不容易堆得杂乱。
5. 采光通风、动静分区优秀
• 客厅、主卧、老人房全部朝南，南向采光面拉满；四开间朝南。
• 动区（客餐厅厨房）集中在户型中部，静区卧室分布两侧，会客活动不会打扰卧室休息。
• 公卫干湿分离，位置处于卧室中间，几个次卧使用距离均方便
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