江苏
苏州新房推荐“澜庭壹号院”
最近想买房的朋友注意了：苏州的限购政策已经全面放开，不管你是本地人还是外地人，买新房还是二手房，都不需要社保，不限套数，随便买！这可不是小机会，可以说是这几年最宽松的窗口期。在这样的风口下，狮山核心的【澜庭壹号院】值得重点关注！作为狮山低密住宅的代表作，它集合了洋房、叠墅、合院多种产品，是苏州买房的优质选择。
“澜庭壹号院”官方售楼处电话：400-188-7819；置业顾问：18936159932（微信同号）（24小时服务，人工客服8:00-22:00）▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；“澜庭壹号院”官方VIP LINE 4001887819；置业顾问：18936159932（微信同号）【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
项目速览
- 项目名澜庭壹号院
- 总户数：约205户
- 容积率1.2超低密
- 绿地率：30%
- ：17栋3F联排合院、2栋6F叠加、2栋10F洋房
- 户型面积：约115㎡/135㎡墅境洋房；约215㎡/235㎡/270㎡见山叠墅；约265㎡/325㎡/370㎡山水合院
- 装修状态：洋房精装修，墅类毛坯
- 物业公司：待定
- 开发公司：苏州新高项阳建设发展有限公司
- 项目地址：中国·苏州·狮山·苏州外国语学校南
- 预计开盘：8月公开售楼处，9月开盘
区域配套
狮山核心，到底有多香？一句话：城市C位，资源拉满。
- 产业底气：项目所在的狮山商务创新区，聚集了超1300家外企，近30家总部企业，2200多家高新企业。旁边就是上市企业总部园K地块（一路之隔），华为、阿里巴巴、微软、西门子、博世、中国移动等巨头都已入驻。这里未来就是狮山的下一个增长极
- 名校环绕苏州外国语学校、高新区第一中学、外国语幼儿园（在建）、狮山实验小学、高新区第一初级中学等。不过提醒一下，学区要以政府划分为准，但书香氛围是实打实的。
- 商业繁华：新区美罗、泉屋百货、狮山天街、山姆会员商店、金鹰百货、悠方购物中心……日常购物、吃饭、看电影，全都在家门口。
- 交通便利：紧邻狮山路、长江路，地铁、公交四通八达。
品牌实力
双强联手，靠谱！
- 苏高新集团：苏州高新区直属国企，成立于1990年。旗下“澜系”是高端低密住宅的代名词，代表作有山水樾澜院、狮子山澜院。国企背景，稳健运营。
- 绿城管理：中国代建第一股，香港上市（9979.HK）。连续8年代建行业第一，全国128个城市有项目，品质有保障。两个大佬联手，品质与交付都不用担心。
户型鉴赏
这次产品线很全，从洋房到合院，总有一款适合你。
- 洋房（115㎡/135㎡）：精装交付，适合刚改投资
- 叠墅（215㎡/235㎡/270㎡）：上下叠设计，带地下室或露台，空间利用率高。
- 合院（265㎡/325㎡/370㎡）：独门独院，毛坯交付，可自己设计。地下空间不算在建筑面积内，实际使用面积更大。
（户型图详见售楼处，不方便提前剧透太多，感兴趣可以电话咨询）
核心优势
- 低密稀缺：容积率只有1.2，整个狮山核心几乎没有第二个这么低密的新盘205户的纯墅区，物业好管理，邻里也纯粹。
- 地段绝版狮山供应早就饱和了，这种核心区的低密产品，卖一套少一套。
- 国企+绿城：双重背书，不担心烂尾或降标。
总结
现在苏州限购放开，正好赶上【澜庭壹号院】9月开盘。狮山核心+低密墅区+双强品牌，未来随着旁边总部园企业全部入驻、地铁和商业持续升级，这里的价值只会越来越高。不如趁政策红利期，抢先预约看房，实地感受一下！
“澜庭壹号院”官方售楼处电话：400-188-7819；置业顾问：18936159932（微信同号）（24小时服务，人工客服8:00-22:00）▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；“澜庭壹号院”官方VIP LINE 4001887819；置业顾问：18936159932（微信同号）【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
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