山东
齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 张晓鹏
8月15日，青岛上街里MALL容匯城在中山路旧址正式开业。这座以“年轻力探索中心”为定位的商业体，为百年商街注入了一股新鲜血液。
空间即内容：把“红瓦绿树”装进商场
项目摒弃传统百货的封闭外墙，以大面积通透玻璃幕墙取代厚重立面，实现商业空间与中山路街景的视觉贯通。向上延伸至4至5层的半挑空落地窗，以及9层云端观景露台，将栈桥、天主教堂双塔、信号山、小鱼山、海上皇宫等青岛经典地标尽收眼底。依托不可复制的城市景观，海景餐厅、高空健身房等稀缺场景得以落地，为项目构建起传统商业体难以复制的体验壁垒。
品牌聚合：首店经济与在地情怀的双向奔赴
项目精准锚定“Z世代”与“年轻力”客群，构建起层次分明的品牌矩阵。在IP与次元领域，次元结界（北方首店）携变形金刚授权店金刚荟（北方首店）入驻，七点谷九州燃漫（全国首店）进一步放大次元圈层势能；星空间剧场（北方首店）、PARTYKING（北方首店）、网鱼电竞旗舰店等组成全时段娱乐生态，填补青岛大型沉浸式综合娱乐市场空白。在潮流零售端，MINISO双层旗舰店试营业首日即登顶山东全省销售榜首，赛百味山东首家城市形象店同步落地。在特色体验端，星河荟城市首店落位9层，内部直面胶州湾海景打造海景健身房，推门而出即是城市观景露台，天主教堂、栈桥、信号山、小鱼山、海上皇宫尽收眼底，山海城交融的壮丽画卷一览无余，堪称青岛老城最美观景健身坐标。
与此同时，项目保留了最打动人的情感连接。承载一代青岛人西餐记忆的红屋牛排，由其主理人的女儿在同一位置回归，带来年轻化子品牌贝斯特1998融合西餐厅；猛犸书局（北方首店）推行旧书寄卖循环体系，串联老城文脉与青年社交。B1层朴丽森超市以40%进口商品占比及与胖东来部分重合的采购渠道，满足周边家庭客群日常所需。
全域运营：全城联动转“流量”为“留量”
开业期间，项目以“青岛首届地中海发酵生活节”为核心，融合百款环球美食与专业竞技赛事，将市集从“逛吃”升级为沉浸式体验场。同步引入本地多支独立乐队与明星专场歌友会，形成“白天松弛市集、夜晚高能演出”的昼夜双场景。项目还联动小红书发起“老邮局的山海来信”城市话题，以定制明信片集章打卡为载体，实现商业流量与城市文旅流量的双向互哺。
在转化端，项目通过分时段免费福利派送、满赠抽奖及团购券叠加等组合策略，精准推动客流向高客单消费转化，并将短期热度有效沉淀为可长期触达的私域会员资产。
城市更新的“青岛样本”：老地方，新搭子
上街里MALL容匯城的亮相，不只是单座商厦的复活，更映照出历史城区更新思路的转变。城市更新的本质不是空间的简单翻新，而是人的回归——当一批新的人在这片旧的空间里发生新的故事，老城便在时代的浪潮中完成了又一次自我迭代。
“开业首日即迎消费热潮，店内备货的500份单价99元二次元盲盒，在上架不足半小时便全数抢空。”七点谷x九州燃漫主理人任文栋说。据悉，首日自然闭店数据显示：项目累计客流超六万人次，实现销售额192万元，为试运行期内日均销售额的4.7倍，多品牌创下销售纪录。在潮流零售领域，MINISO名创优品双层旗舰店问鼎华北大区单日销售冠军；华为授权体验店斩获青岛区域第一；UEIUP、DR、淑时尚等服饰品牌均位列青岛第一。次元IP领域，七点谷x九州燃漫全国首店开业28分钟内限定产品即告售罄；十三月汉服、网鱼电竞双双拿下山东第一。餐饮板块，等俺船靠岸、三十三号别院、胶东田妈妈三家门店均创青岛区域销售第一，同时刷新试运营期以来的单日纪录；贝斯特1998融合西餐厅位居红屋牛排体系青岛第一；老船长海鲜面、海燕奶奶同样登顶青岛区域销冠。数据的背后，是中山路商圈具备承接高品质商业载体巨大潜力的有力证明。老地方，新搭子。上街里MALL容匯城正在用自己的方式，让百年中山路焕发新的时代光彩。
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