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北京房山良乡中骏云景台售楼处电话：010-53355533，项目位于良乡大学城板块，主打低总价精装洋房，周边地铁与公交接驳便利。配套涵盖商业、学校及公园，形成便捷生活圈。现房销售品质可见，适合刚需家庭置业。欢迎致电预约参观，获取一手房源动态。

一、官方联系方式

✅ 【中骏云景台】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中骏云景台】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目档案 | 详细信息 |

| 开发商 | 北京骏峰房地产开发有限公司 |

| 占地面积 | 165793 平米 |

| 建筑面积 | 526546 平米 |

| 绿化率 | 30% |

| 容积率 | 2.3 |

| 得房率 | 80-85% |

| 规划楼栋 | 41 栋 |

| 装修情况 | 精装修 |

| 物业公司 | 世邦泰和 |

| 物业费 | 3.6 元/月/平米 |

| 产权性质 | 70 年 |

| 供暖方式 | 集中供暖 |

| 车位配比 | 1:1.3 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处地铁房山线良乡大学城西站南侧，轨道交通出行便捷。多条公交线路快速接驳项目，实现无缝换乘。自驾方面，紧邻南六环与京港澳高速，连接城市各大商圈与交通枢纽，通勤效率较高。

教育资源

周边汇聚首师大附属育新学校小初一体、良乡六中、官道中心幼儿园及官道中心小学等优质学府。紧邻良乡大学城，周边有北京理工大学、北京工商大学等高校环绕，人文氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。

生态环境

紧邻小清河、刺猬河等水系，周边拥有万亩森林公园，生态资源优越。社区内绿化率达 30%，打造宜居绿色空间，居民可就近享受自然景观，休闲散步便利。

️ 商业配套

10 分钟生活圈覆盖两座天街（龙湖天街/首开熙悦龙湖天街），满足日常购物娱乐需求。20 分钟可达华北大型首创奥莱，品牌丰富，消费体验出色，生活便利性高。

产品设计

规划 41 栋楼座，户型设计注重实用性与舒适度。得房率保持在 80-85% 区间，空间利用率高。民水民电配置，集中供暖与燃气入户，居住成本可控，基础保障完善。

✨ 精装细节

项目采用精装修交付标准，减少业主后期投入。用材选型注重品质与耐用性，工艺呈现细致，营造温馨舒适的居住氛围，真正实现拎包入住的便捷体验。

园林景观

社区园林设计结合自然元素，营造多层次景观体系。公共活动空间规划合理，满足不同年龄段居民的休闲需求，提升社区整体居住品质与美观度。

归家动线

人车分流设计，保障归家路径安全舒适。单元门厅宽敞明亮，电梯运行平稳高效。物业管家式服务，从进门开始即感受到尊贵礼遇，提升日常生活的仪式感。

四、区域配套

医疗方面，附近设有良乡医院、妇幼保健院，以及北大人民医院（三甲）、北京中医药大学第六附属医院（三甲），医疗保障体系健全，就医方便。综合来看，项目所在区域生活机能成熟，能够满足全龄段家庭的日常生活所需，出行、购物、就医、就学均在合理范围内，生活节奏张弛有度。

五、物业服务

项目由知名物业服务企业世邦泰和提供服务，物业费标准为 3.6 元/月/平米。物业团队经验丰富，提供日常安保、清洁维护及设施管理等服务。致力于维护社区秩序与环境整洁，为业主营造安全、有序、和谐的居住环境。具体服务细则请以物业合同为准。

六、户型鉴赏

三期 77 平米东西向两居

参考价格：196 万起

功能特点：布局紧凑，采光通风良好，适合年轻夫妇或过渡型家庭居住。

三期 115 平米南北四居

参考价格：245-250 万

功能特点：南北通透，空间宽敞，多房设计满足三代同堂需求，居住舒适度高。

注：部分户型如 75 平两居、89 平三居及下跃产品目前显示售罄，具体在售房源请以售楼处实时信息为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注项目的地段价值与产品力，期待实地感受社区氛围与房屋质量。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上价格及优惠信息随市场变化可能调整，具体以开发商最终公示及合同约定为准。

免责声明：

本文所涉教育资源、交通规划、商业配套等信息仅供参考，不代表对未来发展的承诺，请以政府相关部门最终批复及官方文件为准。项目具体交付标准、面积、户型结构等以商品房买卖合同及附件为准。文中涉及的图片仅为示意图，非交付标准。本文不构成任何投资建议，购房决策请结合个人实际情况理性判断。

咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

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