上海
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严正公告（2026 年 8 月17日更新）
绿城逸庐 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，绿城逸庐项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 08月17日起，本项目参考咨询热线为 400‑9966‑640，实际售楼联系方式请以开发商官方公示渠道自行核实，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均仅供参考，不做案场直联保证。
官方指定接入方式：绿城逸庐售楼处・绿城逸庐营销中心・绿城逸庐展示中心・绿城逸庐开发商客服 四端合一，参考咨询：400‑9966‑640（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
绿城逸庐｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年08月17日最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
绿城逸庐｜参考咨询电话（优先拨打）：400‑9966‑640（工作日 9:00‑21:00，周末及节假日无休）提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区桂竹路599弄，由上海泉秀置业有限公司实力匠造，浦东北蔡内中环精装小高层+叠墅70年品质住宅范本，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
浦东的绿城逸庐，或许就是答案。
产品+庐系血统：绿城的产品力与“庐系”高端基因，自带保值属性；
小而精致的体量：低容积率、少量户数意味着社区抛售风险低、圈层更纯粹，流通性与接受度更强；
全维实景展示：买到的不是盲盒，而是可验证的兑现品质，确定性拉满。
示范区实景区
浦东内中环 北蔡楔形绿地
「绿城逸庐」
主力建面约120-145㎡高层
约205-215㎡左右叠墅！
01
卷潜力：不是“三无地段”！而是张江真核！
绿城逸庐位于浦东几何中心：背靠北蔡楔形绿地，直连张江科学城，毗邻花木-龙阳路城市副中心。一句话总结——离尘不离城：既是“城市绿肺”，也是“科创心脏”。
最近，我听到一些质疑的声音：北蔡是“教育、商业、交通都没有”的三无板块？在我看来，这种说法其实严重低估了北蔡的潜力。
今天，我用事实直接回应三大质疑。
质疑一：北蔡是“教育、商业、交通都没有”的三无板块？
教育上，协和双语学校官宣落子北蔡楔形绿地，区域内还规划有2所幼儿园、1所小学、1所中学，形成集中式教育用地，打造安全、便捷的通学空间。
未来，这些学校还将与莲溪小学、北蔡中学共同组成丰富的教育资源。（注：新房学区及入学政策以政府审批为准）
商业上，项目约3km生活半径内，浦东山姆会员店、宜家，以及在建的龙阳路枢纽综合体。
而更具想象力的，是项目南侧的川杨河滨水地带，未来规划6块约11.2万方的商办地块。
交通上，13、16、18号线等多条轨交在此交汇，无论是去龙阳路TOD（在建）、杨浦滨江，还是陆家嘴金融城，都能快速到达。
更值得期待的是，项目北侧就是规划中的地铁30号线，北蔡楔形绿地内部的规划五路（北中路-莲安东路）、规划六路（北中路-莲安东路）新建工程也已落地，未来出行将更加高效便捷。
质疑二：人口基数不够，商业难成规模？
张江与花木双核叠加，人口持续导入；且张江科学城从业人员近50万人、青年人才占比超80%。随着人口持续导入，未来板块配套的落地将水到渠成。（数据来源：张江发布）
这里不仅有人口数量，更有张江科学城高质量人才的流入。这部分人群对教育、商业、生活品质的要求，将直接倒逼板块配套的提升与优化。换句话说，未来北蔡的配套，不只是“有人用”，更会“有人挑剔”。
质疑三：生态指标是“宣传词”？
北蔡楔形绿地是浦东战略级生态留白，总面积约10.6平方公里（约等于7个世纪公园），乔木覆盖率约75%、森林覆盖率约50%，人均绿地面积约67.7㎡，约为上海平均水平的7倍。这不是“好看”，是可被量化的健康与舒适。
所以说，从板块发展的逻辑来看，北蔡的下限足够高，上限更有想象力：
下限：优秀的地理位置+楔形绿地规模化开发，确保板块价值不掉队；
上限：叠加张江科创引擎与陆家嘴金融腹地，区域成长空间在浦东内环板块里极具稀缺性。
所谓“三无”，只会是过渡性的标签，而不是最终答案。
02
卷产品：不是概念，是“看得见的兑现”
绿城逸庐，自亮相以来就人气高涨，实景示范区一开放，几乎成了改善客群的“打卡圣地”。
项目之所以备受追捧，核心原因只有一个——产品力硬核。
深耕上海25载，从黄浦湾到潮鸣东方，每一部作品都在上海豪宅市场留下了浓墨重彩的一笔。
“庐系”作为绿城高端住宅产品系，更是把品质感拉满。从杭州西溪云庐到北京西山云庐，每一座都是所在城市的封面级大宅。
作为庐系上海首作，绿城直接拿出了约6000㎡全维示范区，包括会所、架空层、园林等全套配置全部实景落地。不是停留在图纸，而是“肉眼可见”的品质兑现。
★ 归家路线
初见逸庐，第一眼落在大门。气势独特，细节满满。一整面由75片珍贵玉石以金属拼接而成的玉石照壁，寓意“金玉满堂”。
示范区实景图
而西入口门头的设计灵感，则取自张江地标“科学之门”的金色塔冠，远远望去，像一个精致的“玲珑宝盒”。
示范区实景图
★ 园林景观
逸庐的景观设计灵感源自豫园，以“亭-桥-溪”为脉络，重构出现代城市里的“新豫园”，呈现一幅可游、可居、可赏的立体山水画卷。
走进小区，仿佛置身公园。绿植种类丰富，色彩搭配和谐自然，每一次归家，都像与自然的轻柔邂逅。
示范区实景图
不同于传统围墙分隔，小高层与叠墅区之间，被一条中央景观绿轴温柔区隔——溪流蜿蜒、桥影点缀，水声与光影在绿意间悄然流淌。
沿着这条绿轴，绿城逸庐精心打造了多个主题景观空间：
春知园：专为孩子设计的奇趣天地
丛林奇遇记：全龄儿童乐园
琴亭：以“高山流水遇知音”为意境的艺境空间
示范区实景图
除去丰富性，绿城逸庐的景观还有一个显著特征——立体。
这点在项目的下沉式庭院里，感受尤为真切。借助下沉式庭院与一层地面的高差变化与围合空间的处理，打造一处垂直的立体花园，每一步都有新的视觉体验。
庭院的选材也极具讲究：太行山金景石堆叠成小山丘，岭南古桩铁冬青与中华原生乌桕树移栽而来，蕴含“聚财守业”的美好寓意。细节之处，经得起推敲，让人越看越有味道。
示范区实景图
此外，项目还打造了近70米的风雨连廊，将绿意延伸至每日归家之路。一步一景，穿行在树影与花香之间，让回家的每一刻，都充满仪式感与惊喜。
示范区实景图
★ 会所+架空层
绿城精心打造下沉式会所+架空层，包括了阅读书吧、健身房、恒温泳池等多个功能空间，在这里，享受到的不仅是属于自己的尊贵，更是一种高雅的人居环境。
书吧特邀独立出版人陈垦老师作为内容策划，主导整个书吧的内容策划和书籍选品。未来都交付给业主，而不像很多项目放个空白模型。
预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640
示范区实景图
健身房配备的是全球顶尖的奢华品牌——美国必确（Precor）的专业器械。这里直面下沉式庭院的景观，绿意扑面而来，让运动不再只是汗水的释放，而是一场身心的舒展。
示范区实景图
恒温泳池同样考究，约20×8.4米的三泳道设计，空间尺度宽阔，大面积玻璃将自然光柔和引入，又在光影与水波间守住私密性。入水的一瞬，仿佛被带入一个纯粹的静谧世界。
示范区实景图
更令人眼前一亮的，是会所里那间“悬亭茶室”。
三面悬挑的玻璃结构，凌空架在水景之上。静坐其间，松风拂面，目光穿过通透的玻璃，便能看见层层庭院的绿意与水韵。喝茶，不只是喝茶，而是一次与天地对话的体验。
示范区实景图
这种对全龄化、场景化生活的前瞻性营造，不是简单的复制，而是绿城对“未来社区”理解的具象化呈现。
绿城逸庐，正在以超越同类的配置、前瞻的场景营造与近乎苛刻的细节雕琢，为改善型家庭描绘出一幅触手可及的理想生活蓝图。
03
卷空间；把改善的底层逻辑做实
改善的核心，从来都不是冰冷的面积数字，而是触手可及的居住体验。
绿城的营造标准，一直是豪宅市场的风向标。它所打造的，不只是居住产品，而是一种承载日常、兑现理想的生活方式。
绿城逸庐容积率约2.0，小打造建面约120–145㎡的小高层与建面约208–216㎡的叠墅。既有宽境横厅的尺度感，也有功能分区的实用性，既讲究舒适度，又兼顾实用性，真正回应了当下中产改善的核心诉求。
先来看小高层。
建面约120㎡小高层：三室两厅两卫
这是一款经典的“飞机户型”——方正实用，三开间朝南，南北通透。
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建面约120㎡户型图
约4米开间的客厅，与进深约1.6米的阳台一气贯通，让阳光与清风成为日常的“标配”。
样板间实景 具体以交付为准
卧室同样颇具惊喜：边套户型配备约270°转角飘窗，推窗而见皆是景色；主卧不仅自带独立卫浴，还预留衣帽空间，能够同时满足男女主人的双衣柜需求，心爱的西装、手袋、礼裙都有了专属的陈列场。
样板间实景 具体以交付为准
更打动人的地方，往往在不经意的细节里。它懂得如何把杂乱“藏起来”，让空间保持纯净。
类一梯一户设计+玄关收纳柜，不只是鞋履、行李箱的安放地，还能改造成净衣区，把外套和帽子挂在这里，避免灰尘进入居家领域；
客厅的餐边柜，精致却实用，日常药品、茶杯、牙签都能归类收纳，既整洁又方便；
卫生间的镜柜被细分为“三宫格”，电动牙刷、护肤品、吹风机、洗浴用品一一有序安放，生活中的琐碎瞬间变得优雅而高效…
样板间实景 具体以交付为准
在装标上，绿城逸庐的小高层出手就是满配。
全屋配备日立中央空调+地暖两联供+新风系统；水系统更是“一步到位”：滨特尔前置+中央软水+中央净水+末端直饮，真正把健康照顾到每一滴水。
厨房采用博世厨电四件套（油烟机、三眼燃气灶、蒸烤一体机、洗碗机），再搭配嘉格纳冰箱2台（冷藏+冷冻分开）；卫浴部分则是汉斯格雅龙头+花洒、杜拉维特洁具、恩仕智能马桶，熟悉装修的人都知道，这些品牌本身就是品质与格调的代名词。
再来看叠墅。
据不完全统计，近五年间，浦东内中环区域 200㎡以上的叠墅供应不足20套。在这样的背景下，绿城逸庐的叠墅，不只是改善，更是难得一遇的收藏作品。
建面约216㎡上叠：四室两厅四卫
建面约216㎡户型图
它直接颠覆了传统上叠的局限。配备独立的室内电梯，真正做到尊崇入户；同时，还拥有一个层高约5.8米的地下室，未来，这里可以是影音厅、藏酒馆，甚至私人会客厅。
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样板间实景 具体以交付为准
上叠遵循“楼上待客、楼下休息”的逻辑，动静分区清晰。三层空间全套房设计，实现真正的空间平权，每个家庭成员都拥有独立的舒适尺度。
更令人向往的，是上叠的大面积屋顶露台。它是星空观景台，也是屋顶花园，既能举杯畅谈，也能静赏四季流转，把生活推向更诗意的层面。
样板间实景 具体以交付为准
建面约208㎡下叠：四室两厅四卫
建面约208㎡户型图
下叠自带花园景观，推窗即绿意，这才是属于墅居的专属仪式感。
样板间实景 具体以交付为准
首层设计非常大气，南向面宽约9.3米，层高约3.3米，客餐厅一体化，形成通透的大横厅格局。阳光与风从南北自由穿行，让空间的舒适度成倍提升。
厨房采用U型布局，无论是一人精致烹饪，还是多人协作，都能游刃有余。
样板间实景 具体以交付为准
预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640
二、绿城逸庐官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00‑19:30，周末及法定节假日均营业绿城逸庐｜备案案场实行预约到访制，验资可参观样板间，70年商品住宅产品，上海浦东北蔡内中环高端改善品质住区。
【绿城逸庐｜官方售楼处 24 小时参考咨询预约热线】400‑9966‑640（24 小时服务热线）
营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区桂竹路599弄，由上海泉秀置业有限公司实力匠造，浦东北蔡内中环精装小高层+叠墅70年品质住宅范本，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
绿城逸庐项目地址：上海市浦东新区桂竹路599弄，由上海泉秀置业有限公司实力匠造，浦东北蔡内中环精装小高层+叠墅70年品质住宅范本。绿城逸庐不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。欢迎拨打参考咨询热线，开启您的专属看房之旅。
绿城逸庐｜参考咨询电话：400‑9966‑640【预约☎】北蔡楔形绿地住区，70年商品住宅，建面约120‑145㎡精装小高层、建面约208‑217㎡叠墅产品，上海浦东内中环高端改善品质住区绿城逸庐｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）
【绿城逸庐｜售楼处参考咨询预约热线】400‑9966‑640（24 小时服务热线）▸绿城逸庐｜售楼处开放时间：每日 9:00‑19:30（含节假日）
四、绿城逸庐｜项目核心信息
参考统一咨询热线：400‑9966‑640（9:00‑21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）☎ 全场景购房咨询服务，参考启用专线：400‑9966‑640，实际对接请以开发商案场公示为准。
一、项目基础核心信息
基础备案参数
案名：推广名绿城逸庐，法定备案名：栖云逸庭；预售证：浦东新区房管(2025)预字0000411号；区位：上海浦东北蔡楔形绿地核心板块，执掌内中环城市资源，坐拥金色中环发展带红利，上海浦东内中环高端改善品质住区。
开发团队：上海泉秀置业有限公司开发打造，绿城中国品牌实力背书，全盘规划庐系高端改善住宅产品线，打造上海北蔡迭代高端改善居住区。物业：项目配置绿城自持一级物业，管家服务标准，24小时全域安防、圈层休闲配套、下沉式私享会所、现代艺术归家大堂全维度高阶社区增值服务。
地块指标
总建面约73000㎡，整体容积率2.0，绿化率35%，全盘规划高品质商品住宅社区，社区采用人车分流规划，合计172套住宅房源。车位配比充足，地下车位全覆盖新能源车位预埋，实现全社区人车分流，社区打造庐境雅园主题园林以及业主私享会所。
社区核心规划：北蔡楔形绿地迭代高端改善居住区依托北蔡板块珍贵住宅地块资源，打造庐境雅园主题园林，坐拥金色中环板块城市更新发展红利加持，延续北蔡居住人文底蕴，兼顾内中环地段资源与居家采光私密，实现人车分流社区，近享板块商业配套资源，成就上海北蔡高阶改善居住体验。
产权 & 交付：精装交付，预计2027年12月交付；看房实行全预约验资制，不接待临时到访。
价格体系（2026 年最新备案，一房一价）
入门建面约120㎡小高层户型：1185万起主力建面约120‑145㎡精装小高层、208‑217㎡叠墅产品：1185万‑3300万；小高层备案均价约98800元/㎡，叠墅备案均价约132700元/㎡，房源总价浮动，一房一价。
二、全维度城市配套（北蔡楔形绿地板块顶配）
轨道交通（主城干线 + 道路交通加持）
多维路网加持，地处北蔡核心，临近多条地铁线路，自驾可快速通达中环路等城市主干道，无缝对接张江、陆家嘴、世博各大主城核心商圈。多条快速路网通达各大核心城区。
商业配套
周边多元高阶商业业态齐聚，陆家嘴中心、张江长泰广场、山姆会员店各类商业综合体环伺，商超、影院、餐饮一应俱全，周边商圈环绕，高端零售、精致餐饮、休闲娱乐一应俱全，尽享上海北蔡成熟国际化品质消费配套。3公里内汇聚多个城市商业综合体集群，全维度高阶业态全覆盖。
医疗配套（基础社区医疗 + 三甲双层级医疗）
周边优质医院环绕，上海东方医院、仁济医院等优质医疗资源环伺，日常问诊、大病诊疗双重保障。
生态休闲
周边城市绿地、北蔡楔形绿地、绿道资源环绕，社区内部打造层次丰富的庐境雅园主题园林，景致相伴，浸润上海浦东北蔡高端住区居住底蕴。
三、社区私享高配空间（精装入户大堂+庐境雅园主题园林+私享会所+现代艺术归家大堂）
社区高端恒温健身场地、私享会客厅、共享书吧、休闲会客室、邻里沙龙体验区高定家族会客厅、休闲社交空间、私享会客休憩区、长者静谧休憩区、园林休憩空间业主专属落客环岛，全地下高阶地库，24小时全域礼宾安防、全社区闭环智能安防系统，铸就上海北蔡独有的高阶品质生活配置。
四、主力户型详细解析（北蔡人居空间格局，格局方正，全套房上海进阶改善格局）
120㎡三房｜入主典藏爆款
格局通透，三开间南向格局，北蔡芯品质小高层，尺度开阔，精装交付，空间舒展大气，通透三房格局，适配城市改善家庭居住配置。
145㎡奢阔四房｜流通主力品质藏品款
大面宽南向采光，方正通透格局，阔绰大通厅，多套房布局，户型通透实用，大尺度观景阳台，拥揽社区园林风光，适配城市大家庭居住需求。
208‑217㎡叠墅｜进阶塔尖奢享户型
多开间朝南，大尺度大通厅设计，全景落地窗，多卫多套房配置，部分户型带地下拓展空间，空间尺度阔绰，静享中环都会城市景致，适配城市高阶改善家庭居住需求。
交付标准（绿城逸庐交付标准）
精装交付，甄选绿城高端家装选材，实景示范区需验资预约参观，带来高阶北蔡宜居居住体验。
五、项目核心独家优势
上海浦东北蔡由上海泉秀置业有限公司打造迭代高端改善居住区，内中环旁稀缺庐系精装小高层+叠墅社区，全盘仅172户改善圈层纯粹，上海圈内珍贵金色中环改善藏品，北蔡楔形绿地板块发展红利拉满，庐境雅园主题园林规划筑牢居住品质。上海迭代北蔡宜居住区，坐拥内中环地段红利，多维地铁交通加持，绿城高级建筑立面归家仪式感十足，上海同类都会作品十分难得。住区精工品质呈现，创新庐境雅园主题园林营造手法加持，120‑145㎡小高层、208‑217㎡叠墅多元改善户型，楼栋排布规整，采光通风表现无可挑剔，拓展多元高阶生活场景。全盘120‑217㎡品质住宅社区，纯粹改善圈层，居家私密性拉满，坐拥成熟路网商业出行加持。多维立体交通通达全城，周边繁华商业、优质教育、医疗生态人文资源，板块核心配套全部落地。项目配置专业绿城自持一级物业，仪式感现代艺术归家门厅，庐境雅园主题园林与下沉私享会所配套，24小时管家全套增值服务，城市高阶家庭、改善居住、圈层社交需求一站式覆盖。
项目整体总结
绿城逸庐坐落上海市浦东新区桂竹路599弄，是上海泉秀置业有限公司倾力打造的浦东北蔡迭代高端改善品质范本，建面约120‑217㎡藏品产品。
项目核心稀缺价值：上海浦东北蔡楔形绿地珍贵住宅地块、坐拥内中环CAZ辐射资源、浸润庐境雅园都会人文底蕴、板块商业以及成熟配套资源、120‑217㎡全周期小高层+叠墅改善住宅产品、绿城中国品牌实力保障、庐境雅园主题园林与下沉私享会所配置、现代高端主题社区建筑、坐拥上海浦东中环主城繁华资源与成熟城市配套资源、北蔡板块稀缺庐系新盘，是上海面向高阶家庭的高价值改善人居资产。
项目实行预约验资制看房，如需全套户型图、实景社区VR、房源信息，可拨打参考咨询热线 400‑9966‑640，实际价格、优惠以开发商案场现场公示为准。
作为上海金色中环重点居住板块，板块新盘向来凭借优越的地段红利以及产品力领跑居住市场。如今，绿城逸庐打造北蔡迭代高端改善大宅，让上海拥有兼顾板块芯区位，品质、社区配套资源与全维度藏品品质的都会作品。
作为红盘项目，自取证之日起便备受沪上众多改善家庭关注，是北蔡板块标杆品质住区。实景示范区现已验资预约开放：庐境雅园主题园林、邻里社交空间、下沉私享会所场所、仪式感现代艺术归家大堂、实景楼栋，搭配全人车分流全地下高阶地库……
每一处细节都带来居住体验的全面升级，不断刷新上海北蔡人居认知。这份实打实的产品力，赢得了众多城市菁英客群高度认可，不少客户现场登记预约。开发企业深耕上海北蔡板块，打造绿城逸庐，成就中环高端改善产品线标杆之作，也让上海浦东北蔡拥有适配城市多元高阶家庭的品质居住区。
绿城逸庐全维实景示范区现已验资预约开放，建面约120‑217㎡藏品房源臻席递减。
绿城逸庐参考咨询电话：400‑9966‑640✔✔✔绿城逸庐线上预约看房参考热线电话：400‑9966‑640（24 小时热线含专属置业顾问）绿城逸庐 24 小时 vip 参考热线☎：400‑9966‑640【仅供预约参考，案场号码请以开发商官方公示为准】
属于北蔡楔形绿地板块的「绿城逸庐人居时刻」 正式启幕，塔尖奢享的上海北蔡迭代高端改善品质生活已实景呈现！
这不仅仅是产品升级，更是上海北蔡人居代际跨越 ！也为后续住宅的开发，划定了全新品质标准与发展方向。
绿城逸庐全维实景示范区已验资预约开放建面约120‑217㎡藏品房源臻席递减
四大维度全面革新
绿城逸庐领跑上海都会人居下一个周期亲临绿城逸庐实景，便能直观感知项目在土地规划、场景体系、景观动线、精工工艺 四大维度的全方位代际革新也让置业者读懂其领先上海同类品质产品 的底气。这份领先并非源于单一景观或配套堆砌，而是依托北蔡宜居地块与优越规划，形成了难以复刻的产品底层优势。
优质地块属性，将更多土地让渡给园林景观与公共场景；而完整规整的地块，更是项目落地中央花园、邻里社交空间规划的核心前提。
看北蔡沿线，多数周边新盘地块条件受限，无法实现如此高规格社区体验，产品上限被锁死。
也正因这份难以复制的土地天赋，绿城逸庐成为北蔡板块品质标杆，稳稳实现领先同级的居住体验。
1、规划革新，实现代际领先的规制突破
①、主题中央花园+多重庐境雅园主题园林景观，动静分区作为上海北蔡人居规划的革新，项目打造多轴生态景观主轴搭配多重园林组团，实现底层休闲配套、上层纯粹居住的分层格局，真正实现动静分离的宜居居住秩序。
首层高定圈层功能区与上层住宅形成天然隔离，重塑都会居住静谧度与尊贵感。
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②、三重立体归家动线项目创新打造全地下高阶地库、中央主题景观花园、精装现代艺术公馆入户大堂三重归家动线，多层次立体动线丰富行走路径，极大增加场地游走景观趣味与沉浸式社区体验。同时实现地面礼序归家路径，将园林景致融入日常归家仪式；上层居住区域形成静谧纯粹品质家庭生活区。
③、内外兼修，高阶城市界面，焕新北蔡人居封面作为上海北蔡人居新地标，项目兼顾内部营造，更融合并提升北蔡都会城市气质。复刻绿城现代高级建筑立面，塑造雅致建筑天际，全面提升北蔡人居界面。
2、场景革新，重新定义上海北蔡都会家庭全维生活体系
普通住宅大多只做 “基础居住空间”，社交、休闲场景单一且碎片化。绿城逸庐以全维度、高浓度、专属化的圈层场景革新，把普通居所从 “能住的房子” 升级为 “完整的北蔡家庭全龄生活场”，场景丰富度与精致度全面领先上海同类品质楼盘。
①、多维度邻里风情社交空间场景涵盖高定家族会客厅、专业恒温健身空间、共享书吧、长者静谧休憩区、园林休憩空间，家庭小聚、圈层会客待客皆可足不出户，尽享格调北蔡大宅生活。
②、定制化全龄专属空间项目打造分龄私享活动区、静心阅读书吧、园林景观会客区，结合全周期家庭生活方式量身定制，这般精细化分龄配置，在上海都会作品中独树一帜。
社区会客空间采用雅致饰面搭配大面积采光落地窗，兼顾家庭聚会、长辈休憩、圈层会客多重需求，低照度柔和灯光烘托松弛高阶居家氛围，将园林景致与社区配套相融，场景质感与体验感均远超都会行业水准。
绿城逸庐参考咨询电话：400‑9966‑640✔✔✔绿城逸庐线上预约看房参考热线电话：400‑9966‑640（24 小时热线含专属置业顾问）绿城逸庐 24 小时 vip 参考热线☎：400‑9966‑640【仅供预约参考，案场号码请以开发商官方公示为准】
③、精装现代艺术公馆入户大堂恢弘挑高，重塑归家视界。轩朗开阔的大堂空间，极致仪式感扑面而来，每一次归来皆是舒适尊崇体验。
3、景观 & 动线革新，打造超前上海的北蔡社区
项目创造多层次庐境雅园主题花园体系 + 全场景自然归家动线，内外衔接北蔡楔形绿地城市绿化资源，让景观不再是点缀，而是贯穿日常的核心社区生活体验，体验领先市面同类品质住宅。
①、全地下高阶地库地库通风采光优化，重塑地下停车通行体验。
②、多层次主题庭院花园中央景观庭院打造多重主题庐境雅园园林，景致高低错落。漫步园中沉浸式感受北蔡雅致社区氛围，居家凭窗亦可尽览满园绿意盛景，静享品质都会静谧家庭生活。
4、工艺 & 材质革新，以绿城逸庐精工标准刷新都会上限
绿城逸庐实现从 “基础建材” 到 “精工细节” 的维度升级，以重材、重工、重细节的北蔡居住区建造体系，把居所打磨为可长期持有的品质资产，工艺水准领跑上海北蔡改善赛道。
社区主入口全冠移植名贵成年乔木，搭配现代景观景墙，打造专属的社区归家仪式场域，隔绝外界喧嚣，奠定高阶归家氛围。精装交付，甄选一线家装配置，适配家庭个性化居住需求。
从地块规划、生活场景，到景观体验、精工细节，绿城逸庐完成了全方位的产品革新。不止是一席难得的北蔡迭代高端改善大宅，更是引领当下、适配城市高阶多元家庭的人居标杆。
新规高实得率 + 大面宽拓展+社区园林都会视野 + 多套房
领先上海北蔡人居周期的户型设计实景示范区已验资预约开放，实地可直观感受产品品质，目前建面约120‑217㎡户型持续递减中，入手紧迫性拉满
户型上，无论实得率还是格局尺度都堪称北蔡翘楚，领先的不仅是公区，还有室内家庭居住舒适度。
其一，依托地块规划，项目通过大面宽拓展 + 定制X空间设计，将空间使用率做到高位，每户坐拥开阔以及社区园林都会视野。
其二，南北通透全景户型带来连续采光视野，将园林景观尽收眼底，营造沉浸式北蔡都会社区体验。
其三，每一款户型设计都很精妙。建面约 120㎡藏品，通透三房格局，全景南向采光面，独立入户，适配品质改善家庭居住配置，入主北蔡优选。
建面约 145㎡藏品，一体化阔绰家庭厅可承接家族聚会，满足家庭不同阶段居住需求；大尺度观景阳台，适配品质进阶大家庭。
建面约208‑217㎡藏品，阔境叠墅格局，全景落地窗多套房布局，部分附带地下拓展空间，北蔡都会人文景致加持，大家庭居住从容有度，适配高阶改善家庭。
①、宽景大面宽格局无论身处客厅、卧室还是休闲空间，园境都会风光视野都能融入室内。②、室内奢阔层高，带来永久性的采光优化与空间开阔感。③、多功能 X 空间解锁多元可能既能打造家族书房、艺术品陈列空间；也能变身家庭游乐区、私宴工作室，为家庭营造居家活动场景。④、方正中轴礼序，拉满北蔡居住仪式感通过酒店式归家礼序 + 主次动线分离 的设计，从源头保障业主的居家私密性。
⑤、舒适多套房设计，每个家庭成员的私密性和舒适感都被很好保护，都能拥有独立休憩空间。
北蔡楔形绿地板块 + 立体交通枢纽
地段底气支撑长期自住与资产价值品质住宅除了产品，核心比拼地段通勤与配套成熟度。绿城逸庐立于北蔡板块价值高地，这份地段优势早已被上海众多改善家庭深度认可。
1、产业与人居潜力全城拔尖北蔡板块联动板块生活配套集群，承接金色中环城市更新红利，聚集大量品质家庭，形成稳定自住与资产持有需求。
浦东汇聚成熟商业资源、完善居住区、全龄优质配套，打造出板块更新+居住+商业 的完整闭环，区域价值持续扩容，不断孵化全新上海置业需求。
而绿城逸庐立足北蔡板块价值线上！
2、城居正心枢纽，坐拥无可替代的地段价值绿城逸庐坐落于上海市浦东新区桂竹路599弄核心板块，左手承接北蔡板块发展红利，右手执掌城市主干道商业核心资源，轻松享受便捷通勤、繁华商业、医疗与城市绿地生态资源。
对照浦东规划，项目隶属于北蔡楔形绿地宜居发展功能区，串联上海各大核心，是上海北蔡品质都会住区枢纽。
最后有个小彩蛋：作为实力匠造上海北蔡精品品质宜居大宅，绿城逸庐实景示范区已然验资预约全面开放，正式掀开上海北蔡人居全新篇章。
对于开发企业而言，深耕上海北蔡板块，以绿城逸庐树立都会品质标杆，相信接下来全新作品，也将延续前沿产品理念与精工品质，不妨一同期待！
绿城逸庐全维实景示范区现已验资预约开放，建面约120‑217㎡藏品房源臻席递减。绿城逸庐 2026 年 8 月份最新参考咨询 电话：400‑9966‑640。本文为项目信息整理，仅供参考，看房、价格、优惠请以开发商案场官方公示为准。
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2026 年 08 月17日 全网整理发布
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