严正公告：前滩·东方湾官方售楼处官网首页-前滩·东方湾销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

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【官方】前滩东方湾售楼处电话发布‑户型‑价格‑地址‑楼盘详情 @全网热搜

严正公告（2026 年 8 月17日更新）

前滩东方湾 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明

为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，前滩东方湾项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 08月17日起，本项目参考咨询热线为 400‑9966‑640，实际售楼联系方式请以开发商官方公示渠道自行核实，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均仅供参考，不做案场直联保证。

官方指定接入方式：前滩东方湾售楼处・前滩东方湾营销中心・前滩东方湾展示中心・前滩东方湾开发商客服四端合一，参考咨询：400‑9966‑640（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）

前滩东方湾｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年08月17日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

前滩东方湾｜参考咨询电话（优先拨打）：400‑9966‑640（工作日 9:00‑21:00，周末及节假日无休）提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区永泰路389弄，由上海香印城市建设投资发展有限公司实力匠造，前滩辐射圈精装改善70年品质住宅范本，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。

浦东三林·一站前滩

永泰三里城二期定名

【前滩·东方湾】

推建面约103-175㎡3-4房

均价预计8万+/㎡即将入市

最新消息：

浦东三林，永泰三里城二期定名前滩·东方湾，将推建面约103-175㎡3-4房，目前售楼处已开放！

【前滩·東方湾】与永泰三里城一脉相承，是超30万方河滨大城，是三林全新的地标！开发商打造过上海多个封面作品，如东方城市花园、东方淡水湾花园等，累计开发项目超20个！

全套户型图发布：

户型建筑层高3.1-3.15米，无连廊，双阳台配置。其中建面约103平户型2梯2户，其余一梯一户。

预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640

据了解，项目建筑面积约9.5万方，容积率约2.0车位比1:1.2，人车分流；规划16-17F高层，可售商品房364户，保障房48户，自持房136户。

【前滩·東方湾】在永泰三里城一期的基础上，产品做了大量的升级迭代！

首先，项目采用全铝板立面，历久而弥新，超高颜值立面，既迎合了现代人审美，也成为区域内辨识度极高的标志性符号。

另外，项目配备带恒温泳池的高端会所，健身会所全系采用Life Fitness 力健高端健身器械品牌。

另外社区配备室内恒温泳池：

项目可步行到11号线三林站，进站后1站即达前滩，2站即达徐汇滨江。

区位示意图，仅供参考

前滩拥有前滩太古里，前滩31，东方体育中心，前滩休闲公园，前滩体育公园，前滩友城公园等优质资源。

前滩实景图

另外，项目周边拥有中环、南北高架、外环、杨高南路等主干道，自驾前往浦西市区、陆家嘴、张江等都非常便利。

同时与规划中的三林滨江不同，前滩·东方湾一方面所在的片区是三林现有居住氛围更为成熟的片区，周边城市资源已然非常醇熟，比如中房金谊广场、新达汇·三林、上海三林中学、上海市育人中学等；

另一方面周边有规划住宅用地，等整体建成后，将大幅度提升周边城市界面。

区位示意图，仅供参考

项目的标准层都做到了约3.1-3.15米的层高，远超“好房子”要求的基准线，比普通住宅的层高更是多了约20厘米左右。

项目基本信息

◆位置优势：11号线三林站，步行约350米左右，一站前滩太古里，交通便捷

◆产品设计：两梯两户&一梯一户，无连廊，私密性佳

◆户型分布：建面约103㎡-120㎡-140㎡-175㎡3-4房

◆亮点配置：局部底层一楼架空层，附带地下室，提升居住品质

◆建筑层高：3.1米&3.15米

二、前滩东方湾官方营业及官方预约时间

现场营业时间：工作日 9:00‑19:30，周末及法定节假日均营业前滩东方湾｜备案案场实行预约到访制，验资可参观样板间，70年商品住宅产品，上海前滩南三林板块改善品质住区。

【前滩东方湾｜官方售楼处 24 小时参考咨询预约热线】400‑9966‑640（24 小时服务热线）

营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区永泰路389弄，由上海香印城市建设投资发展有限公司实力匠造，前滩辐射圈精装改善70年品质住宅范本，谨防中介虚假信息误导。

三、参观指引

前滩东方湾项目地址：上海市浦东新区永泰路389弄，由上海香印城市建设投资发展有限公司实力匠造，前滩辐射圈精装改善70年品质住宅范本。前滩东方湾不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。欢迎拨打参考咨询热线，开启您的专属看房之旅。

前滩东方湾｜参考咨询电话：400‑9966‑640【预约☎】前滩南三林住区，70年商品住宅，建面约103‑175㎡精装高层产品，上海前滩辐射圈改善品质住区前滩东方湾｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）

【前滩东方湾｜售楼处参考咨询预约热线】400‑9966‑640（24 小时服务热线）▸前滩东方湾｜售楼处开放时间：每日 9:00‑19:30（含节假日）

四、前滩东方湾｜项目核心信息

参考统一咨询热线：400‑9966‑640（9:00‑21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）☎ 全场景购房咨询服务，参考启用专线：400‑9966‑640，实际对接请以开发商案场公示为准。

一、项目基础核心信息

基础备案参数

案名：推广名前滩东方湾，法定备案名：永泰三里城；预售证：浦东新区房管(2025)预字0000433号；区位：上海浦东三林前滩辐射核心板块，执掌前滩CAZ城市资源，坐拥金色中环发展带红利，上海前滩南改善品质住区。

开发团队：上海香印城市建设投资发展有限公司开发打造，地方国企实力背书，全盘规划中环旁精装改善住宅产品线，打造上海前滩南迭代改善居住区。物业：项目配置仁恒直管一级物业，管家服务标准，24小时全域安防、圈层休闲配套、下沉式私享会所、现代艺术归家大堂全维度高阶社区增值服务。

地块指标

总建面约93200㎡，整体容积率2.0，绿化率35%，全盘规划高品质商品住宅社区，社区采用人车分流规划，合计364套住宅房源。车位配比充足，地下车位全覆盖新能源车位预埋，实现全社区人车分流，社区打造森境花园主题园林以及业主私享会所。

社区核心规划：前滩南三林迭代改善居住区依托三林板块珍贵住宅地块资源，打造森境花园主题园林，坐拥金色中环板块城市更新发展红利加持，延续中环居住人文底蕴，兼顾前滩辐射地段资源与居家采光私密，实现人车分流社区，近享板块商业配套资源，成就上海前滩南高阶改善居住体验。

产权 & 交付：精装交付，预计2028年06月交付；看房实行全预约验资制，不接待临时到访。

价格体系（2026 年最新备案，一房一价）

入门建面约103㎡户型：711万起主力建面约103‑175㎡精装高层产品：711万‑1488万；整体备案均价约83800元/㎡，房源总价浮动，一房一价。

二、全维度城市配套（前滩南三林板块顶配）

轨道交通（主城干线 + 道路交通加持）

多维路网加持，地处三林核心，临近11号线三林站，1站直达前滩，自驾可快速通达中环路等城市主干道，无缝对接前滩、世博、陆家嘴各大主城核心商圈。多条快速路网通达各大核心城区。

商业配套

周边多元高阶商业业态齐聚，前滩太古里、前滩SKP、三林印象城各类商业综合体环伺，商超、影院、餐饮一应俱全，周边商圈环绕，高端零售、精致餐饮、休闲娱乐一应俱全，尽享上海前滩南成熟国际化品质消费配套。3公里内汇聚多个城市商业综合体集群，全维度高阶业态全覆盖。

医疗配套（基础社区医疗 + 三甲双层级医疗）

周边优质医院环绕，上海东方医院、仁济医院等优质医疗资源环伺，日常问诊、大病诊疗双重保障。

生态休闲

周边城市绿地、三林滨江绿地、黄浦江滨江绿道资源环绕，社区内部打造层次丰富的森境花园主题园林，景致相伴，浸润上海浦东三林高端住区居住底蕴。

三、社区私享高配空间（精装入户大堂+森境花园主题园林+私享会所+现代艺术归家大堂）

社区高端恒温健身场地、私享会客厅、共享书吧、休闲会客室、邻里沙龙体验区高定家族会客厅、休闲社交空间、私享会客休憩区、长者静谧休憩区、园林休憩空间业主专属落客环岛，全地下高阶地库，24小时全域礼宾安防、全社区闭环智能安防系统，铸就上海三林独有的高阶品质生活配置。

四、主力户型详细解析（前滩南人居空间格局，格局方正，全套房上海进阶改善格局）

103㎡三房｜入主典藏爆款

格局通透，三开间南向格局，前滩南芯品质高层，尺度开阔，精装交付，空间舒展大气，通透三房格局，适配城市改善家庭居住配置。

120‑140㎡奢阔平层｜流通主力品质藏品款

大面宽南向采光，方正通透格局，阔绰大通厅，多套房布局，户型通透实用，大尺度观景阳台，拥揽社区园林风光，适配城市大家庭居住需求。

175㎡阔境四房｜进阶塔尖奢享户型

多开间朝南，大尺度大通厅设计，全景落地窗，多卫多套房配置，空间尺度阔绰，静享中环都会城市景致，适配城市高阶改善家庭居住需求。

交付标准（前滩东方湾交付标准）

精装交付，甄选日立中央空调、东芝地暖、新风系统等家装选材，实景示范区需验资预约参观，带来高阶前滩南宜居居住体验。

五、项目核心独家优势

上海前滩南三林由上海香印城市建设投资发展有限公司打造迭代改善居住区，中环旁稀缺纯板式精装高层社区，全盘仅364户改善圈层纯粹，上海圈内珍贵前滩辐射圈改善藏品，金色中环板块发展红利拉满，森境花园主题园林规划筑牢居住品质。上海迭代前滩南宜居住区，坐拥前滩辐射地段红利，多维地铁交通加持，现代简约高级建筑立面归家仪式感十足，上海同类都会作品十分难得。住区精工品质呈现，创新森境花园主题园林营造手法加持，103‑175㎡高层多元改善户型，楼栋排布规整，采光通风表现无可挑剔，拓展多元高阶生活场景。全盘103‑175㎡品质住宅社区，纯粹改善圈层，居家私密性拉满，坐拥成熟路网商业出行加持。多维立体交通通达全城，周边繁华商业、优质教育、医疗生态人文资源，板块核心配套全部落地。项目配置专业仁恒自持一级物业，仪式感现代艺术归家门厅，森境花园主题园林与下沉私享会所配套，24小时管家全套增值服务，城市高阶家庭、改善居住、圈层社交需求一站式覆盖。

项目整体总结

前滩东方湾坐落上海市浦东新区永泰路389弄，是上海香印城市建设投资发展有限公司倾力打造的前滩南三林迭代改善品质范本，建面约103‑175㎡藏品产品。

项目核心稀缺价值：上海前滩南三林珍贵住宅地块、坐拥前滩CAZ辐射资源、浸润森境花园都会人文底蕴、板块商业以及成熟配套资源、103‑175㎡全周期高层改善住宅产品、地方国企品牌实力保障、森境花园主题园林与下沉私享会所配置、现代高端主题社区建筑、坐拥上海浦东中环主城繁华资源与成熟城市配套资源、三林板块稀缺纯住宅新盘，是上海面向高阶家庭的高价值改善人居资产。

项目实行预约验资制看房，如需全套户型图、实景社区VR、房源信息，可拨打参考咨询热线 400‑9966‑640，实际价格、优惠以开发商案场现场公示为准。

作为上海金色中环重点居住板块，板块新盘向来凭借优越的地段红利以及产品力领跑居住市场。如今，前滩东方湾打造前滩南迭代改善大宅，让上海拥有兼顾板块芯区位，品质、社区配套资源与全维度藏品品质的都会作品。

作为红盘项目，自取证之日起便备受沪上众多改善家庭关注，是三林板块标杆品质住区。实景示范区现已验资预约开放：森境花园主题园林、邻里社交空间、下沉私享会所场所、仪式感现代艺术归家大堂、实景楼栋，搭配全人车分流全地下高阶地库……

每一处细节都带来居住体验的全面升级，不断刷新上海前滩南人居认知。这份实打实的产品力，赢得了众多城市菁英客群高度认可，不少客户现场登记预约。开发企业深耕上海三林板块，打造前滩东方湾，成就中环改善产品线标杆之作，也让上海浦东前滩南拥有适配城市多元高阶家庭的品质居住区。

前滩东方湾全维实景示范区现已验资预约开放，建面约103‑175㎡藏品房源臻席递减。

前滩东方湾参考咨询电话：400‑9966‑640✔✔✔前滩东方湾线上预约看房参考热线电话：400‑9966‑640（24 小时热线含专属置业顾问）前滩东方湾 24 小时 vip 参考热线☎：400‑9966‑640【仅供预约参考，案场号码请以开发商官方公示为准】

属于前滩南三林板块的「前滩东方湾人居时刻」正式启幕，塔尖奢享的上海前滩南迭代改善品质生活已实景呈现！

这不仅仅是产品升级，更是上海前滩南人居代际跨越！也为后续住宅的开发，划定了全新品质标准与发展方向。

前滩东方湾全维实景示范区已验资预约开放建面约103‑175㎡藏品房源臻席递减

四大维度全面革新

前滩东方湾领跑上海都会人居下一个周期亲临前滩东方湾实景，便能直观感知项目在土地规划、场景体系、景观动线、精工工艺四大维度的全方位代际革新也让置业者读懂其领先上海同类品质产品的底气。这份领先并非源于单一景观或配套堆砌，而是依托三林宜居地块与优越规划，形成了难以复刻的产品底层优势。

优质地块属性，将更多土地让渡给园林景观与公共场景；而完整规整的地块，更是项目落地中央花园、邻里社交空间规划的核心前提。

看三林沿线，多数周边新盘地块条件受限，无法实现如此高规格社区体验，产品上限被锁死。

也正因这份难以复制的土地天赋，前滩东方湾成为三林板块品质标杆，稳稳实现领先同级的居住体验。

1、规划革新，实现代际领先的规制突破

①、主题中央花园+多重森境花园主题园林景观，动静分区作为上海前滩南人居规划的革新，项目打造多轴生态景观主轴搭配多重园林组团，实现底层休闲配套、上层纯粹居住的分层格局，真正实现动静分离的宜居居住秩序。

首层高定圈层功能区与上层住宅形成天然隔离，重塑都会居住静谧度与尊贵感。

②、三重立体归家动线项目创新打造全地下高阶地库、中央主题景观花园、精装现代艺术公馆入户大堂三重归家动线，多层次立体动线丰富行走路径，极大增加场地游走景观趣味与沉浸式社区体验。同时实现地面礼序归家路径，将园林景致融入日常归家仪式；上层居住区域形成静谧纯粹品质家庭生活区。

③、内外兼修，高阶城市界面，焕新前滩南人居封面作为上海前滩南人居新地标，项目兼顾内部营造，更融合并提升三林都会城市气质。复刻现代简约高级建筑立面，塑造雅致建筑天际，全面提升前滩南人居界面。

2、场景革新，重新定义上海前滩南都会家庭全维生活体系

普通住宅大多只做 “基础居住空间”，社交、休闲场景单一且碎片化。前滩东方湾以全维度、高浓度、专属化的圈层场景革新，把普通居所从 “能住的房子” 升级为 “完整的前滩南家庭全龄生活场”，场景丰富度与精致度全面领先上海同类品质楼盘。

①、多维度邻里风情社交空间场景涵盖高定家族会客厅、专业恒温健身空间、共享书吧、长者静谧休憩区、园林休憩空间，家庭小聚、圈层会客待客皆可足不出户，尽享格调前滩南大宅生活。

②、定制化全龄专属空间项目打造分龄私享活动区、静心阅读书吧、园林景观会客区，结合全周期家庭生活方式量身定制，这般精细化分龄配置，在上海都会作品中独树一帜。

社区会客空间采用雅致饰面搭配大面积采光落地窗，兼顾家庭聚会、长辈休憩、圈层会客多重需求，低照度柔和灯光烘托松弛高阶居家氛围，将园林景致与社区配套相融，场景质感与体验感均远超都会行业水准。

③、精装现代艺术公馆入户大堂恢弘挑高，重塑归家视界。轩朗开阔的大堂空间，极致仪式感扑面而来，每一次归来皆是舒适尊崇体验。

3、景观 & 动线革新，打造超前上海的前滩南社区

项目创造多层次森境花园主题花园体系 + 全场景自然归家动线，内外衔接黄浦江滨江绿道城市绿化资源，让景观不再是点缀，而是贯穿日常的核心社区生活体验，体验领先市面同类品质住宅。

①、全地下高阶地库地库通风采光优化，重塑地下停车通行体验。

②、多层次主题庭院花园中央景观庭院打造多重主题森境花园园林，景致高低错落。漫步园中沉浸式感受前滩南雅致社区氛围，居家凭窗亦可尽览满园绿意盛景，静享品质都会静谧家庭生活。

4、工艺 & 材质革新，以前滩东方湾精工标准刷新都会上限

前滩东方湾实现从 “基础建材” 到 “精工细节” 的维度升级，以重材、重工、重细节的三林居住区建造体系，把居所打磨为可长期持有的品质资产，工艺水准领跑上海前滩南改善赛道。

社区主入口全冠移植名贵成年乔木，搭配现代景观景墙，打造专属的社区归家仪式场域，隔绝外界喧嚣，奠定高阶归家氛围。精装交付，甄选一线家装配置，适配家庭个性化居住需求。

从地块规划、生活场景，到景观体验、精工细节，前滩东方湾完成了全方位的产品革新。不止是一席难得的前滩南迭代改善大宅，更是引领当下、适配城市高阶多元家庭的人居标杆。

新规高实得率 + 大面宽拓展+社区园林都会视野 + 多套房

领先上海前滩南人居周期的户型设计实景示范区已验资预约开放，实地可直观感受产品品质，目前建面约103‑175㎡户型持续递减中，入手紧迫性拉满

户型上，无论实得率还是格局尺度都堪称前滩南翘楚，领先的不仅是公区，还有室内家庭居住舒适度。

其一，依托地块规划，项目通过大面宽拓展 + 定制X空间设计，将空间使用率做到高位，每户坐拥开阔以及社区园林都会视野。

其二，南北通透全景户型带来连续采光视野，将园林景观尽收眼底，营造沉浸式前滩南都会社区体验。

其三，每一款户型设计都很精妙。建面约 103㎡藏品，通透三房格局，全景南向采光面，独立入户，适配品质改善家庭居住配置，入主前滩南优选。

建面约 120‑140㎡藏品，一体化阔绰家庭厅可承接家族聚会，满足家庭不同阶段居住需求；大尺度观景阳台，适配品质进阶大家庭。

建面约175㎡藏品，阔境四房格局，全景落地窗多套房布局，前滩南都会人文景致加持，大家庭居住从容有度，适配高阶改善家庭。

①、宽景大面宽格局无论身处客厅、卧室还是休闲空间，园境都会风光视野都能融入室内。②、室内奢阔层高，带来永久性的采光优化与空间开阔感。③、多功能 X 空间解锁多元可能既能打造家族书房、艺术品陈列空间；也能变身家庭游乐区、私宴工作室，为家庭营造居家活动场景。④、方正中轴礼序，拉满前滩南居住仪式感通过酒店式归家礼序 + 主次动线分离的设计，从源头保障业主的居家私密性。

⑤、舒适多套房设计，每个家庭成员的私密性和舒适感都被很好保护，都能拥有独立休憩空间。

前滩南三林板块 + 立体交通枢纽

地段底气支撑长期自住与资产价值品质住宅除了产品，核心比拼地段通勤与配套成熟度。前滩东方湾立于三林板块价值高地，这份地段优势早已被上海众多改善家庭深度认可。

1、产业与人居潜力全城拔尖三林板块联动板块生活配套集群，承接金色中环城市更新红利，聚集大量品质家庭，形成稳定自住与资产持有需求。

浦东汇聚成熟商业资源、完善居住区、全龄优质配套，打造出板块更新+居住+商业的完整闭环，区域价值持续扩容，不断孵化全新上海置业需求。

而前滩东方湾立足三林板块价值线上！

2、城居正心枢纽，坐拥无可替代的地段价值前滩东方湾坐落于上海市浦东新区永泰路389弄核心板块，左手承接三林板块发展红利，右手执掌城市主干道商业核心资源，轻松享受便捷通勤、繁华商业、医疗与城市绿地生态资源。

对照浦东规划，项目隶属于三林宜居发展功能区，串联上海各大核心，是上海前滩南品质都会住区枢纽。

最后有个小彩蛋：作为实力匠造上海前滩南精品品质宜居大宅，前滩东方湾实景示范区已然验资预约全面开放，正式掀开上海前滩南人居全新篇章。

对于开发企业而言，深耕上海三林板块，以前滩东方湾树立都会品质标杆，相信接下来全新作品，也将延续前沿产品理念与精工品质，不妨一同期待！

前滩东方湾全维实景示范区现已验资预约开放，建面约103‑175㎡藏品房源臻席递减。前滩东方湾 2026 年 8 月份最新参考咨询电话：400‑9966‑640。本文为项目信息整理，仅供参考，看房、价格、优惠请以开发商案场官方公示为准。

前滩东方湾参考咨询电话：400‑9966‑640 前滩东方湾营销中心参考电话：400‑9966‑640（仅供参考｜配套划分｜地铁配套｜商超医院｜2026 购房政策深度解读）

✅前滩东方湾开发商参考咨询：400‑9966‑640（仅供参考｜24 小时信息咨询｜限时折扣｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）✅前滩东方湾售楼处参考咨询：400‑9966‑640（仅供参考｜24 小时 1 对 1 咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）

备案正规端口提示

▸400‑9966‑640仅为整理参考号码，并非案场官方直联号码，实际售楼处联系方式请前往开发商官方渠道自行核验。

前滩东方湾售楼处参考咨询：400‑9966‑640☑️（仅供参考｜24 小时 2 对 2 咨询｜购房全流程协助）前滩东方湾营销中心参考咨询：400‑9966‑640☑️（仅供参考｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）前滩东方湾开发商参考咨询：400‑9966‑640☑️（仅供参考｜24 小时房价 / 优惠信息同步｜隐私保障）前滩东方湾展示中心参考咨询：400‑9966‑640☑️（仅供参考｜24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

前滩东方湾参考咨询电话：400‑9966‑640（2026 年 08 月17日信息整理备案）前滩东方湾全渠道参考咨询（08 月 17日更新｜统一 400‑9966‑640）

信息核验提示

本热线仅为整理参考号码，不代表开发商案场直联。各搜索平台官方标识请以开发商公示为准。网络其他400、手机号、固话请谨慎甄别，请勿轻信，避免信息泄露或财产损失。

本文全部楼盘信息整理自公开网络，房源、价格、预售证、到访预约请以开发商售楼处现场官方公示为准。

2026 年 08 月17日全网整理发布

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