上海
距离68街坊出让仅过去一周多，北外滩67街坊便迎来重大规划调整。
67街坊本身的区位条件绝佳，南侧紧贴12号线国际客运中心站，与白玉兰广场仅一街之隔，东侧即刚出让的249米的68街坊和在建中的480米浦西第一高楼，是北外滩天际线的核心拼图之一。
根据本次根据已批控规，其核心地块hk285-06的规划建筑高度进一步降至198米——直接降到了200米以下，较最初250米的方案净降52米，较2025年11月公示版的230米再降32米。
该地块将打造一座集科研设计与住宅于一体的198米复合地标建筑群，用地面积17906平方米，容积率上限7.1，按照已批控规：
科研面积占比62.5%：约 7.95 万㎡
住宅面积占比37.5%：约 4.77 万㎡
调整后图则
规划要求hk285-06地块鼓励裙房组群一体化设计，底层开放共享，全域不设围墙；研发楼裙房屋顶细化花园设计并争取向社会开放；
地块还需结合轨道交通站点出入口建设，至少布局一处垂直交通；二层连廊将跨新建路、东长治路设置，保障慢行系统连通性。
作为旧改地块，绿化面积不低于改造前水平，并鼓励土方源头减量、适当抬升地坪标高。
随着本次局部调整正式获批，该地块即将进入挂牌出让阶段。
67街坊内还保留着一处优秀历史建筑——雷士德工学院旧址（hk285-06地块）。
该建筑由英国慈善家、地产商亨利·雷士德（Henry Lester）遗嘱出资创办，于1934年10月1日竣工开学，原为“雷士德工业职业学校及雷士德工艺专科学校”，设建筑、土木、机械、电气工程等课程。虽办学仅10年（1934-1945），但它是当年沪上除交通大学外，唯一能与圣约翰、沪江两大名校抗衡的工学院。
2021年起，随着北外滩城市更新深入，雷士德工学院旧址启动整体修缮。
2023年初，上海创新创意设计研究院（DIIS）正式入驻，未来将与新建的198米塔楼共同构成“科创会客厅”，实现历史与现代的共生共荣。
雷士德工学院历史照片
修缮后照片
北外滩核心区0.8平方公里范围内，正以肉眼可见的速度重塑形态，超高层地标群的轮廓已愈发清晰。
与67街坊紧邻的68街坊已于8月初成功出让，由青山实业与华峰集团联合体以超38亿元摘得，规划打造249米超高层垂直复合塔楼，集约5.9万㎡商业、3.2万㎡住宅、1.6万㎡办公于一体。
91街坊480米浦西第一高楼已突破200米，年内可达300米；
90街坊塔楼区冲出正负零；上海华贸中心249米总部办公楼同步推进。
从480米到249米再到198米，北外滩的天际线蓝图已跃然纸上，这片0.8平方公里的世界级会客厅正以肉眼可见的速度拔节生长。
伴随规划落定，北外滩67街坊将会在很短时间内进入土地出让阶段。
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