广西
分享至
老旧小区加装电梯，明明是一项惠民改造政策，现实里不少单元却始终谈不拢。很多人以为照着新规走就能顺利落地，真正协商的时候，才发现中间有一道道绕不开的坎。
各地新规提出低层住户可少出资、免出资，还可给予遮光噪音补偿。可不少人忽略一点，这些都只是协商参考意见，并不是全国统一的硬性执行标准。没有明文写死具体补偿数额，补多少、怎么补，全部需要本栋业主自行商量。高层希望补偿越低越好，低层觉得补偿达不到自己的损失，双方的心理预期很难对齐。
高层住户年纪大出行困难，是实打实的生活刚需；低层住户害怕采光变差、噪音扰民、房屋贬值，自身居住权益同样不能忽视。政策可以给出方向，却没办法替居民做取舍，更不能强迫任何一方妥协。一旦双方诉求差距过大，谈不到一块，加装电梯这件事就只能搁置。
想要把这件事办成，光靠政策条文远远不够。不光要谈建设阶段的出资与补偿，电梯后期维修、保养、更换零件的开销，责任怎么划分，也必须全部落实在书面协议上。所有问题开工前全部讲透，才有可能化解邻里之间的分歧。
你见过老小区因为补偿谈不拢，电梯项目直接搁置的情况吗？
#民生热点 #老旧小区改造 #邻里民生
声明：取材网络、谨慎鉴别
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
