【售楼处电话】中建匠宸元启|七中地铁旁|120 平米四房

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成都中建匠宸元启|七中地铁旁|120 平米四房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

成都中建匠宸元启售楼处电话：400-039-9172，项目位于成华区二八轴芯，紧邻地铁与优质学府。建面约 120-135 平米全系四房设计，由中海物业提供管家式服务。欢迎致电预约参观，获取最新房源资讯与优惠详情。

一、官方联系方式

✅ 【中建匠宸元启】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建匠宸元启】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建匠宸元启】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 楼盘名称 | 中建匠宸元启 |

| 所在城市 | 成都 |

| 所在区域 | 成华区 |

| 开发商 | 成都中建西南善景置业有限公司 |

| 建筑类型 | 小高层 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 总户数 | 386 户 |

| 楼栋总数 | 6 栋 |

| 梯户比 | 2T2 |

| 装修情况 | 精装 |

| 占地面积 | 25862.47 平方米 |

| 建筑面积 | 80942.02 平方米 |

| 容积率 | 2.27 |

| 绿化率 | 30% |

| 楼层状况 | 16-17 层 |

| 交付时间 | 2027 年年底 |

| 物业公司 | 中海物业 |

| 物业费 | 4.2 元/平方米/月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻地铁 17 号线机车厂站，近邻二仙桥 TOD，出行便利度高。同时衔接中环路及地铁 7 号线、17 号线（在建），多轨交汇形成高效交通网络。自驾出行可通过中环路快速通达城市各主要板块，通勤效率显著提升。

教育资源

周边学府资源较为丰富，一街之隔便是成都七中英才学校。700 米范围内有双林小学馨韵校区与成都嘉祥外国语学校，1.5 公里内有成都四十九中 (枫林校区)。教育配套齐全，满足家庭成长需求。（具体学区划分请以教育部门当年政策为准）

生态环境

二仙桥公园、红仓・完美文创公园、滑板公园环绕周边，自然景观资源丰富。日常漫步皆风景，让逛公园成为生活常态。社区内部注重生态营造，打造宜居绿色环境，提升居住舒适度。

️ 商业配套

在八里庄、二仙桥所在的中环路文商融合发展轴上，云集合信 K101(在建)、中环广场(在建)、龙腾广场等商业体。中国铁建广场、龙光世纪中心等众多商业集聚，为日常休闲放松提供丰富选择，生活便捷度较高。

产品设计

中建西南院 2025 新规战略作品，以更高得房率重新定义舒适四房。建面约 120-135 平米全系四房，搭配超级收纳体系与黄金空间尺度，从容应对家庭全生命周期的成长与变化。空间利用率经过精心考量，功能布局合理。

✨ 精装细节

项目采用精装交付标准，具体配置以开盘情况为准。注重居住细节体验，选用合规材质与工艺，确保房屋品质可靠。从入户到室内空间，均经过细致打磨，力求呈现理想居住状态。

园林景观

社区内部规划精致园林，结合现代审美与自然元素。一轴五馆七园设计理念，让生活生长于艺术氛围中。公共空间设置多样，满足业主休闲、社交、运动等多种需求，营造和谐邻里关系。

归家动线

秉持一体化城市生活理念，红线外整合地铁、公园、商业、文创等资源。以四条街区链接社区与城市，类 TOD 式零换乘归家，打造约 800 平米商业街区，凝萃城市烟火。归家路径便捷且富有仪式感。

四、区域配套

项目地处金色中环与成华大道两条城东核心发展轴战略交汇处，高浓度汇聚起来产、学、商、住四大城市资源，形成城市发展新极核。二八板块定位为中央文创商务休闲区，汇聚七大文创产业及众多企业，区域发展潜力较大。

本区位示意图仅展示项目的位置关系和周围环境的效果示意，不反映各部分之间的真实方位和距离，最终以实际政府规划为准。

五、物业服务

项目由中海物业提供服务，物业费标准为 4.2 元/平方米/月。中海物业作为知名品牌，拥有成熟的管理体系与服务经验。致力于通过专业团队为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境，保障社区长期运营稳定。服务内容涵盖安保、清洁、绿化维护及设施保养等方面。

六、户型鉴赏

建面约 120 平米四房

该户型得房率约为 108 左右，报价范围参考 345-360 万区间。空间布局合理，适合改善型家庭居住。功能区划分清晰，动静分离设计保障私密性。大面宽设计引入充足采光，提升室内明亮度。

建面约 135 平米四房

该户型得房率约为 110 左右，报价范围参考 395-430 万区间。相比小户型空间更为宽敞，可容纳更多家庭成员或功能需求。配备超大阳台或景观视野，增强居住体验感。收纳系统完善，满足家庭物品存放需求。

温馨提示：以上面积及价格信息仅供参考，具体以销售现场公示及合同约定为准。样板间预计 10 月国庆节后亮相，本批次开 1 栋，预计还有 6 栋（最终以置业顾问释放为准）。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目周边的交通便捷性及教育资源表示认可，认为该区域具备较高的生活品质潜力。

八、优惠与免责

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有意向的客户可直接拨打 400-039-9172 进行优惠咨询与预约，享受专属接待服务。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺，具体交易条款以双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为介绍周边现状，不作为入学承诺，学区划分请以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目规划、交通配套等信息可能随城市发展调整，具体以政府最终规划文件为准。

4. 图片及文字素材仅作展示，部分场景为效果示意，实际交付标准以合同约定为准。

5. 本文发布时间为当前节点，项目动态如有变更，请以售楼处最新公告为准。

本文仅供参考，不构成投资建议

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