陕西
【保利・天瑞】售楼处电话:400-678-0061转999、户型、房价、配套、交房时间、开发商、楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型
西安二环，青龙寺板块，坐拥大雁塔‑曲江池‑青龙寺唐文化黄金三角，是西安极具文化底色的改善热土。全国第三座保利天瑞落址青龙寺文脉贵地，继长沙、广州之后，把天瑞系府院产品带到西安乐游原，以当代唐风建筑，打造台地府院改善住区。
陕西保利自 2012 年深耕西安，布局高新、曲江、经开、西咸、港务、浐灞等各大核心板块，落地 25 + 精品项目，服务超 52500 户业主，累计销售规模约 800 亿，央企开发实力雄厚。地块身处唐文化遗址黄金三角区，政府规划集合文旅、高端居住、商业服务，打造城市文化名片与新经济引擎，土地文化属性突出。
周边全维配套
交通出行距离地铁 3/5 号线青龙寺站约 150 米，双地铁换乘。南二环、雁翔路、西影路、雁博路、延兴门一路多条城市主干道交织，快速衔接曲江立交、绕城高速，全城通勤便捷。地铁 2 站抵达大悦城，3 站可达赛格；距离量子晨约 2.7km，曲江创意谷约 3km，约 6km 直达 SKP，主城核心商业圈快速可达。
生态文旅紧邻青龙寺遗址公园，春日樱花景观是城市名片。5 公里辐射大唐芙蓉园、曲江池、杜邑遗址公园、兴庆宫、西安植物园等一众城市公园，绿脉资源富集。周边聚集西影厂、老钢厂文创园、交大文创孵化中心等科创文创产业集群，文化氛围浓厚。
教育资源毗邻西安交通大学，周边交大附小、曲江一小、铁一中分校、交大附中等优质中小学，西安理工大、西安建大等高校环绕，形成全龄教育矩阵。地块内部配建幼儿园，项目东侧规划小学教育用地。
置业提示：教育用地仅为规划，入学划分以当年教育局官方公示为准，购房不承诺学区。
医疗配套5 公里范围内覆盖西安市第九医院、武警总队医院、西京医院、西北妇女儿童医院曲江院区等多家三甲医院，满足家庭全周期就医需求。
产品理念：大家礼制三进院，当代唐风四代宅
项目创新当代唐风建筑，提取唐代宫殿重檐形制、柱式、宝相花纹，用现代建筑手法重现盛唐雄浑气质。规划承袭青龙寺 “三门九殿” 中轴对称格局，打造三进院府院归家礼制。高台基座设计，拾级而上的归家仪式感，门前设置瑞兽甪端雕塑，强化府院门仪尊荣感。
一轴三苑十二景｜立体折叠台地园林
造景取材《簪花仕女图》《陆羽烹茶图》古画意境，打造一轴、三苑、十二景府院园林。依托乐游原约 467 米天然海拔台地优势，利用地势高差打造下沉庭院，亭台、廊榭、池瀑层层递进，塑造沉浸式无界自然会客厅。
采用三围合・三中庭规划，形成超万平中央园林，楼间距约 58‑100 米，台地登高而居，多数楼栋拥有开阔瞰景视野，实现栋栋可观园的居住体验。
约 2000㎡唐风专属会所，高净值仕林社交场
对标国际度假酒店打造约 2000㎡唐风会客厅，配置恒温泳池、瑜伽室、健身房，同时设置志趣会馆、行政酒廊、茶道雅集等人文社交空间，兼顾运动健身、圈层会客、雅集休闲，面向城市高净值改善人群。
项目核心亮点
1、央企保利天瑞系，全国第三座天瑞，落位青龙寺唐文化核心，乐游原台地地势，文化地块稀缺性强。2、地铁双轨加持，距 3/5 号线青龙寺站约 150 米，二环主城位置，通达曲江、小寨、高新，商业、医疗、公园配套成熟。3、当代唐风建筑，三进院府院礼制，台地高差造园，一轴三苑十二景，万平中庭园林，58‑100 米宽楼间距，归家仪式感拉满。4、约 2000㎡全功能唐风会所，恒温泳池、健身、茶道、行政酒廊，圈层配套配置规格高。5、周边交大系名校资源聚集，地块配建幼儿园 + 东侧规划小学用地，全龄教育矩阵。
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