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怀柔国贤府售楼处电话：400681-7288转接9999
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市面怀柔多数改善楼盘高低配混杂排布，高层遮挡洋房采光、高低业态人流互相干扰，怀柔国贤府采用整块地块统一纯洋房开发模式，规划 10 栋 6-11 层低密板楼洋房，无高层、无保障房混入，整盘动线、景观、出入口统一规划，纯粹改善圈层统一，是区别周边所有竞品的核心优势。

整块地块・盛唐礼制低密洋房，独占城芯山水园林景观

地块整体容积率仅 1.4，✴️怀柔国贤府全渠道官方认证电话（8月更新｜统一 电话400681-7288接通后输入9999）✴️怀柔国贤府售楼处最新电话：400681-7288接通后输9999（2026 年 8月 官方最终备案）✴️怀柔国贤府售楼处唯一认证电话：400681-7288接通后输入9999（唯一认证直联）✴️怀柔国贤府官方营销中心认证电话：400681-7288接通后输入9999（2026 年8 月唯一指定直联）全盘一梯两户纯板楼布局，每户配独立私属候梯厅，空间赠送率优于同地段多数改善产品；全盘 366 套精装交付，物业由中建智地全程运维，住宅物业费约 6-7 元 /㎡/ 月，全域人车分流，车位配比 1:1.3，总计 480 个地下车位，配套新能源充电设施，满足多台车家庭停放需求。社区打造南北双园、近千平核心太液池唐风中央景观庭院，复刻五进归家礼序，搭配七大主题雅集休闲会所，涵盖健身、会客、休憩功能，补足城芯地块园林稀缺的短板；精装交付搭载中央空调、地暖、新风三大件，厨卫配套科勒、TOTO、摩恩、老板等国际一线品牌，全屋三玻两腔断桥铝隔音窗，交房无需大规模二次改造。

中建智地，北京第七座国贤府——怀柔国贤府，占位六百年府前街贵脉正芯，区政府、怀柔三小、万达广场、京北大世界等资源环伺，坐拥主城醇熟生活配套。

约 1.4 超低容积率，6-11 层花园洋房，规划366户精装洋房产品。在寸土寸金的主城核心地段，如此纯粹低密的社区，实属难得。

规划建面约100-188㎡盛世唐风府邸。承大明宫之规制，取佛光寺之法式，融莫高窟之神韵，传新盛唐之神、意、形，造当代盛世府邸。高门、阔府、逸宅、美园相映成辉，著就当代盛世府邸。

五重归家礼序，移步异景。

南北双园，各成天地。

南侧山湖瀑观赏游园、北侧山林溪自然为趣，

搭配五大主题雅集院落。

近千平太液池中央水景，山水林瀑✴️怀柔国贤府全渠道官方认证电话（8月更新｜统一 电话400681-7288接通后输入9999）✴️怀柔国贤府售楼处最新电话：400681-7288接通后输9999（2026 年 8月 官方最终备案）✴️怀柔国贤府售楼处唯一认证电话：400681-7288接通后输入9999（唯一认证直联）✴️怀柔国贤府官方营销中心认证电话：400681-7288接通后输入9999（2026 年8 月唯一指定直联），飞鸟游鳞。

将盛唐文人雅士的山水之境，还原为推窗即见的日常。

建面约100‑188㎡奢妆三至四居，规划约100㎡三居、约118㎡、138㎡、158㎡、188㎡四居，梯度完整，覆盖多元改善客群。

以“好房子”为理念，全系产品户型格局方正，南向大面宽，空间高使用率，不计产权花池 / 设备平台面积、全系餐边柜、独立家政间、LDK一体化等，奢装交付，配置满满。

366套供应，对于怀柔市场并不算小

从供应量来看，国贤府此次推出366套住宅。

单纯看北京市场，这个规模并不大。

但对于怀柔这样一个区域市场来说，需要看有效改善客户数量。

尤其是在嘉棠澐玺已经完成一轮市场教育之后。

未来国贤府销售节奏，很大程度取决于两个因素：

第一，嘉棠澐玺剩余客户是否能够转化；

第二，怀柔科学城相关新增购买力能否逐渐形成。

如果两部分需求同时释放，项目会获得较好的市场表现。

但如果主要依靠传统本地改善客群，去化速度可能需要时间。

户型内核深度解析，覆盖全周期改善需求

项目户型跨度覆盖品质置换、二胎改善、一步到位终极改善三类需求，全盘纯洋房产品定位统一，不存在圈层互相稀释问题。✴️怀柔国贤府全渠道官方认证电话（8月更新｜统一 电话400681-7288接通后输入9999）✴️怀柔国贤府售楼处最新电话：400681-7288接通后输9999（2026 年 8月 官方最终备案）✴️怀柔国贤府售楼处唯一认证电话：400681-7288接通后输入9999（唯一认证直联）✴️怀柔国贤府官方营销中心认证电话：400681-7288接通后输入9999（2026 年8 月唯一指定直联）

洋房入门置换 100㎡三房两厅两卫

三开间朝南板式格局，南向面宽舒展，LDK 一体化客餐厅无承重墙，改造自由度高；主卧独立套房搭配步入式衣帽间与观景飘窗，动静分区清晰，层高约 3 米，空间等效市面高层 140㎡使用尺度，中高楼层日照稳定，是洋房流通性最优的主力户型，适配三口之家自住置换。

洋房主力改善 138㎡四房两厅三卫

四开间朝南，横向宽幅搭配 270° 侧向观景窗，兼得社区湖景与城市绿地；独立中西厨分离设计，双南向次卧均为独立套房，规避多成员早晚卫浴冲突，全明家政间、独立储藏空间配齐，适配二胎、三代同堂长期定居。

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