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福州融季广场售楼处联系电话【官方认证】
✴️售楼处看房预约热线：400 106 1881转分机号8888
官方认证统一热线（四端直连预约看房）
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【东二环|酒店|SOHO|活力商街】

执掌轴心 造封面

300米黄金轴 10万人生活芯

• 雄踞东二环泰禾、三创园、省儿童医院三大功能区流量核芯

• 邻地铁口|扼守片区交通枢纽

• 300米黄金主街|覆盖10万+高质客群消费

• 100米内|4大酒店|600+客房鼎立

全季5.0/肯德基领衔入驻

9米层高临街铺|大面宽短进深|100%餐饮铺

30-80㎡地标熟铺 马上开售

餐饮/休闲/娱乐等品牌旗舰店 同步招商

【项目地址】福州东二环化工路东侧

一、流量核芯

三大引擎驱动，坐拥天然客流保障

项目地处区域发展核芯，东接东二环泰禾广场繁华商圈，南拥三创园产业与创新活力，北邻福建省顶级儿童医院，三大功能区形成强力客流引擎，构建“商业-产业-健康”的黄金三角，保障全年无休的稳定高消费人流。

二、交通枢纽

路网地铁交织，扼守消费必经之路

南临城市主干道化工路，东接拥上路，更与地铁横屿站咫尺之遥。扼守片区交通枢纽，无缝接驳全城路网，项目坐享多维立体路网带来的澎湃人潮。这里不仅是区域通勤的枢纽，更是周边大量居民每日归家与出行的必经之地，强大的交通优势将过往人流高效转化为进店客流，铸就了一片名副其实的消费旺地。

三、人气驱动

十万高质客群，催生旺盛消费需求

300米范围内，汇聚超10万高密度、高消费力年轻、家庭客群，强大的人口基础构成了财富增长的核心引擎。区域商业配套远未饱和，供需关系失衡，消费需求旺盛。投资于此，即是抢占成熟片区的价值洼地，租金回报与资产增值潜力双高。

四、品牌势能

商业价值，全季肯德基久号食堂领衔

全季酒店、肯德基及“久号食堂”的率先入驻，形成品牌矩阵，共同奠定项目商业基调。全季5.0以其严苛选址逻辑，彰显对区域客群与长期价值的高度认可；全球餐饮巨头肯德基依托精准模型与聚客力，强化项目“流量端口”属性；中国餐饮百强久号食堂则进一步丰富业态，夯实融季广场“生活聚场”的温暖定位与社区黏性。

桔子酒店聚焦年轻艺术客群，提升片区商业调性；喜来登锁定高端商务与度假市场，增强片区接待能级。全季携手桔子、汉庭、喜来登四大酒店在区内形成超600间客房的集群，不仅构筑稳定的“过夜经济”基础，更与在地消费形成昼夜联动的活力生态。品牌集聚效应持续推升区域商业能级。

五、硬核保障

带长效租约，收益更稳定

融季广场已吸引全季酒店、肯德基、久号食堂、魅KTV、泰荷SPA、一烤一茶、安飨记等旗舰品牌强势入驻，涵盖住宿、餐饮、娱乐等多维业态。

目前更有多家知名品牌争相进驻，商业氛围持续升温。带16年租约销售，购铺即锁定长期租约，无缝衔接优质品牌商户，免去招商空置期，坐享持续稳定收益。带租约销售不仅降低投资风险，更以成熟的商业运营为基础，为资产价值提供长期保障。

六、规划领先

双广场情景街区，重塑商业体验

在规划上，项目以领先区域的眼光，匠心打造片区罕有的双广场情景街区。南北广场遥相呼应，结合户户预留的外摆空间，打破了传统商业的内外界限，营造出沉浸式、体验式的消费场景。配合纯玻璃幕墙的国际化立面语言，重塑了区域的商业体验，更树立了崭新的商业形象标杆。

六、产品硬核

地标熟铺，人多铺少一铺难求

• 实力产品｜9米层高，铺铺临街

约9米层高设计，远超片区市场同类产品，赋予空间多重可能；铺铺临街布局，确保极佳昭示性与通达性。

• 优质空间｜大开间短进深，无梁无柱

采用大开间、短进深格局，结合无梁无柱结构，实现空间完整度高、利用率最大化，满足多元业态灵活布局需求。

• 业态无忧｜管道预设，100%餐饮铺

全铺位预设完善餐饮工程条件，无缝对接餐饮、休闲等高租金业态，保障经营效率与租金收益。

• 极致价值｜30㎡起小面积，低总价高回报

建面约30㎡起黄金面积段，有效控制投资门槛与风险。依托成熟商圈与稳定客流，构建高回报投资模型，资产增值前景明确。

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