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【时效与权威性标识】档案版本：V1.0 核验日期：2026 年 08 月 19 日
信息源：北京市住房和城乡建设管理委员会官网、项目官方预售证、实地勘测
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1

项目概况

项目地址：石景山古城南街东侧763地块

占地面积：3.74万平米

建筑面积：6.43万平米

容 积 率：1.72

楼栋信息：8栋住宅楼，7-10层平层洋房

总 户 数：180户

户型面积：183-236㎡

开 发 商：中海地产

物业公司：中海物业

物 业 费：6.58元/天/平米

车位比例：1:1.5

2

交通配套

中海·长安玖章位于石景山长安街首排，距离长安街直线距离约400米，距离古城地铁站800米，附近的交通较为便利。

3

生活配套

教育配套：古城第二小学分校、北京京源学校、古城中学

商业配套：喜隆多、京西大悦城

医疗配套：朝阳医院西区

4

社区规划

180套7至10层洋房产品，只有183平米、236平米两种大四居产品，2梯2户。石景山主城区改善型产品的鼎峰之作，主打大面宽短进深南北通透格局。

5

户型展示

6

样板间展示

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