广西
曾经被宣传为“越南北方的富美兴”——AIC梅灵都市区（Khu đô thị AIC Mê Linh）经过18年多仍未建成，项目大部分面积目前仍是空地，杂草丛生。
2008年7月，永福省人民委员会批准投资AIC梅灵都市区项目。投资方为AIC房地产股份公司（Công ty CP Bất động sản AIC）。该项目曾被称为梅灵的重点都市区之一。
梅灵县划归河内后，2011年，河内市人民委员会批准调整AIC梅灵都市区项目详细规划（比例1/500），项目位于当时行政区划的梅灵县先锋乡和梅灵乡。
这个项目曾被投资方宣传为21世纪的都市区之一，被比作越南北方的富美兴，承诺将成为河内市的标志性都市区，吸引外国人和越侨。
2022年4月，河内市人民委员会批准调整投资方案，预计总投资约131810亿越南盾。
项目包括混合功能建筑，用地面积约12.5公顷，预计人口规模6898人；楼层高度25-32层，住宅建筑面积约339654平方米。
公共建筑总用地面积约1.5公顷，高3层。用于经营的教育建筑总用地面积约5.8公顷。绿化、体育健身-停车场总面积约1公顷。
用于销售的住宅用地面积约34.8公顷，其中别墅用地约30.4公顷，共66个地块。预计低层住宅共1507套，总建筑面积约396237平方米。
对于低层住宅（别墅），总建筑面积约396237平方米，共1507套。根据第1369/QĐ-UBND号决定，项目目标是在2026年第四季度完成并投入使用。然而，2026年8月的记录显示，大部分面积仍未开工建设。
近20年仍未完工
与2008-2020年期间梅灵的许多项目类似，AIC梅灵项目因征地拆迁、财务和分区规划调整手续等问题而长期“搁置”。
2021年7月，当时的计划投资厅监察部门因投资方未按投资登记档案正确开展投资活动，以及未按规定报告投资活动、监督和评估项目投资，而对投资方处以行政处罚。
在AIC梅灵新都市区实地记录显示，大部分面积杂草丛生，当地居民利用土地种植庄稼和花卉。许多混凝土道路已建成，但尚未与主干道连接。该区域周围没有项目信息牌，也未见别墅或公寓楼建设。一些曾在此运营的房地产交易点现已关闭。
在河内市第十七届人民议会第二次会议上，通过了2026-2030年期间因国家、公共利益发展经济社会项目而需征收土地的3133个工程、项目清单。该清单中包括位于梅灵社的AIC都市区项目，预计征收土地面积近44公顷。
2026年8月10日项目实拍图片：
项目荒废，杂草丛生。
许多区域杂草长到接近1人高度。
许多土地已荒废。
整个都市区空无一人。
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