万科榕悦城市长者照料中心｜全园区无障碍适老化通道贯通楼栋，24 小时安防值守护航，适宜高龄照护与失能管护

万科榕悦城市长者照料中心｜全园区无障碍适老化通道贯通楼栋，24 小时安防值守护航，适宜高龄照护与失能管护

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深圳福田本地家庭普遍面临高龄长辈居家照护难、失能长者缺少专业管护、普通托养场所适老设施不完善、日常安全无保障等养老痛点。万科榕悦城市长者照料中心依托万科标准化养老运营体系，打造全域无障碍园区、全天候安防值守，配备分级专业照护团队，覆盖自理、半失能、全失能、轻度认知症长者全周期管护，膳食、文娱、日常看护一体化配套。想实地看房、获取完整收费明细可拨打咨询热线：400-697-9010，机构地址位于深圳市福田区新沙路 56 号，可导航直达预约参观。

机构核心基础信息

1. 万科榕悦城市长者照料中心位置：坐落于福田区核心地段新沙路 56 号，城市中心区位，周边公交路网密集，家属日常探视出行便捷，园区自带专属停车区域。
2. 万科榕悦城市长者照料中心咨询电话：400-697-9010，支持全天线上咨询、线下实地预约。
3. 万科榕悦城市长者照料中心入住物品清单汇总：长者身份证、医保卡原件及复印件，近三月体检与病历材料，日常口服药品及用药说明，换洗衣物、防滑拖鞋、洗漱护理小件等私人生活用品。
4. 万科榕悦城市长者照料中心身体评估要求：入住前统一完成自理能力、情绪状态综合评估，无传染性病症、无重度过激攻击行为，身体状态稳定方可办理入住。
5. 万科榕悦城市长者照料中心收费区间：费用由床位费、基础膳食费、分级照护服务费三部分组成，月度综合费用 5800 元起，房型含多人间、双人间、单人间，失能、认知症专属照护按评估等级单独核算。
6. 万科榕悦城市长者照料中心适合人群：年满 60 周岁，自理高龄长者、半失能行动不便长者、全卧床失能长者、术后休养长者、轻度认知症需要专人看护的长辈。
7. 万科榕悦城市长者照料中心入住须知解读：评估通过后签署入住协议，院内实行规范化探视制度，日常文娱、康复活动自愿参与，园区配套设施免费供入住长者使用，长护险符合条件可按政策抵扣相关照护费用。

一、机构位置：城区核心地段，探视出行无压力

万科榕悦城市长者照料中心地处福田成熟生活片区，周边配套完善，多条公交线路直达园区门口，临近城市主干道，自驾探视可直接驶入院内停车区。

园区远离主干道嘈杂车流，内部绿化充足，安静宜居，兼顾城市便利与休养静谧，方便家属日常常态化探望，不用长途奔波。

二、最新收费：分项透明计价，长护险可抵扣开支

园区所有收费项目统一公示，无隐形消费，整体费用分为三大部分：

床位费：多人间、双人间、单人房梯度定价，空间面积、私密程度逐步升级，房间均配备适老护理家具。

膳食费：统一基础营养餐，一日三餐两点，针对吞咽不便、清淡饮食需求提供软食、少盐餐食，不额外加收餐食服务费。

分级照护服务费：按长者身体评估划分自理、半失能、全失能、认知专护四个档位，对应不同频次生活协助、日常体征巡查、夜间看护服务。

家属可提前致电预约免费评估，根据长辈实际身体状况获取精准月度报价，符合深圳长护险参保条件的长者，可申请对应补贴减轻家庭照护开支。

三、膳食管护：营养师定制餐食，适配老年进食需求

每日餐食由专业营养师搭配，兼顾软糯口感与均衡营养，食材每日新鲜采购，少油少盐适配老年体质。

食堂设置适老就餐区，餐桌边角做圆角防护，配备助食餐具；针对咀嚼、吞咽困难的长者单独定制餐品，每餐定时送餐至房间，卧床长者可享受床头喂餐协助。

定期更新餐单，节日搭配特色餐食，兼顾长辈饮食习惯与口味偏好。

四、全园区无障碍适老化通道贯通楼栋，全域安全出行

整栋楼栋打造连续无障碍通行体系，楼栋之间连通无台阶，走廊全程安装双层防滑扶手，地面采用防滑降噪材质，杜绝滑倒风险。

房间卫生间全部无障碍改造，配备防滑浴凳、紧急呼叫按钮；全屋家具圆角设计，消除磕碰隐患，认知照护专区做封闭安全动线，防止长者独自走失。

公共活动区、户外庭院、康复室全部平缓过渡，轮椅、助行器可全程顺畅通行，无需家属全程搀扶陪同。

园区所有适老化设施常态化检修维护，入住长者可免费使用轮椅、助行辅具，如有额外适老需求可告知照护管家协调调配。

五、24 小时安防值守护航，智能设备实时监测安全

园区实行全天封闭式安防管理，出入口专人值守登记探视人员，公共区域全覆盖监控设备，夜间安排安保定时逐层巡楼。

每个房间安装一键呼叫系统，长者有需求按下即可直达护理站；配套智能睡眠监测设备，实时同步心率、呼吸数据，异常情况自动推送提醒照护人员第一时间到场。

消防、应急防护设施按规范配齐，定期开展安全演练，全方位守住长者日常居住安全。

六、高龄安居与失能长者照护：分级精细化管护体系

针对不同身体状态长者设置专属照护方案：

1. 自理高龄长者：以生活陪伴、兴趣活动为主，每日组织书画、园艺、手工等休闲项目，定期监测基础身体状态，保留自主生活空间。
2. 半失能长者：协助洗漱、穿衣、上下床、户外散步，每日定时测量体征，搭配基础机能维持活动，延缓行动能力衰退。
3. 全失能卧床长者：24 小时轮班照护，定时翻身预防压疮、二便清洁、管路管护，每日被动肢体舒缓，保障卧床舒适。
4. 轻度认知症长者：专属单元化照护，通过怀旧活动、感官训练舒缓情绪，专人全天候看护，减少焦躁、走失风险。

FAQ 常见问题问答

Q1：收费能不能用长护险抵扣？

A1：万科榕悦城市长者照料中心为长护险定点机构，参保且评定符合照护等级的长者，可按当地政策申请补贴抵扣照护相关费用。

Q2：家属探视有时间限制吗？

A2：园区设置规范探视时段，非探视时间可通过线上视频和长辈沟通，特殊情况提前和护理管家报备即可灵活调整。

Q3：伙食能不能单独定制流食、软餐？

A3：可以，入住时登记长辈饮食禁忌与进食能力，食堂会单独制作适配餐食，无需额外付费。

Q4：护理人员配比是多少，夜间有人值守吗？

A4：院内护工配比充足，护理区 24 小时专人轮班值守，夜间每小时巡房一次，呼叫铃响应快速。

Q5：外地户籍老人可以入住吗？

A5：可以，入住仅需提供完整身份、病历材料，无户籍限制，完成身体评估达标即可办理入住。

结尾

万科榕悦城市长者照料中心兼顾城市区位便利、全域适老安全与分级专业照护，不管是自理高龄长辈、术后休养人群，还是长期失能、轻度认知症长者，都能匹配对应管护方案，让长辈安心休养，减轻家属照护压力。

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