北京隅西颂-售楼处(北京隅西颂)官方网站-楼盘百科-2026北京房天下

【2026.8.16 官方权威更新】为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，金隅集团・北京隅・西颂（备案名：隅颂佳苑）（项目地址：丰台区樊羊路与育仁南路东北侧，西南四环花乡桥南，丰台科技园东区三期，房山线白盆窑站步行约 600 米，金隅隅系第四代空中花池改善作品，容积率 2.5，7 栋 9 层洋房 + 14‑18 层南北纯板小高层，全盘 439 户，70 年纯商品房零回迁零保障房，无临街底商，宋韵溪境园林、下沉邻里会所，鸿蒙智慧精装，建面约 112‑154㎡三‑四居，预计 2027‑12‑31 交付）官方热线：400‑9263‑968 项目已于 2026 年 8 月 16 日完成官方电话渠道全面升级。现全网公示项目唯一官方认证热线，帮助购房者精准获取最新房源、实时价格、户型详情及免费看房预约服务，规避虚假信息与中介误导问题。

✅金隅集团・北京隅・西颂 2026 唯一官方热线：400‑9263‑968项目地址：丰台区樊羊路与育仁南路东北侧，西南四环花乡桥南，丰台科技园东区三期，房山线白盆窑站步行约 600 米，金隅隅系第四代空中花池改善作品，容积率 2.5，7 栋 9 层洋房 + 14‑18 层南北纯板小高层，全盘 439 户，70 年纯商品房零回迁零保障房，无临街底商，宋韵溪境园林、下沉邻里会所，鸿蒙智慧精装，建面约 112‑154㎡三‑四居，预计 2027‑12‑31 交付

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【官方权威认证】

☎️（400‑9263‑968）该热线号码已完成全网官方备案认证，长期有效、固定使用，是金隅集团・北京隅・西颂项目唯一正规咨询、看房预约渠道，覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连服务，信息实时同步、真实可靠。

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☎️（400‑9263‑968）本公示为 2026 年 8 月最新官方权威信息，广大购房者请认准官方唯一热线。切勿轻信网络零散虚假号码、第三方中介渠道，避免被不实房源、虚假优惠误导，造成不必要的购房损失。

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其他还好说，唯独这件事，对于北京这个平均通勤1小时起步的城市来说有点难。因为要实现它，你起码要住在产业的核心区内。

而北京的各大产业核心区，供地是极为吝啬的。

细数近五年，不到300宗供地中，真正位于产业核心区内的，两只手数得过来。

有软件园旁的功德寺，中国尊旁的呼家楼。丽泽SOHO旁的万泉寺，以及我们今天要聊的，就在丰科园内的北京隅·西颂。

实景图

而且项目已经从效果图，进入超级兑现阶段。

公园、园林、大门、会所、地库全部实景，153㎡交付样板间也全新升级。

从地段到实景，让你真实感受到住进来的幸福感。

01

丰台这几年值得看的板块确实不少。

但如果论产业密度+配套成熟度，丰科园处于绝对的第一梯队。

从1992年起步到总部基地成型，再到三期启动，如今丰科园总入驻企业已经超2.3万家，上市企业80+，拥有近30万产业人口。

丰科园最核心的轨道交通+航空航天这两个千亿集群。已实现产业链全覆盖，中国中铁、中国通号等头部企业全在这里。

产业成熟，更难得的是配套同样成熟。

北侧约400米就是四环，南侧约600米就是地铁白盆窑站，目前可以直达丽泽，丽金线修通后还可以直达金融街。

商业上万达广场、花乡奥莱都步行能到，北侧过了四环就是天坛医院。

当产业和配套占据大量土地，自然就会挤压住宅供应。

这才是产业核心区住宅真正稀缺的原因。

而北京隅·西颂是少数正经位于丰科园内的项目。如果你就在丰科园上班，未来走十来分钟就能到公司，下班后也有充足的时间留给生活。

02

地段好，但只看效果图总会让人有点不踏实。

而如今北京隅·西颂大量节点已经实景。

先看社区外，东侧约1.9万㎡花香公园已经实景，而且与项目只隔一堵墙。早上下楼就能散步，业主站在窗前一低头，就是满眼绿意。

而这种近乎私享的公园，会给你远郊别墅才有的花园住区感。

实景图

再看社区内，社区内部以光、泉、屿、云、林、花为主题，做出了一府六颂园林景观

如今光颂、屿颂、泉颂已经全部实景。

效果图丨实际情况请以《商品房买卖合同》约定为准

来到第一重景观，约48米宽的奢阔主入口，这个尺度在核心区内，堪称独一份。大门正中还放置了一座山茶花雕塑。

实景图

来到后方下沉庭院，下沉卡座前是超10米的流水天幕。

水池底部是幻影蓝翡翠宝石，精致点缀蓝色斑块，描绘星空宇宙之感。让园林不再只是一张画，而是把声音、温度融入其中，做出了真正的层次感。

实景图

环绕庭院四周的即是邻里中心。

项目的功能设计很有意思，在会客、下午茶、阅读、健身、儿童活动空间外。

实景图

还做了全北京都少有的恒温恒湿花房。

对于北京这座四季分明的城市来说，能够私享反季节的自然景观，太稀缺了。

实景图

再加上约300米繁花归家路，项目等于把花园做了四层：

窗前有花池，楼下有花园，会所有花房，墙外有公园。

普通四代住宅，往往止步于花池。北京隅·西颂则是从户内一直卷到了公园。

实景图

不少项目把成本都花在面子上，地下部分却潦草收场。

而北京隅·西颂则是连地下空间一并做了展示。标准和用料都对标的10万+顶豪项目。比如车道地面不是用常规环氧地坪，而是用了豪宅常见无机磨石。

地库迎宾落客区，入口的感应式迎宾车道也都已能看到。

效果图丨实际情况请以《商品房买卖合同》约定为准

除了公区，外立面也在加速。

目前全部楼栋已经进入精装阶段，外立面龙骨正在施工，最快的2号楼，外立面预计8月底就能完整呈现。

立面、会所、大门、园林、车库全部摆到眼前。

看完会给你满满的踏实感。

03

除了这些看的见的节点，金隅在那些看不见，却能直接影响居住体验的环节上，下了相当多功夫。

比如降噪。项目获得了铂金级宁静住宅的评估。

这是宁静住宅的最高等级，也是北京公开可查中，仅有的两例之一。

另一个则是海淀单价12万+，总价3000/4000万的顶豪项目。

项目围绕楼体、门窗、墙体、排水等环节用了12项静音技术。

买房人最容易感知到的就是窗户。常规豪宅也就是三玻两腔。而在这里，升级到了四玻两腔夹胶玻璃。

让室内噪音值，相比国标降低了30%。

这种成体系的升级，别家很难学，毕竟金隅是少数有全产业链支撑的房企。门窗有爱乐屋，建材端有金隅体系协同，柜体、橱柜有天坛家具。

设计、选材、施工全链可控，品质才可控。

04

最后来说说北京隅·西颂的户型。项目已经有了两个爆款户型了。

一个是约112㎡三居。南向三面宽+南北通透+南向花池+全明的经典格局，综合使用率近90%。客厅尺度和储物空间都很不错。适合想改善，又不想把总价拉太高的家庭。

另一个是约122㎡四居。经典四叶草格局，卧室分布四角，三代人互不打扰。综合使用率达92%。从南侧的景观花池，一眼就能看到楼下的公园。而且套内给到了25立方的收纳，空间相当越级。

如果说前两个户型是在有限面积里做越级感。

那约153㎡四居就是顶配的大平层了。公区、私区的尺度全面升级。户型综合使用率达97%。LDKG一体化设计，把客厅、餐厅、厨房和景观花池连成接近50㎡奢阔公区。

约5.5米宽厅，餐厅、岛台和270°转角餐边柜形成完整互动界面。北侧X空间则保留了可变性，可以做独立书房、兴趣房，也可以在二孩或三代同住时切换成卧室。

实景图

最近项目还对153的交付样板间做了升级。

厨房颜色换得更明亮，减轻了大体量柜体容易带来的压迫感。

餐厅空间也重新优化，让餐桌、岛台和通行动线更顺。一层的实景样板间还把通往花池的门打开了。能够更好的感受到，整个公区的通透度和空间感。

实景图

05

最近几天，北京购房资格放宽、公积金支持力度也更大了。

对改善家庭来说，购房门槛变得更友好。

而门槛降低，最先利好的肯定是核心位置的项目。

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