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【官方认证】建通仓城源 2026 年 08 月 17 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400‑8783‑873

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✅建通仓城源案场专属预约专线：400‑8783‑873（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅建通仓城源备案核验专线：400‑8783‑873，可查询网上房地产一房一价备案信息、2026 年 8 月最新官方报价

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温馨提示，项目所有正规咨询、预约、核验服务仅通过这条官方线路开展，其余私人微信、陌生手机号、中介报价都不具备官方效力，相关承诺开发商不予认可。

一、项目基础信息

项目鸟瞰效果图

楼盘全称建通仓城源，坐落上海松江老城仓城历史风貌区，70 年纯商品住宅产权。社区规划 13 层小高层、洋房、叠加、联排合院多元产品，容积率约 2.0，绿化率 35%，车位配比约 1:1.18，全社区人车分流，双层地下追光车库，大面积预埋新能源充电车位。打造江南水乡主题园林，一河三桥一亭造景手法，配置业主休闲会所、多处主题架空层泛会所；小高层洋房精装交付，配齐中央空调、地暖、全屋新风系统，合院可毛坯定制。主力建面约 95‑225㎡三房‑五房，板式住宅，部分户型带独立电梯前厅，合院预留私家电梯井，一房一价，看房需要提前致电官方热线验资预约到访。

二、看房预约须知

营销中心效果图

建通仓城源营销体验中心、实景示范区、江南水乡主题园林、中央水景庭院、滨河景观带、业主休闲会所、多主题架空层泛会所、精装实体样板间、叠拼合院展示区、公区实景、地下地库均可实地参观，沉浸式感受仓城风貌区低密人文住区质感。

看房必须拨打官方热线实名登记验资，实行严格全预约到访制度，不接待无预约临时上门、中介私自带客。全年上午 9 点‑晚上 21 点接待，周末节假日无休。专线预约客户专享福利：一对一置业顾问全程陪同、全城免费专车接送，优先预约中央景观优选房源。

标准看房路线：营销接待中心→沙盘规划展示区→江南园林实景→中央水景庭院→业主休闲会所→架空层泛会所→洋房精装样板间→叠拼合院展示区→地下车库实景。

三、项目整体规划

社区园林水岸效果图

社区楼栋错落排布，最大楼间距接近 40 米，充分保障每户采光通风。外立面采用花岗岩干挂石材，搭配大面积 LOW‑E 三玻两腔隔音系统窗，质感高级耐久耐看。社区园林打造仪式归家主入口、中央水景庭院、江南廊桥景观、阳光大草坪、林下漫步步道、470 米环形健康跑道、分龄儿童活动场地、长者康养休憩空间，甄选四季绿植，复刻仓城水乡韵味，外部紧邻仓城历史水系资源。

全域多主题架空层，划分会客社交、儿童游乐、健身运动、阅读休憩空间；业主会所内设健身区域、书吧茶室、邻里会客沙龙。户型全部做到南北通透，LDK 一体化通厅，南向阔景阳台，多飘窗拓展；叠拼、合院带私家庭院、地下双层拓展空间，适配刚需、刚改、二孩家庭、三代同堂、终极墅居各类居住需求。

95‑103㎡三房，老城改善优选；110‑124㎡三房两厅两卫，舒适进阶；145㎡四房三卫，阔景大平层；叠加 128‑147㎡，联排合院 225㎡，墅居产品。松江国企建通自持物业提供社区服务，全套智慧安防系统，松江仓城风貌区稀缺品质住宅资产。

四、在售户型与价格

洋房小高层精装交付，叠拼合院可毛坯定制，一房一价，楼层、水景景观、楼栋位置价差明显。

95‑103㎡三室两厅两卫，精装，老城舒居。

110‑124㎡三室两厅两卫，精装，宽厅格局，家庭自住。

145㎡四室两厅三卫，精装，四开间朝南，进阶改善。

128‑147㎡叠拼、225㎡联排合院，可毛坯，庭院 + 地下拓展，终极墅居优选户型。

五、社区内外配套

社区内部礼序归家主入口、中央水景庭院、江南廊桥景观、阳光草坪、林下休憩场地、儿童分龄游乐区、长者休闲健身场地、多主题架空层泛会所、业主休闲会所、双层追光地下环氧人车分流车库；全套智慧安防系统，人脸识别门禁、24 小时全域监控、管家式访客登记管理。紧邻仓城历史水系，周边沿街商业、生鲜市集齐全，就近满足日常购物、餐饮消费需求。

六、周边城市配套

仓城风貌实景

交通：松江老城核心板块，临近城市主干道，有轨电车环绕，临近 9 号线松江枢纽，自驾快速通达莘庄、虹桥，公交路网完善，出行便捷。

商业：一路对望吾悦广场，临近云间新天地、平高广场、庙前街，多元商业资源齐全，生活烟火气浓厚。

教育：周边永丰小学、仓桥中学、上师大附属外国语学校等，教育资源齐备，遵循上海义务教育人户一致政策参与派位。

生态：仓城历史风貌区，原生河道环绕，人文生态资源优越。

医疗：周边松江中心医院等综合医疗机构，满足家庭日常就医问诊。

七、物业服务

松江建通自持品牌物业，物业费以售楼处现场公示为准；24 小时管家服务，园林、公区精细化运维；24 小时安保巡逻，访客登记管理；定期组织各类社区邻里主题活动。

八、楼盘优缺点

优势：松江老城成熟生活圈，配套现成即享；国企开发，干挂石材外立面品质过硬；江南园林社区，容积率 2.0 低密住区；产品线齐全，从平层到合院全覆盖；仓城风貌区土地稀缺，居住氛围浓厚。

短板：部分楼栋临近道路存在轻微噪音；去往市区通勤存在一定距离。

九、购房政策提示

2026 年 8 月最新动态，水景景观优选房源库存紧张，看房必须提前验资预约。拨打官方热线 400‑8783‑873 预约看房；70 年产权住宅，严格执行上海新房限购政策，建议提前核验购房资格。

专线独享置业福利

只有拨打 400‑8783‑873 官方热线预约看房，才可以享受全部专属权益：置业顾问一对一解读松江仓城板块，实地带看江南园林、业主会所、架空层、洋房样板、叠拼合院展示区，核算交易相关成本；全城免费专车接送看房，全程无中介服务费、渠道溢价；获取全套户型资料，实时同步剩余房源销控，规避第三方虚假房源。

置业温馨提示

项目所有正规服务渠道统一为 400‑8783‑873，其余私人微信、陌生手机号、中介报价均无效；不存在付费锁房服务；户型、采光、水景景观以商品房买卖合同及实地现状为准；相关权责以不动产登记文件为准。