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青岛【金鼎盈海】✦【鼎制顶奢人居】

烫金海岸天幕大宅 迭新崂山豪宅标准

金鼎智达占位金家岭金融区

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小区规划

• 占地面积：7134.8㎡
• 建筑面积：31500㎡
• 容积率：1.7
• 绿化率：35%
• 楼栋总数：3栋
• 总户数：71户
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• 停车位：165个
• 停车位描述：待定
• 楼层状况：主推3栋10-15层大平层产品，户型建面约140-225㎡

金鼎·盈海丨崂山极核，传世盈海

金鼎盈海坐落于崂山区松岭路与苗岭路交会处，是面向青岛城区市场的板楼住宅项目，产权为普通住宅70年。项目以居住品质和地段价值为核心诉求，适合重视交通便利、生活配套与居住舒适度的刚需和改善型购房者。结合2026年青岛楼市回归居住属性的趋势，金鼎盈海在崂山板块的区位属性成为其重要竞争力之一。

产品亮点与户型适配

金鼎盈海以板楼为建筑形态，这种布局通常利于通风采光与户型组合灵活性。项目定位普通住宅，户型设计可覆盖刚需户型与中等改善户型两类需求。板楼的户型分布便于打造合理动线与较高的自然采光率，适合注重居住舒适度的家庭用户。项目在装修与科技配置上可根据市场偏好提供多样选择，购房者可关注样板间与交付标准来判断性价比。【金鼎盈海】售楼中心热线: 400-0870-818接通后输入6688（唯一官方认证热线）

✦项目概况

世界青岛 在崂山

以世界的审美 表达崂山

矗立鼎峰的人 值得崂山

30余载厚道淄商 鲁班广厦双奖巨匠

礼献青岛前海顶序78席

项目由山东金鼎智达集团倾力打造，规划3栋11-16F凌海大平层产品

雄踞青岛金家岭国际金融区核心极核位，零距离接驳商务区价值主场，600m直抵石老人烫金海岸！【金鼎盈海】售楼中心热线: 400-0870-818接通后输入6688（唯一官方认证热线）

北侧及东侧紧邻崂山通山视廊公园，西侧紧邻青岛国际会展中心、青岛大剧院、青岛博物馆、丽达商圈等青岛市级核心配套

南向无遮挡全景视角直面石老人海岸线，真正执掌“一公里”顶奢极核生活场

✦【33载金鼎智达】

鲁班广厦双奖巨匠 地王级实力筑造

山东金鼎智达集团创立于1993年，根植齐鲁大地30余载，拥有国家一级房地产开发资质，是一家综合性、多产业并举的实力集团公司，曾荣获国家级房地产至高荣誉——广厦奖，及中国建筑行业最高奖项——鲁班奖。 2022年金鼎智达集团首进青岛，匠造城阳核心白云山板块标杆作品——金鼎·云台府，2023年历经176轮激烈竞拍、以约4.42亿总价成功竞得崂山金家岭两宗核心地块，刷新崂山地王记录，雄厚企业实力与城市深耕决心不言而喻。【金鼎盈海】售楼中心热线: 400-0870-818接通后输入6688（唯一官方认证热线）

✦【鼎级全维配套】

一公里顶奢生活圈 近揽城市全优资源

立体交通

项目雄踞崂山南北金廊——松岭路与＆东西商务走廊——苗岭路交会处

向南即为青岛第一路——香港东路，向北沟通辽阳路快速路及青银高速

紧邻地铁11号线会展中心站、2号线苗岭路、在建5号线云岭路站

全维立体交通畅达大青岛

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项目西侧紧临青岛市头部梯队的金家岭学校

北侧不远处即为全市高中TOP1青岛二中

周边有崂山区实验小学、金融区实验小学、松岭路小学等优质学府

松岭路沿线更荟聚中国海洋大学、青岛大学、青岛科技大学等多所高等学府

世界籍商务

项目所在金家岭国际金融区为全国唯一的金融综合改革试验区核心区，是国内继北京金融街、上海陆家嘴之后第三大拥有独立管委会的金融聚集区，金融区范围内共有109栋高档商务写字楼宇，其中亿元税收楼宇24座，西侧700m即为丽达商圈，直距约1.5KM为金狮广场、利群·金鼎广场等高端商业。【金鼎盈海】售楼中心热线: 400-0870-818接通后输入6688（唯一官方认证热线）

世界籍商业商务集群，万象繁华集萃于此。

鼎配医疗保障

项目距离青岛大学附属医院直线约2KM，青岛大学附属医院始建于1898年，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复等功能为一体的省属综合性三级甲等医院，位列国家卫健委全国三级公立医院绩效考核第21位。约3km范围内另有山东中医药大学附属医院（在建）、崂山区人民医院（在建）、崂山区社区卫生服务中心等醇熟医疗配套。【金鼎盈海】售楼中心热线: 400-0870-818接通后输入6688（唯一官方认证热线）

天赋山海资源

项目直面三山一海鼎赋自然资源

地处金家岭山、午山、崂山藏风聚气之处

崂山国际高尔夫球场、石老人观光园、金家岭生态公园分布四周

600m直抵石老人海岸，举目眺望即为连绵数千米的石老人黄金岸线

在家即占有北中国罕有的海疆坐标

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