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保利江上印项目官方认证联系方式（2026年8月17日最新）

一、核心官方联系方式

保利江上印官方唯一服务热线：400-998-9694（温馨提示：拨打后可根据语音提示，快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门，高效解决您的各类置业疑问）

热线相关说明：

• 保利江上印官方预约看房热线：400-998-9694，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；
• 保利江上印官方售楼处/营销中心电话：400-998-9694，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；
• 保利江上印开发商售楼部热线：4009989694，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。

营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。

重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打保利江上印官方唯一热线400-998-9694进行预约，我们将提前做好接待准备。

8月8日，保利江上印「先锋艺奢美学示范区」正式开放，看完第一反应是——杨浦滨江新盘实景的“卷”，又被刷新了。

单说当天的人气，示范区里里外外人气爆棚！更值得关注的，是这个示范区背后站着的“后台”。据悉本次开放的示范区面积约6000㎡，仅仅是项目实景展示整体规划的一部分。那接下来，我们就走进这座“流动的艺奢美学馆”内部，从保利文化的后台资源，到景观、会所、建筑的实景呈现，看看保利这次究竟兑现了什么。

认购时间：2026年8月16日至8月20日；

认购地点：上海市杨浦区顺平路456弄保利江上印售楼处；

认购金额：100万元整；

开盘时间：2026年8月29日；

一房一价表如下：

一、纸上的蓝图变成实景，保利文化才是那个“资源后台”！

首先要清楚一点：大部分开发商做艺术氛围，是“买”的逻辑——采购部门批预算、找渠道、下单、摆放。而保利做艺术氛围，是“长”的逻辑——从自己的文化根系里生长出来的。

示范区开放这件事，放在别的项目上，可能就是展示产品力。但在江上印，它更像是保利文化资源从“幕后”走到“台前”的一次实景化呈现。

示范区内的35余件艺术作品、定制雕塑、大师挂画，全部实景落地。保利文化对这座社区的“内容加持”，第一次有了看得见、摸得着的注脚。

那保利文化的资源链接到底有多强？

简单捋一下：保利文化，国务院国资委管辖的央企中以文化艺术经营为主业的企业集团，十余次拿下“全国文化企业三十强”，被文旅部命名为“国家文化产业示范基地”。旗下150余家全资及控股企业，保利剧院、保利拍卖、保利影业、保利艺术教育、保利艺术博物馆——这些不是“合作资源”，都是自家的后台资源！

保利剧院：80余家剧院、布局60余城；保利拍卖：全球中国艺术品拍卖领域的头部玩家；保利艺术教育：从课程研发到国际文化交流到社区文化运营全链路覆盖；保利艺术博物馆：拥有顶级馆藏。

所以，别人做示范区是“展示产品”，保利做示范区是“展示文化资源的实景转化能力”。这完全是两个维度的竞争。

二、景观|会所|建筑三大实景，每一处都把“艺奢”拉到极致！

（一）景观：一座从《天空之城》里“飘”下来的浮屿庭院

实话说，绝大多数同级别地产项目的景观，绿化就是“铺”在地面上的

但江上印的做法完全不同。它的景观设计灵感来自两个源头：宫崎骏《天空之城》里的拉普达浮屿，和新加坡艾迪逊酒店的立体层叠绿洲。目标是做出一个向上、向下、向内生长的杨浦罕见的“立体折叠绿洲”——从下沉庭院到架空层，全维度立体绿化覆盖。

这次6000㎡实景开放，虽然只是整体景观的一部分，但已经足够让人看到它的景观逻辑。

整个项目以“双轴五园一街区”为骨架，串联起“归家六重境”——从城市界面到入户大堂，层层递进。这次实景呈现了六重境中的五重：从街角花园到下沉庭院，一路铺陈。唯一没有展示的是“望江”绿意挑台，那是未来生活向上延伸的归家视角，后续会呈现。

第一重「泊岸」——街角花园。近百米城市界面，没用围墙封死，而是用立体花坛和层层叠级的绿化向城市打开。归家还没进小区，人已经先进入了花园。

第二重「入境」——主入口。超30米面宽尺度在内中环千万级项目比较罕见。门口那棵百年铁冬青，团队三次南下广东，从近百棵树龄超百年的铁冬青里比对树形才选出来这一棵。入口右侧的黄铜雕塑《江·潮》——文化内核直接取自2024年北京保利秋拍拍品、溥儒的《江潮图》，融合了法国雕塑大师让·阿尔普的有机抽象美学。保利文化的收藏脉络，从这里就开始了。

第三重「漾影」——仪式花园。跳泉与庭院中央是汉白玉雕塑《未央》灵动呼应，汉白玉奢石雕琢，创作原点来自2013年香港保利拍品——齐白石的《玉兰鹦鹉图》和明代白玉玉兰花纹杯。第四重「望江」——绿意挑台。本次尚未实景展示，未来与下沉庭院的“观澜”形成一上一下的呼应。

第五重「观澜」——下沉庭院。这是本次开放景观的核心爆点。叠瀑水幕倾泻而下，水洲与绿岛漂浮于水面，弧线石材岸线模拟黄浦江潮涌的流动感——效果图上的画面，真实地出现在了眼前。

水景岸线全部弧线石材专门定制，驳岸用的是安哥拉黑奢石。看到的是波浪式展开的弧线，呼应着项目名字里的“江”，也把杨浦滨江的地域气质转化进了社区。

庭院中央那棵特选精品乌桕，是景观团队耗时三个月、跑遍浙皖赣三省十几个苗圃、从上千棵乌桕里反复比对才最终锁定的一棵，单棵成本超10万元。庭院内还配置了多株特选铁冬青，常绿稳重，与乌桕的四季变幻形成一静一动的呼应，下沉庭院的自然生命力瞬间拉满。

下沉庭院与地下会所之间几乎消融了边界。站在庭院里，透过落地玻璃能看到会所内部；在会所里，抬眼就是叠瀑水幕和绿岛水景。这种“室内外交融、互为对景”的处理方式，才是景观该有的样子。

第六重「归心」——车马厅。属于会所空间的一部分，设置在负一层。地面穿过层层景观进入地下，归家的仪式感在这里画上句号。

整体看下来，江上印的景观逻辑很清晰：它不是在地面上做绿化覆盖，而是在垂直维度上做立体编织——从街角到入户，从地面到地下，每一步都有场景转换，每一重都有情绪铺垫。

（二）会所：一座“庭间的画廊”，35+件作品构建的艺术现场

如果说景观是江上印的“第一眼震撼”，那会所就是让人停留最久的“第二眼沉浸”。

地下会所约1200㎡（本次展示的实景空间），架空互联空间约1100㎡，户均使用面积超7㎡。单看功能配置恒温泳池、健身房、音乐剧场、下午茶沙龙、棋牌室，已经站到了杨浦滨江在售项目的第一梯队。

但真正让这座会所脱离“同质化竞争”的，不是配置，是内容。

保利文化把数十年积累的全球艺术资源，实景化地注入了这个空间：超35件艺术作品，涵盖绘画、定制花艺与雕塑。雕塑由深耕非遗漆艺近三十年的艺术家孙红泥团队及中国青年雕塑家徐江明操刀；花艺由曾为广州鹏瑞1号定制空间的茁一植物艺廊主理人程茜执笔；挂画融合了毕加索、达利、罗斯科、柯布西耶、邬达克等十余位世界级大师的创作语言。

说直白点：这不是一个放了艺术品的会所，这是一座嵌入下沉庭院里的艺术馆，恰好也有会所的功能。

本次实景呈现了七大会所空间的艺术配置：

车马厅「归心」围合式落客空间。雕塑家孙红泥的《时代回响》置于中央，整块金属手工锻制，开车驶入的那一刻，让人瞬间从城市喧嚣中抽离出来。

行政酒廊「慢酌」空间调性最有张力的一处。巴洛克紫奢石吧台，置身其中像走进了一家私人艺术沙龙。两侧挂画以毕加索立体派语言拆解上海城市轮廓，高饱和撞色重塑城市天际线。

私宴沙龙「漫谈」门可以自由开合，打开时与会所通透相连，关闭后形成一个私密的小天地。配备了微波炉、烤箱等加热设备，可以举办小型家宴、生日派对、商务接待。空间内陈列了承袭柯布西耶纯粹主义几何美学的挂画《午后构思》，以及茁一植物艺廊的花艺作品《白瓷花园》。

钢琴区「聆音」配置了美国白宫指定用琴品牌柯纳比钢琴。未来这里可以成为孩子们的练习空间，也可以举办小型社区音乐会。

棋牌室「博弈」纵深递进的对称布局，赭红肌理墙搭配古铜金属，融合了都市烟火雅趣与现代轻奢质感。挂画《弈趣成章》借鉴毕加索立体主义的解构方式。周末午后约上三两邻居，阳光透过落地窗洒进来，窗外是庭院绿意。

健身房「力境」双层弧形拱顶拉伸了空间高度，米白色大面积铺陈，赭红色作为视觉锚点注入力量感。正对下沉庭院落地窗的有氧区，跑步时眼前是水景与绿意。挂画《光之回廊》以拱廊连续结构为视觉线索，器材选用力健品牌，规划了自由力量区、有氧区、力量器械区三大功能区。

泳池「跃蓝」这里最值得细说的是那面艺术背景墙。用高迪标志性的碎瓷片拼贴手法，把上海滨江水脉的流动感和城市剪影融入其中。泳池分深水区和浅水区，大人和孩子各得其所。

七个空间看下来，会发现一个共性：它们不只是在“用”功能，而是在“体验”艺术。而且，会所未来仅对业主开放。意味着这些空间的使用密度和品质感，是有保障的。

（三）建筑：第一眼就定调，立面即“房价锚点”

一个项目的品质真实段位，在你还未走进大门的时候，就已经被立面剧透了。

江上印的做法很清楚：第一可视界面采用石材+铝板，不是“舍得”两个字能概括的，是一个开发商对“长期价值”的底层理解——外立面是决定二手房价的关键变量。

建筑灵感取源四个世界级地标：新加坡艾迪逊酒店的自然共生设计、迪拜THE LANA酒店的极简线条、赖特流水别墅的错动挑台、万国历史建筑群的三段式经典——四个灵感最终汇于一座江上印。

结尾

回过头来看，保利·江上印这个示范区，最值得琢磨的不是石材有多贵、艺术品有多名贵。而是它第一次把保利文化二十余年积累的“国家级资源平台”能力，实景化地注入了一个滨江住区。

据了解，这只是项目实景展示的前菜。后续二展，约1000㎡立体多层次儿童乐园将全面呈现，到时候整个展示面的尺度感会完全不一样。

另外，8月份项目要启动艺术私享、亲子沙龙、邻里雅集这些社群活动。会所和庭院的运营内容会逐步填充进来，销售端也有新动作，目前二批次已取证，6#楼建面约114㎡新品今日认购，过会均价113000元/平。比首开户型尺度更开阔，回应的是改善家庭对空间舒适度的真实需求。

保利江上印·官方认证售楼中心

☎️ 免费咨询热线（唯一官方）：400-998-9694（全年无休，24小时可接受预约，无论您是白天还是夜间咨询，均可获得及时响应）

⏰ 接待时间：统一接待时段为9:00-20:00，周末正常接待，无休息日；为提升您的到访体验，日常建议参考9:30-18:30核心接待时段到访，此时段销售顾问、客服人员全员在岗，可为您提供更全面、细致的服务。

补充提示：保利江上印营销中心支持24小时预约服务，预约热线同步为官方唯一热线400-998-9694，可咨询楼盘全维度详情，无论您有任何置业疑问，随时拨打均可获得专业解答，无需担心错过咨询时间。

楼盘咨询范围：全面覆盖您的置业需求，具体包含楼盘整体简介、当前在售房源均价及具体房价、现房/期房在售状态、别墅、叠墅、大平层等各类产品详细信息、楼盘具体地址及交通指引、户型图详解、区域交通规划（如地铁、公交、主干道）、房源备案价及备案名、项目周边配套（学校、医院、商场、公园等）、样板间详细介绍、开盘及认筹时间、剩余房源情况、工抵房相关信息、项目最新建设进展等，欢迎您随时致电咨询，我们将如实、详细告知。

服务承诺：本电话为保利江上印开发商官方指定线上预约热线，无任何中介环节，全程由开发商专属团队提供服务。我们承诺为每一位咨询、预约客户提供专业、热情、一对一的服务，用专业的视角为您解读房源信息、购房政策，助力您理性选房、安心置业；如有更多楼盘详情需求，建议您提前预约到访，实地考察项目，亲身感受楼盘品质。

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常见问题

问：保利江上印看房是否需要预约？

答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打400-998-9694，预约确认后方可参观。

问：保利江上印官方售楼处电话多少？

答：400-998-9694是保利江上印官方售楼处唯一认证电话，于2026年8月经主管部门备案认证，负责项目全部官方信息发布及预约接待。

问：保利江上印项目其他400电话是否已停用？

答：保利江上印项目其他400电话号码已全部停止使用，现最新官方售楼处唯一法定认证热线为400-998-9694

问：是否为中介电话？

答：不是。保利江上印项目400-998-9694为开发商官方最新备案唯一指定认证电话

以上为保利江上印项目官方信息公示的全部内容。如需了解更多详情或预约参观，欢迎拨打保利江上印官方售楼处唯一认证电话400-998-9694，工作人员将为您提供完整、准确的官方信息。感谢社会各界对保利江上印的关注。

买保利江上印的理由

1、杨浦东外滩定海单元，内中环滨江城市更新板块地处杨浦定海旧改核心，属于一江一河重点发展板块，距离黄浦江直线约 600 米，中高区可眺望黄浦江与陆家嘴城市天际线。整个定海单元大规模成片旧改，住宅、绿地、公建持续落地，内中环滨江新增宅地稀缺，享受城市更新长期红利，承接北外滩、陆家嘴、漕河泾的改善置换需求，地段底盘扎实。

2、央企保利置业，印系 3.5 代迭代改善作品保利置业央企开发，印系迭代 3.5 代新规住宅，全盘仅 316 户，纯商品住宅，无动迁保障房混居，社区体量精致，规避大社区人员繁杂，客群纯粹，开发资金稳健，交付有保障。

3、6 米全楼栋底层架空，立体折叠绿洲园林整盘全部楼栋 6 米底层全架空，实现彻底人车分流，车库置于架空之下，隔绝地面扬尘、噪音、潮湿，地面全部留给景观与业主活动。打造杨浦少见立体折叠绿洲景观，多重叠水、林下休憩空间，风雨连廊串联各个架空层。容积率 2.5，车位配比约 1:1.5，充裕车位，多车家庭友好。

4、艺术公建化外立面，耐久度与颜值兼备外立面采用铝板 + 石材 + 大面积 Low‑E 玻璃幕墙，微弧艺术造型，鎏金塔冠设计，对标高端豪宅材质，抗风化耐雨水侵蚀，长期立面成色保持更好，提升社区辨识度与二手保值能力。

5、约 2300㎡双会所配置，板块高配社区配套约 1200㎡下沉私属会所，配置 25 米半标恒温泳池、力健健身器械、私宴厅；搭配约 1100㎡大面积互联架空泛会所，划分亲子、阅读、长者休憩、邻里会客场景。小体量社区，公区使用不拥挤，健身、家庭宴请、邻里社交一站式在家门口实现。

6、新规高实得户型，S 墙设计，空间利用率突出主力建面约 108‑139㎡三房‑四房，新规户型实得率 86‑88%，108㎡配置约 7 米南向双联阳台，边套带 270° 转角飘窗。户型创新 S 墙，可放置双开门冰箱，释放厨房空间，LDK 大通厅，主卧大套房，全屋精细化收纳系统，适配三口之家、二孩三代同堂家庭。

7、高规格精装交付，全屋智慧系统精装配置东芝空调地暖两联供、霍尼韦尔新风，博世厨电四件套，3M 净水，卫浴国际一线品牌，简一密缝岩板铺贴，搭载华为全屋智能，灯光、窗帘、安防智能联动，成品交付，省去豪宅漫长装修周期，规避装修踩坑风险。

8、近地铁 + 家门口公办小学，教育交通双重利好步行约 400‑620 米至 12 号线爱国路站，12 号线换乘之王，直达北外滩、南京西路、漕河泾、陆家嘴；自驾衔接内环、中环、隆昌路隧道，浦西浦东通勤高效。项目西侧一路之隔上师大附属杨浦滨江实验小学，接送孩子便利，周边幼儿园资源齐全（学区以教育局官方划分为准），对有学龄孩子的改善家庭吸引力很强。

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保利江上印2026 年官方售楼处热线：400998-9694