营销中心电话|大厂金科学苑|潮白新城洋房|人大附旁 28 米

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大厂金科学苑营销中心电话 | 潮白新城低密洋房 | 学府圈层生活 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

廊坊大厂潮白新城金科学苑售楼处电话：400-039-9172，项目位于潮白新城核心板块，主打低密度洋房居住体验。周边配套设施逐步完善，适合追求品质生活的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【大厂金科学苑】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大厂金科学苑】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【大厂金科学苑】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目参数 | 详细信息 |

| 开发商 | 大厂回族自治县盛轩祥房地产开发有限公司 |

| 用地面积 | 17959.19 ㎡ |

| 总建筑面积 | 49151 ㎡ |

| 容积率 | 1.98 |

| 绿化率 | 35.95% |

| 建筑类型 | 洋房 |

| 总层数 | 11 层 |

| 层高 | 2.95 米 |

| 公摊比例 | 20% 左右 |

| 交房标准 | 毛坯 |

| 电梯配置 | 一梯两户 |

| 拿地时间 | 2023 年 11 月 24 日 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处潮白新城区域，路网规划较为成熟，周边道路通达性良好，便于日常通勤与外出。自驾出行可快速连接周边主要干道，满足多方向出行需求。

教育资源

周边分布有优质教育资源，据项目展示信息显示距离相关院校较近（具体距离及学位政策以官方最终发布为准）。良好的教育氛围为家庭成长提供便利环境。

生态环境

小区绿化率达到 35.95%，植被覆盖率较高，营造舒适的居住环境。区域内公园绿地资源丰富，利于业主日常休闲散步，享受自然气息。

️ 商业配套

项目规划包含沿街商业业态（7#楼），满足日常生活购物需求。周边商圈逐步发展，餐饮、超市等基础生活服务设施较为齐全。

产品设计

采用低密洋房设计，总高 11 层，居住舒适度较高。户型设计注重空间利用率，拥有大面宽客厅尺度，实现三面采光设计，室内光线充足。

精装细节

本项目为毛坯交房，业主可根据个人喜好进行个性化装修。阳台预留下水管道，方便后期布置洗衣设备等功能区，提升生活便利性。

园林景观

园区内设有主题景观区域，结合高低错落的植被搭配，打造多层次视觉效果。公共休闲空间布局合理，为邻里交流提供场所。

归家动线

部分楼栋配备电梯入户设计，3 号楼 6 号楼 155 平户型为双开门电梯，提升归家仪式感。一梯两户的配置保障了居住的私密性与安静。

四、区域配套

大厂潮白新城作为重点发展区域，外部资源正在持续导入。交通方面，主干道网络日益完善，缩短与周边城市的时空距离。教育方面，区域内多所知名学校布局，形成良好的文化氛围。商业方面，随着入住率提升，周边商业活力逐渐增强。公园绿地系统则为居民提供了丰富的户外活动空间，整体生活便利性较高。

五、物业服务

项目引入专业物业服务团队，致力于为业主提供安全、整洁、有序的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、绿化养护等方面，保障社区正常运转。具体物业费标准及服务细则请咨询售楼处，以正式合同为准。

六、户型鉴赏

D1 户型约 125㎡三室两厅两卫

功能分区明确，动静分离设计。客厅连接宽景阳台，视野开阔。卧室空间舒阔，满足三代同堂居住需求。

A1/B1 户型约 125㎡四室两厅两卫

四叶草经典布局，房间互不干扰。主卧次卧均舒阔，收纳空间充足。适合二胎家庭或多成员家庭选择。

C1/E1 户型约 155㎡四室两厅两卫

大面积四室设计，空间感更强。朗阔空间布局，活动区域宽敞。配备独立卫浴，提升生活品质。

130㎡户型

部分楼栋规划有大面宽户型，空间利用率高，适配改善型居住需求。

注：部分楼栋底层房源有特殊活动（如带下跃等），具体优惠政策及户型情况请以售楼处现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

关于项目优惠及促销活动的具体内容，请直接致电：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息来源于开发商及公开资料，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、市政配套等均以政府最终规划为准，可能存在变更。

4. 房屋面积以房管局实测套内建筑面积及合同约定为准。

5. 销售过程中如有促销活动，具体规则以售楼处现场公示及合同约定为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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