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惠州天健书香名邸售楼处电话：400-039-9172。项目位于惠阳仲恺片区，依托成熟交通路网与生活配套，旨在为家庭营造舒适宜居环境。如需了解更多房源详情，欢迎随时致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【天健书香名邸】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 天健·书香名邸 |

| 开发商 | 惠州宝山房地产投资开发商有限公司 |

| 区域 | 惠州惠阳仲恺片区 |

| 总占地面积 | 约 13 万㎡ |

| 总建筑面积 | 约 40 万㎡ |

| 当期栋数 | 14 栋 |

| 总层高 | 32 层 |

| 当期户数 | 2162 户 |

| 物业公司 | 天健物业 |

| 物业管理费 | 2.8 元/㎡ |

| 交楼标准 | 毛坯 |

| 在售产品 | 90-123㎡ 三至四房 |

| 梯户比 | 两梯四户 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边交通网络发达，距莞惠轻轨惠环站约 1.5 公里。莞惠城际已通车，深惠城际规划中接驳，可实现深莞惠区域高效通勤。此外，赣深高铁试运营后约 18 分钟可达深圳，广汕高铁建设中进一步缩短出行时间。

周边环绕惠河高速、潮莞高速、惠盐高速三大高速，1 公里直达平南收费站。惠州平潭机场开通多条航线，直达国内多座城市，满足多元出行需求。

教育资源

社区自带教育用地规划，不出小区即可享受公立小学教育资源。周边分布联溪小学、皇后小学等优质学校，一路畅达仲恺中学、惠环中学及惠州理工学校等。全学龄段教育配套完善，具体学区划分请以官方最终发布为准。

生态环境

项目紧邻红花湖，这里是惠州西湖活水之源。周边还有总面积广阔的西湖景区，以及金山湖环状公园。毗邻黄沙水库一级水源保护区、马鞍上郊野公园及黄巢嶂生态屏，自然环境优越，空气清新。

️ 商业配套

位据仲恺重点商圈，3 公里内有大荣购物广场、汇港城、天益城等商业中心。华润万家已进驻一期，小区还自带约 1 万㎡商业街。邻近金山湖片区沃尔玛山姆会员店、华润万象天汇等综合体，购物休闲便利。

产品设计

户型设计注重实用性与舒适度，建面约 90-123㎡优拓空间，南向布局。通风采光俱佳，多功能房随意支配，灵活布局满足不同家庭全方位需求。户户拓展空间，解锁生活新享法。

️ 精装细节

虽然交楼标准为毛坯，但项目在施工工艺上追求高标准。墙体平整度、管线预埋等均经过严格验收，为业主后期个性化装修打下坚实基础。预留充足的收纳空间，方便未来根据家庭结构变化进行软装调整。

园林景观

私享 800㎡泳池，配备露天泳池及戏水池。小区内设有富有趣味性、互动性的场所空间及休闲健身中心，营造生动有趣的景观空间体验。绿化率高，四季有景，适合老人散步儿童游玩。

归家动线

采用智能化安防系统，打造全天候天眼安防。设置 24 小时报修通道及一键预约功能，管家式服务覆盖归家全程。人车分流设计，保障步行安全，提升居住私密性与尊贵感。

四、区域配套

交通枢纽

除了上述项目周边交通，区域内轨道交通与地面交通无缝衔接，方便前往深圳、东莞等地工作生活。

教育集群

区域内学校资源丰富，涵盖幼儿园至高中各阶段，家长接送便捷，孩子成长无忧。

商业繁华

多个大型购物中心环绕，满足日常买菜、餐饮、娱乐需求，生活烟火气浓郁。

️ 休闲公园

周边多个公园绿地，周末亲子游、晨跑锻炼都有好去处，提升生活幸福感。

五、物业服务

物业公司为天健物业，拥有国家一级资质，位列中国物管品牌百强。引进现代城市社区管理理念，采用信息化、智能化手段，量身定制 24 小时贴心服务。提供全天候安防监控、快速响应维修及专属管家对接，致力于提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

90㎡ 3 房 2 厅 2 卫 南

紧凑型三房设计，动静分区合理。南向主卧采光充足，适合年轻夫妇或小型家庭起步置业。

91㎡ 3 房 2 厅 2 卫 南北通

南北通透格局，空气对流良好。双卫设计提升生活效率，中间户型性价比高，适配刚需改善群体。

93㎡ 3 房 2 厅 2 卫 南北通

空间利用率更高，客厅开间宽敞。阳台视野开阔，适合三代同堂居住，功能分区明确。

123㎡ 4 房 2 厅 2 卫 南北通

大四房设计，房间数量充足。主卧套房配置，独立衣帽间与卫浴空间，满足多孩家庭或高端改善需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，口碑传播效应逐渐显现。

八、优惠与免责

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如有购房意向或希望获取更多优惠信息，请务必提前致电：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考。教育资源、交通规划等信息可能随政策调整而变化，具体以政府官方最终发布及合同约定为准。项目宣传内容不构成要约邀请，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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