广西
昔日万亿房企巨头绿地控股集团，正在经历一场前所未有的“瘦身”风暴。这一次，被推上拍卖台的，是它曾经最引以为傲的徽章——武汉绿地中心。
根据最新披露的司法拍卖信息，本月底，武汉绿地中心负一层及87至97层的酒店物业将被公开拍卖，起拍价高达9.666亿元。然而，令人唏嘘的是，这部分核心资产因工程尚未完全竣工，甚至还不具备产权过户的条件。这意味着，绿地为了回笼资金，已经开始不计成本地处置尚未完全成熟的资产。
这并非武汉绿地中心首次遭遇法拍。早在今年2月，该项目的一部分商业资产就曾尝试拍卖，却因无人问津而流拍。如今，连高层酒店物业也步其后尘，足见绿地资金链的紧绷程度已到了何种地步。
曾几何时，武汉绿地中心是绿地“大基建”野心的巅峰之作。2010年，绿地豪掷54亿拿下武昌滨江地块，誓要建起636米的“中国第一高楼”。虽然后来因航空限高等原因“降高”至475米，它依然是华中地区的地标性建筑。如今，这座承载着无数荣光的摩天大楼，却成了绿地急需变现的“弃子”。
但这仅仅是冰山一角。绿地的资产处置清单正在迅速拉长，且不再局限于房地产项目。
在西安，绿地丝路全球贸易港的一块闲置土地即将被拍卖，起拍价4000多万；在河南，绿地旗下重要的基建资产——河南省公路工程局集团51%的股权，在经历了流拍后，依然处于待售状态。从卖楼、卖地到卖股权，绿地的“断臂求生”已经全面铺开。
数据不会说谎。2021年，绿地控股的总资产曾高达1.47万亿元的巅峰。然而到了2025年末，这一数字已缩水至1.07万亿元左右。短短四年间，绿地蒸发了近4000亿元的资产，降幅接近三成。与此同时，其房地产存货也减少了3000多亿元。
对于绿地而言，这是一场不得不打的保卫战。通过抛售资产来偿还债务、降低杠杆，是活下去的唯一出路。从昔日的“千亿房企”到如今的“卖卖卖”，绿地的转身显得沉重而决绝。武汉绿地中心的法拍槌即将落下，它不仅敲定了一笔巨额交易，更敲响了旧地产时代落幕的回响。
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