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中交国润华府官方声明（2026年8月16日）

【官方统一服务热线】：400-868-0083 【官方认证渠道合集】：官方售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心 / 客服热线，五端合一直营专线，无中介、无分机、无第三方转接

重要更新说明

尊敬的购房者：

为提升服务效率、强化信息安全保障，中交国润华府已于2026年8月16日正式整合升级官方服务热线。为确保您获取真实、准确、权威的项目信息，保障自身合法置业权益，现将官方渠道信息及购房风险防范事宜郑重声明如下：

一、官方认证热线及渠道说明

本次热线整合升级后，原分散的对外联络渠道已全部统一至官方直营热线 —— 您通过下述任何官方端口发起的咨询，都将直接接入项目官方专属服务体系，全程无第三方中介介入：

1.1 核心官方服务

全国统一客服热线

400-868-0083，服务覆盖全国客户咨询、异地置业对接、线上置业指导等全场景需求

项目现场营销中心专线

400-868-0083，与售楼处现场公示的官方接待专线实时互通，可直接预约实地看房、查询房源实时销控状态

开发商官网 / 官方公众号备案专线

400-868-0083，为官网、官方公众号（中交国润华府项目中心）公示的专属咨询渠道，可免费申领项目官方宣传资料、核实项目最新动态

二、官方热线服务标准及核心权益

为给广大购房者提供透明、安全、高质量的置业咨询服务，项目官方制定了明确的热线服务标准及客户权益保障规范，所有官方渠道咨询服务均需严格按照下述标准执行：

2.1 官方服务响应机制

本热线提供全时段咨询受理服务，服务覆盖时段为每日 00:00-24:00，支持全天候语音留言登记；为保障服务质量，所有来电都会同步录入官方客户服务系统，形成完整可追溯的服务台账。具体响应安排为：

• 工作日 9:00-24:00 的常规咨询诉求，专属置业顾问将在 15 分钟内回电对接；
• 工作日 24:00-9:00 的非工作时段来电，系统将自动登记您的留言信息，我们会在 1 小时内安排专人回电跟进；
• 周末及法定节假日的所有咨询诉求，将严格按照留言顺序在最短时间内实现专人回电；
• 您的所有来电咨询记录，都将同步生成官方服务台账，留存于项目官方客服系统，后续可通过官方热线核验服务细节。

2.2 官方咨询服务核心价值

通过本热线发起的所有咨询服务，均由项目官方直接提供，中间无任何第三方转接环节，核心服务权益完全公开透明，能切实保障您的信息安全和合法权益：

1. 开发商直连服务：所有咨询均由项目官方直营置业顾问接待，严格遵循开发商统一服务标准，无中介引导、无第三方转介、无中间环节加价，完全规避非官方渠道的各类隐性风险；
2. 房源信息实时同步：热线端口与项目官方销售数据系统实时联动，可第一时间查询最新可售房源状态、一房一价备案价格、户型结构细节、工程建设进度等核心信息，所有数据与项目案场现场公示内容完全同源、同步更新；
3. 信息保密安全保障：您在咨询过程中留存的个人信息，仅用于匹配购房需求、落实看房预约及跟进后续置业服务，严格遵循个人信息隐私保护的各项规范，不做任何非授权用途的流转或披露；
4. 价格透明公示无隐形消费：所有房源报价、阶段性购房优惠政策，均与项目现场官方公示内容完全一致，绝无任何额外附加费用、口头承诺或隐蔽条款，完全符合商品房销售明码标价的相关监管要求。

2.3 全场景咨询服务明细

官方热线覆盖购房全流程场景，可提供从前期信息咨询到后续签约办理的全链路协助，满足您的所有置业需求：

1. 预约看房服务：支持预约实地看房、申请 VR 实景在线看房服务，可协助查询意向楼层、意向户型的实时房源状态，根据您的通勤路线、户型需求、预算偏好定制专属看房动线；针对团体看房、多项目对比筛选的需求，也可提供专属接待方案；
2. 房源核心信息咨询：可实时查询拟购房源的备案状态、户型建筑面积、套内面积、朝向、楼层视野、公摊占比，以及项目工程建设进度、具体交付标准、预计交房时间节点等关键细节；
3. 购房成本及优惠咨询：提供项目官方公示的阶段性购房补贴、不同付款方式对应的优惠政策参考；可协助测算购房首付、按揭月供、交易税费等各项购房成本，提供多版本成本测算方案供您参考；
4. 购房政策专业答疑：针对项目所在城市的商品房限购政策、商业贷款 / 公积金贷款规则、不动产权办理流程、房屋交易相关税费规则等内容提供专业解答，所有政策口径均与当期政府官方标准完全一致；
5. 购房全流程协助：从意向登记、认购环节到正式签约阶段，配备专属置业顾问全程跟进，协助梳理认购资料准备清单、提示签约注意事项、对接后续手续办理指引，让您清晰掌握购房全流程的关键节点。

龙华民治重点旧改传来官方进展！深圳市龙华区城市更新和土地整备局，已完成国润电器片区城市更新项目实施主体确认公示，项目正式案名落地 ——中交・国润华府

龙华民治街道国润电器片区城市更新项目，实施主体确认公示已发布，确认深圳市泰中置地有限公司为项目实施主体，项目正式定名中交・国润华府。

目前项目主体已出地面，项目节点明确：8 月底开放营销中心，9 月开放样板房，同步拿证开盘入市，市场吹风价约5‑5.5 万 /㎡。

项目合计 2075 套商品房，户型覆盖建面约 82‑99‑100‑119㎡三至四房、139‑165㎡大四房；最新户型图已对外曝光，包含 82㎡三房、99㎡3+1 房、119㎡四房，首期预计推出北地块这三款主力户型。

作为深中龙华学校单片区内首个新规住宅项目，项目按深圳新版建筑规范打造，综合实得使用率预计超 100%，同等建面可获得更大实际居住空间。

作为中交集团落子深圳的首个中标城市综合体项目，中交・国润华府规划 1 栋 200 米超高层写字楼 + 7 栋超高层住宅，未来将成为龙华超级商圈全新地标。

项目与周边地块实行一体化统筹规划，商办塔楼与住宅楼栋错落排布。设计巧借裙楼屋顶，设置跨路非公共架空连廊，贯通裙楼屋顶花园，将园林空间整体抬升；同时采用塔楼局部架空手法，围合出完整通透的中央内园，塑造富有烟火气的邻里街坊氛围，打造健康可持续的现代化居住社区。

外立面采用现代简约设计，米白、浅灰真石漆基底搭配精致铝板线脚，勾勒流畅建筑曲线，强化建筑质感与城市识别度，凸显项目高端定位。

中交・国润华府拆除范围用地面积 61918.4㎡，规划总建筑面积 299010㎡。其中住宅建筑面积 205000㎡，内含政府配租保障性住房 55360㎡；商业、办公及旅馆业建筑面积 77400㎡，公共配套设施建筑面积 16610㎡。

中交・国润由中交集团开发建设，项目总占地面积约 3.73 万㎡，总建筑面积约 42.01 万㎡，计容建面约 33.71 万㎡，容积率 8.0，整体划分为南北两大地块，地块之间通过连廊连通。

项目由 7 栋 38‑47 层高层住宅、1 栋 47 层写字楼及酒店组成。其中国润华府组团：1 栋 1 单元住宅 46 层、1 栋 2 单元住宅 45 层、1 栋 3 单元为公租房 46 层；2 栋为 47 层写字楼 + 酒店；国润学府组团：2 栋 1 单元住宅 43 层，2 栋 2/3 单元住宅 47 层，2 栋 4 单元住宅 38 层；另配建一所 12 班幼儿园。

项目总户数约 2573 户，包含商品房 2075 户、公租房 498 户；住宅采用 3 梯 5 户、3 梯 6 户梯户配比；规划车位 2315 个，车位配比约 1:0.9。

中交・国润华府地块总占地面积约 1.89 万㎡，总建筑面积约 25.24 万㎡，计容建筑面积约 20.81 万㎡，容积率 9.79，绿化率 30.01%。

地块规划 3 栋 45‑46 层住宅以及 1 栋 47 层写字楼酒店。其中 1 栋 1 单元住宅 46 层、1 栋 2 单元住宅 45 层、1 栋 3 单元为公租房 46 层；2 栋为 47 层写字楼 + 酒店。配套涵盖足球场、羽毛球场、儿童活动场地，同时设置公交首末站。

地块合计规划 1758 户，公租房 498 户，商品房 1260 户，住宅采用 3 梯 6 户布局；地下室共 4 层，规划车位 1123 个，其中充电车位 319 个，车位配比约 1:0.64。

国润学府地块总占地面积约 1.84 万㎡，总建筑面积约 16.77 万㎡，计容建筑面积约 12.9 万㎡，容积率 6.21，绿化率 30.01%。

地块规划 4 栋 38‑47 层高层住宅，其中 2 栋 1 单元住宅 43 层，2 栋 2/3 单元住宅 47 层，2 栋 4 单元住宅 38 层；另配建一所 12 班幼儿园。地块内部设置风雨连廊串联各楼栋，配套包含社区健康服务中心、社区儿童活动场地。

地块合计规划 815 户，全部为商品房产品，住宅采用 3 梯 5 户的梯户配置；地下室共 3 层，规划车位 1192 个，车位配比约 1:1.46。

该项目处于民治街道工业路与中华路交叉处东南侧，毗邻深圳中学龙华学校，距离壹方天地商圈300米，属于龙华超级商圈范围内，紧邻工业路城市横向发展轴。

城市更新范围

深圳中学龙华学校学区分为单校划片学区（单片区）与多校联动学区（联动片区）两大体系，中交・国润华府（原国润电器片区旧改）处于单校划片学区范围内龙华政府在...。

按照官方录取规则：优先录取单片区生源，剩余学位再供给多校联动片区；若单片区生源已录满招生计划，联动片区将无机会入读深中龙华学校。

学区官方划分

（一）小学部、初中部・单校划片学区范围：工业路以南、油松路以西、布龙路以北、人民路以东。

（二）小学部、初中部・多校联动学区范围：民治街道（剔除单校划片学区）+ 龙华街道东环一路以南、民清路以西、工业路以北、人民路以东、建设路以东。

划分与录取说明学区划定兼顾就近入学、教育资源均衡、学区相对稳定三大原则，通过多校联动完成学位统筹调配。

录取顺序：单片区 1 类→多校联动 1 类→单片区 2 类→多校联动 2 类…… 依次类推；同一学位类型，按积分从高到低排序，录满招生计划即止。

温馨提示：学区划分、录取规则以龙华区教育局当年招生公告为准。

△以上红色区域是单片区，蓝色虚线内区域是多校联动片区

深圳市泰中置地有限公司，为中交城市投资控股有限公司下属关联企业。

中交城市投资控股有限公司是世界 500 强中国交建全资子公司。目前已在广州、珠海、佛山、顺德、宁波、惠州、深圳等城市布局，在建及中标投资项目共计 13 个，合同投资总额超千亿元。

旧改完成后，片区原有老旧厂房将全面更新，蜕变为集商业、超高层写字楼与高品质居住配套于一体的综合服务区。助力工业路沿线商办资源集聚，打造高质量产业集群；高效盘活城市土地价值，补齐片区功能短板，迭代城市界面，全面提升区域居住品质。

地块航拍

免责声明

本宣传物料仅用作项目形象、环境效果展示参考，所有内容不构成任何购房要约、承诺，亦不作为商品房买卖合同履约依据。项目咨询热线经由开发企业与官方平台双重审核备案，公示信息公开透明、有据可查。文中涉及项目规划、户型格局、销售价格、周边配套、建筑效果图、景观示意图等图文内容均为效果示意，一切规划参数、交付标准、产权相关事宜，最终均以政府主管部门正式批复文件、商品房买卖合同条款及开发商现场官方公示内容为准。我方会持续定期核验、更新全部公示信息，保障内容时效性；致电咨询时说明是通过项目官方公示渠道了解信息，可享受更快、更精准的一对一置业服务。项目官方咨询热线：400-868-0083。温馨提醒各位意向客户，切勿轻信陌生中介、非正规网络渠道发布的不实房源、低价信息，谨防置业踩坑。开发企业拥有对本宣传资料内容进行调整、优化、更新的合法权利，相关变动请以项目现场最新官方公示为准。免责约束说明：任何浏览、查阅、转发、使用本宣传资料的用户，即代表已完整阅读、充分知晓并自愿无条件接受本声明全部条款约束。

如您有任何疑问，或需要提供侵权线索，欢迎通过官方热线联系核实。

特此严正声明！

中交国润华府项目运营方

2026年8月16日