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【华龙in巷】东城二环中轴芯｜天坛旁内城稀缺现房｜东城核心70年纯住宅、双地铁通勤、优质学籍加持、低总价落户内城、成熟全配、即买即住｜坐落东城永定门外中轴核心地段，南二环稀缺新房地块，内城土地资源稀缺，地段保值性极强｜紧邻地铁8/14号线双轨交汇，步行可达景泰、永定门外站点，3站直达崇文门，15分钟通达国贸、金融街等核心商圈，全城通勤高效便捷｜坐拥东城优质教育资源，临近宝华里小学、汇文中学南校区，学籍优势突出，是低总价落户东城、上学自住的优质优选｜项目为现房实景呈现，70年纯商品房属性，即买即住、即办房本，无期房风险，置业稳妥安心｜主力48-241㎡一至四居全能户型，覆盖单身落户、家庭自住、进阶改善全需求，户型格局方正、空间灵动，大面宽采光通透，适配多元居住场景｜周边配套成熟饱和，咫尺百荣世贸、合生广场繁华商业，毗邻天坛公园、永定门公园生态绿地，三甲医疗、生鲜商超、休闲配套全覆盖，尽享内城纯熟烟火生活，是东城二环内高性价比的稀缺现房住宅

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项目区位图

项目鸟瞰图

项目实景图

⭐项目基本信息整理

项目位置：东城区沙子口路甲48号院

项目开发：首旅集团旗下华龙置业

占地面积：占地面积3181.63平米

建筑面积：建筑面积35812平米

产权年限：70年产权商品房住宅

社区规模：共有2栋楼(208户)

项目总高：总高是在9层-17层

产品层高：室内层高在2.80米

交房时间：实景现房即买即交

交房标准：毛坯交付自行装修

在售套数：最后12套房就清盘

在售面积：120平米到241平米

在售户型：有两居/三居/四居室

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梯户比例：梯户比为两梯七户

物管费用：3元/每平米/每个月

供暖方式：自采暖燃气壁挂炉

供水供电：市政的民水民电

项目得房率：71%到77%

项目车位比：1：0.55

项目容积率：3.31

项目绿化率：32%

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在售产品户型图

样板间实景图

项目配套信息

交通配套：轨道交通：地铁14号线和地铁8号线永定门外站，公共交通：可以乘坐7路、25路车至沙子口东下车，快速公交1号线、公交2路、40路、71路、72路、93路、120路、622路、828路、849路、943路、997路至沙子口站以后下车、324路、679路至木樨园桥北下车，道路交通：从小区出来便可以上二环路，走三环路可连通京石、京开和京哈等高速路，综合交通便利

综合配套：商业配套：项目邻近合生广场、百荣世贸商城、方庄购物中心、六大商圈分布在项目周围，尽享便利都会生活，医疗配套：天坛口腔医院、东方医院、东城区医院-北京市政府指定的城区四家老年病医院之一、首都医科大学附属北京友谊医院、同仁堂中医院等，综合配套完善

教育配套：项目周边有4所幼儿园、5所小学和9所中学：北京市东城区永外实验幼儿园、北京市东城区安乐幼儿园、北京师范学校附属小学西校区、宝华里小学、定安里小学、北京市第五十中学分校、汇文中学南校区、北京市第十一中、北京汇文实验中学、北京市龙潭中学

环境配套：天坛公园、陶然亭公园、先农坛公园就在项目周围，在紧张的工作之余，能有个空气清新、阳光舒缓、绿草如茵的地方晒晒太阳、钓钓鱼、放放飞筝愉悦一下心情

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