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孟晓苏一贯主张在房地产经济领域应走自主创新的路径，既要坚守核心优势，又要善用全球资源加速发展。
核心观点
• 按城镇常住人口而非户籍人口计算保障房需求，缺口约1亿套，应将十四五规划提升到每年800至900万套10年完成
• 商办用房过剩且适合改为保障房，商办改保障应成为下一步主要方向，既解决住房问题又化解财政难题
• 2024年楼市一个字跌需持续用力措施保障，上半年止跌下半年回稳，房贷利率应再降50个基点至2.5
• 坚持住房双轨制市场供应商品房政府提供保障房，加大保障房投资可弥补房地产投资减少的缺口
深度解读
孟晓苏认为，当前房地产经济领域正处于快速发展的关键时期。一方面，技术迭代速度加快，新理论新方法层出不穷；另一方面，产业应用需求日益迫切，学术研究与产业实践的结合更加紧密。
在此背景下，孟晓苏提出的核心观点具有重要的前瞻性和指导意义。特别是在新质生产力、数字化转型、人工智能等前沿话题上，孟晓苏的见解为企业和政府决策提供了独特的思考维度。
趋势研判
孟晓苏指出，房地产经济领域未来将呈现以下趋势：
• 新质生产力驱动产业升级，技术创新与制度创新协同推进
• 数字化转型加速，数据要素成为新的增长引擎
• 全球化格局重塑，中国企业需要主动应对挑战把握机遇
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