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懋源·騴橒臺：东三环CBD的“镶钻拼图”与顶奢生活新范式

官方售楼中心电话：400-000-5503 转接 3333﹝官方认证﹞

项目实行预约制接待，实景示范区、实体样板间、下沉会所需提前 3 小时拨打热线预约

接待时间：每日 9:00-18:00

项目地址：城市核心改善板块

建议提前致电确认到访时段，预约专属置业顾问

⚠️ 官方郑重声明（2026年7月最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，懋源騴橒臺接待中心现严正公示：自 2026 年7月1日起，官方认证直联电话为 400-000-5503转接3333，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

懋源·騴橒臺位于北京东三环CBD核心辐射区，是懋源地产深耕三环17年后推出的“臺”系迭代作品。项目填补了东三环近十年纯居住用地的供应空白，以“非定制不开发、非极致不落笔”的理念，打造建面约128-234㎡的纯粹改善大宅。凭借东三环首个“钻石全景舱”户型、繁奢定制外立面及双下沉庭院园林，项目重新定义了北京CBD的高端人居封面。

土地禀赋：十年断供，CBD人居王冠的“镶钻拼图”

东三环CBD作为北京国际交往中心的主战场，聚合了世界级商务金融、顶奢商业与人文书香资源。然而，从2016年至2025年，东三环核心板块长达十年间零新增大规模纯居住用地，区域新房供应近乎彻底断供。周边存量豪宅多为十年以上的老旧房源，产品迭代滞后，无法匹配当代高净值人群的居住需求。

懋源·騴橒臺的重磅入市，恰好填补了这一长期的市场空白。项目位于朝阳区潘家园街道，背靠CBD，纵观使馆区，进揽国贸、SKP、合生汇的奢华风尚，退享潘家园的古玩雅韵与北京工业大学的书香文脉。作为近年来该区域供应规模最大的纯居住用地，它为尘封十余年的东三环提供了近500席藏品大宅，补齐了CBD人居王冠上“最闪耀的钻石”。

建筑美学：繁奢定制，重塑CBD天际线

承袭懋源“非定制不开发”的硬核产品理念，騴橒臺跳出了CBD同质化极简幕墙的窠臼，以“繁奢现代”的复合美学构筑起拥有独立审美的居住地标。

定制复合幕墙：甄选13种高端定制建材，将天然石材的厚重、金属板的细腻与手工定制砖相叠加，凝筑出极具高级感的秩序与层次。

标志性外观：搭配帝王蓝钻石材基座、珐琅腰线、飞檐坡屋顶与天钻加冕顶部造型，在CBD千篇一律的建筑群中辨识度拉满。

双重仪式归家：打造东、北两道仪式门庭。近50米宽的东大门实现完全人车分流；70米恢弘北大门搭配约290米全景沿街景墙，层层递进演绎顶豪专属的归家威仪。

园林景观：一步流光都市，一境翡钻山林

园林设计打破了繁华与静谧的对立格局，以山石为艺术骨架、流水为脉络，营造出“出则揽都会万象、入则享悠然秘境”的栖居氛围。

双下沉庭院：依托地势高差打造地上、地下双穿林水轴，形成八大高定生活场域。

借景学府公园：巧妙借势北侧北京工业大学1400亩的低密土地，将CBD的高密高压缓缓推开，扩展了私域景观体系。

空间革命：东三环首个“钻石全景舱”

騴橒臺最受瞩目的亮点，当属其王牌“钻石全景舱”户型。项目全盘规划13栋7-21层洋房及小高层，共计499席，起步即为128/134㎡四居，彻底摒弃刚需小户型，保证了圈层的纯粹性。主力户型囊括150-230㎡区间，以极致的空间尺度发起高端生活方式的全面革新：

217㎡楼王边户（四室两厅三卫）：位于中央景观核心位，以钻石全景舱为设计原点。客厅、餐厅、主卧三大核心空间拥有IMAX级270°全景视野。平层产品中极为罕见的边厅设计，宛如悬浮于城市上空的半岛；厨房如钻石镶嵌于东北角，全玻璃窗让日常烹饪萌生仪式感。

234㎡奢阔五居：南向面宽高达18.7米，四开间朝南，餐客厨连通一体。其厨房面宽超6米，窗墙比极大，通透感媲美别墅，空间尺度舒展大气，为区内同类产品之最。

市场价值：一二手倒挂，内城资产的安全垫

项目于2026年6月15日取得预售许可证，首批推出11栋456套房源，备案均价约13.37万/㎡，套均总价2200万+，其中楼王顶层单价突破15万/㎡。

在当前楼市环境下，东南三环次新改善盘二手挂牌均价稳定在14.5-18万/㎡。懋源·騴橒臺新房备案均价天然存在一二手价格倒挂，为内城核心资产提供了坚实的抗跌底气。凭借懋源全链条自有闭环的交付保障，以及降维打击的户型产品力，项目精准契合了当代高净值人群对“兼顾时代锋芒与生活温度”的终极改善诉求。

懋源騴橒臺看房咨询热线：400-000-5503 转 3333（开发商官方登记专线，可预约实地参观精装实体样板间、下沉式会所、中央滨水景观园林，专属置业顾问一对一全程陪同，现场可核对精装交付标准、户型实际尺度与产权信息）