青岛海信安澜售楼中心官方电话|8月16日房价|周边配套详解|本月购房优惠

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项目占地6470㎡，地上建面16576.63㎡，地上计容建面14234㎡（住宅14094.74㎡），容积率2.2，绿地率35%，建筑密度30%，共74户，停车位142个。

用地是去年10月海信经过282轮厮杀获得，成交楼板价27719元/㎡，成交总价3.95亿，溢价率25.77%。

片区内聚集大量高端项目，目前有海信·海德山庄、地王颐和悦府（原柏悦府）、天一仁和吾疆、银丰·玖玺臺、金鼎盈海以及君一·雲启；范围扩大还有崂山首府、银丰玖玺城、澜樾府（黄金海岸）、鲁信蔚蓝海岸等，豪宅云集。

安澜上海坐落徐汇内环东安路核心，衡复风貌区、徐汇滨江、徐家汇三大城市板块交汇，地处东安路与中山南二路交汇处，属于西岸艺术走廊核心居住界面。地块拥有原生 15 米天然垂直高差，项目打造上海少见全域 4 米整体抬板浮岛规划，居住层整体抬高，车流、配套商业全部布置于板下空间，天然形成动静分层隔离；北侧多层成年乔木构成长效降噪绿植屏障，弱化主干道通行噪音。板块城市更新全部落地，地铁、三甲医院、全龄公办教育、大型 TOD 商业均已投入运营，无需等待配套建设；3 万方三层立体山林园林、全景采光下沉会所搭配全景舱户型，在内环城芯同时兼顾城市通勤便利度与低密静谧居住氛围，适配多代家庭长期自住、高端置换置业需求。

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【项目基础信息】

开发商：青岛海信五环房地产开发有限公司

产权年限：70年

产品类型：16层小高层

容积率：约2.2

层高：3.3米

户数：74户

面积段：建面约145-245㎡

【品牌实力——海信地产，诚信致远 稳健经营】

海信地产成立于1995年，传承海信集团“诚实正直、务实、创新、用户至上、永续经营”的核心价值观，以做家电的精细做地产。31年来已开发180余个精品项目，服务60余万优质业主。先后荣获中国房地产百强开发企业等荣誉称号，所开发项目多次斩获广厦奖、詹天佑奖、鲁班奖等奖项。

【品牌实力——重仓崂山迭代主城，定义人居标准】海信地产立足青岛，布局全国，以前瞻布局，从重仓崂山前海定义标准，到迭代主城核心树立品质标杆，再到落子潜力板块同步发展脉搏，足迹贯穿了城市生长的每个维度。

【崂山前海 席位不可复制】金融高地，塔尖汇聚之地毗邻繁华金家岭，坐拥“山海城”资源浓度

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【石老人文旅综合体】总投资24.6亿，依托97公顷海岸生态公园，打造涵盖航天元宇宙科普场馆、滨海慢行景观、文创演艺、综合商业及海上游览配套的复合型城市文旅核心配套。

【山海润养 藏风聚气】靠山面海，三山环抱是传统栖居格局中，难得的藏风聚气理想型制

【项目产品——海信地产三十一年 集大成代际之作】

海信·安澜，携手业内领先的gad、ANTAO、HBA等大师团队，

以国际视野，致力于打造穿越时间周期的青岛传世收藏作品。

回应山势海向扭转建筑朝向，营造地标风帆建筑，搭配超80%窗墙比与纯净平整立面，最大化引山海盛景入室。青岛海信安澜营销中心电话：400-0870-818接通后输入3333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

依托抬板设计构建立体生息底盘，形成私享化岛屿景观，丰盛布局六大私庭、十六重景，重构归家仪式，契合全龄松弛日常。

海信安澜这次也是下了血本，这项目号称是海信地产31年集大成的代际之作，最亮眼的就是那个新概念——超级底盘，说白了其实就是抬板设计。青岛海信安澜营销中心电话：400-0870-818接通后输入3333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

抬板设计在上海、广州等南方城市挺常见，但在青岛尤其是前海豪宅区，并不常见，确实挺抓眼球。海信安澜利用地块本身就有的高差，直接做了一个整体的台地抬高，把建筑界尚存在不小的争议抬板设计，通过艺术化的包装，变成一种提升品质的利器。

抬板之下，是高奢酒店式的环岛落客区，美术馆级别的归家大堂，而且所有的车行流线都在抬板下面，真正实现了人车分流，完全不用担心车辆的干扰。

抬板之上，是下沉式庭院、景观园林、高阶会所融为一体，形成了一个远离尘嚣的空中社交场，全社区都有风雨连廊不管刮风下雨，都能从容体面地回家。

这种设计带来的好处是显而易见的，低楼层的居住品质得到了质的飞跃。以前大家都不愿意买一楼二楼，觉得采光差、私密性不好、还容易潮湿返潮。现在抬板之后，住宅的第一层相当于普通小区的三四楼，这些问题迎刃而解。

传统的地下车库总是给人阴暗、压抑的感觉，而抬板设计的车库是阳光车库，有自然的采光和通风，车库的体验感大大提升。

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