荣锦瑞府（官方热线）|89 平三房|1.8 万 起|限时特惠

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南京荣锦瑞府 | 双地铁铝板房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京荣锦瑞府售楼处电话：025-58286288，项目位于江北新区直管区，临近泰冯路，双地铁交汇。本案主打铝板玻璃幕墙立面，得房率约 75%，提供多种面积段户型选择。欢迎致电咨询详情，获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【荣锦瑞府】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【荣锦瑞府】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【荣锦瑞府】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 荣锦瑞府 |

| 项目地址 | 南京市浦口区泰冯路 159 号 |

| 开发商 | 苏宁环球集团 |

| 物业公司 | 苏宁物业 |

| 建筑类型 | 高层住宅 |

| 总栋数 | 13 栋 |

| 总户数 | 约 1700 户 |

| 容积率 | 2.2 |

| 绿化率 | 35.1% |

| 车位比 | 1:1 |

| 层高 | 3m |

| 交付标准 | 毛坯 |

| 参考单价 | 约 18000 元/㎡起 |

温馨提示：以上数据来源于项目公示资料，具体信息以实际合同约定及政府最终审批为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目占据江北新区核心地段，周边路网发达。紧邻江北大道快速路，可快速连接主城各区域。地铁方面，享有双轨交汇优势，靠近 3 号线与 S8 号线站点，出行便利度较高。此外，浦仪公路也在辐射范围内，自驾出行拥有良好条件。未来南京北站建成后，将进一步提升区域交通枢纽地位。

教育资源

项目周边教育配套丰富，满足家庭成长需求。幼儿园方面，附近有天华硅谷幼儿园等机构。小学阶段，3 公里范围内分布有沿江小学、琅琊路小学分校、浦口外国语学校高新小学等学校。中学阶段，周边涵盖金陵中学高新分校、浦口外国语学校、沿江中学等。区域内还有南京农业大学、东大成贤学院等高校资源。具体学区划分请以教育局当年官方文件为准。

生态环境

社区内部注重绿色空间打造，规划了约 20000 方园林景观。设计理念融合高尔夫环境美学及星空美学文化主题，旨在营造公园式居住体验。通过整合绿地与自然元素，提升社区整体环境品质，让住户在都市生活中也能享受亲近自然的舒适感。

️ 商业配套

生活便利性突出，周边形成 10 分钟生活圈。弘阳广场、大洋百货、印象汇、华润万象、金象城商业广场等大型商业综合体环绕。未来区域规划有约 5 万方综合时尚购物体及特色街区，预计建成后将进一步完善高端商务休闲功能，满足日常购物与娱乐需求。

产品设计

建筑外立面采用大面积铝板和玻璃幕墙设计，风格现代简约。这种材质耐腐蚀性强，自洁度高，抗紫外线且抗氧化，有助于降低墙体温度，节能环保。整体楼体排布采用围合式布局，确保小区内部视野开阔，同时保持城市界面整齐划一。

精装细节

本项目目前交付标准为毛坯，为业主提供了更多个性化装修空间。业主可根据自身喜好进行定制设计，从硬装到软装均可自由搭配。毛坯交付也便于规避二次拆改成本，让每一分预算都花在刀刃上，实现理想家居效果。

园林景观

园区内设置了多组团绿地环境，对中心绿地进行统一规划设计。结合阳光与自然景观，打造多层次绿化体系。通过合理的景观动线规划，确保居民在归家途中能随时欣赏四季变化，提升居住的愉悦感和归属感。

归家动线

社区出入口设置合理，人车分流设计保障居民行走安全。从大门进入至楼栋单元，路径清晰便捷。夜间照明系统完善，监控覆盖主要公共区域，为业主提供安心舒适的回家体验。

四、区域配套

交通网络

依托江北新区发展红利，区域交通骨架日益成熟。除地铁线路外，多条公交线路覆盖周边，通往主城区及各区较为方便。自驾可通过江北大道快速抵达河西等地，通勤效率较高。

教育氛围

区域内名校聚集，形成了良好的教育生态。除了中小学资源，周边高校林立，学术氛围浓厚。对于重视子女教育的家庭来说，这里提供了多样化的选择空间。

️ 商业活力

随着各大商业体的落成与运营，片区商业氛围日渐浓厚。不仅满足日常生活采买，周末休闲娱乐也有多处去处。未来新增商业规划落地后，将进一步带动区域价值提升。

休闲公园

周边有多个公园绿地可供休憩，适合周末散步、晨练或亲子活动。良好的自然环境有助于缓解工作压力，提升生活品质。

五、物业服务

物业服务由苏宁物业提供。作为品牌物业公司，其在安全管理、环境卫生、设施维护等方面具备丰富经验。致力于为业主营造安全、整洁、和谐的居住环境，提供标准化的管家式服务，定期开展社区文化活动，增强邻里互动。

六、户型鉴赏

89㎡ 三房二厅一卫

户型方正，动静分区明确。主卧带飘窗设计，采光通风良好。三个房间布局紧凑，适合刚需家庭或年轻夫妇居住，空间利用率高。

112㎡ 三房二厅二卫

改善型户型，配备两个卫生间，提升生活私密性。客厅连接阳台，视野开阔。厨房与餐厅相邻，生活动线流畅，适合三口之家或小家庭。

115㎡ 三房二厅二卫

空间尺度更为宽裕，卧室面积适中。双卫设计方便早晚高峰使用。整体格局灵活，可根据需求调整功能区，满足多样化居住场景。

135㎡ 四房二厅二卫

大面宽设计，采光面充足。四房配置可满足二胎家庭或三代同堂需求。独立书房或多功能房设计，增加空间实用性。主卧套房设计，配备独立卫浴，尊贵感十足。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的地段优势和产品力是其关注的重点，希望通过实地看房进一步确认细节。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策或预约看房，请再次拨打咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分文字及图片来自网络或合作方，如有侵权请联系修改。

2. 文中关于教育资源的描述仅为介绍周边情况，不作为入住承诺，具体学区划分以当地教育局每年公布为准。

3. 文中涉及交通、商业、规划等信息仅供参考，最终以政府相关部门批复及实际建设为准。

4. 价格、户型、面积等数据随市场波动可能有所调整，具体以销售现场公示及购房合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，敬请理性购房。

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