仁恒龙湾【营销中心电话】|2026 交付|大平层|江宁豪宅

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南京仁恒龙湾营销中心电话 | 2026 交付 | 滨水大平层 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京仁恒龙湾售楼处电话：025-58286288，项目位于江宁小龙湾板块，主打滨水大宅与六恒科技系统，为追求品质生活的家庭提供理想居所。

一、官方联系方式

✅ 【仁恒龙湾】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【仁恒龙湾】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 基础信息 | 详情 |

| 项目名称 | 仁恒龙湾 |

| 在售楼栋 | 11 号楼、9 号楼、10 号楼、2 号楼 |

| 建筑面积 | 143㎡ / 180㎡ / 220㎡ / 340㎡ |

| 梯户比 | 1 梯 1 户 |

| 容积率 | 2.2 |

| 绿化率 | 30% |

| 车位配比 | 1:1.65 |

| 交付时间 | 2026 年 7 月 31 日 |

| 物业费用 | 3.12+1 元/㎡/月 |

| 物业公司 | 仁恒物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网成熟，出行便捷。距离地铁 1 号线竹山路站约 500 米，距离规划中的 5 号线新亭路站约 800 米。多条公交线路途经附近，快速连接主城各个区域，通勤效率较高。

教育资源

项目周边分布有竹山教育集团施教区范围内的学校资源，包括竹山路小学、竹山路中学等。具体划片情况请以当年教育局官方最终发布为准，建议家长提前关注政策动态。

生态环境

紧临杨家圩市民公园，坐拥江宁湾区·秦淮河风光带。北侧为自然水系景观，南侧为城市绿肺，居住区内绿化率达 30%，营造低密舒适的宜居环境，适合日常休闲散步。

️ 商业配套

生活便利性出色，自带约 30 万方滨水高品质商业。距离龙湖天街约 200 米，江宁万达约 1.5 千米，百家湖 CBD 约 1.5 千米（涵盖景枫、金鹰、太阳城），满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。

产品设计

项目共建 10 栋 14-22 层住宅，采用大平层设计理念。一梯一户单元设计，保证居住的私密性与尊贵感。外立面风格现代简约，符合当代审美趋势，提升社区整体形象。

️ 精装细节

全系精装交付，配备六恒科技系统，通过恒温、恒湿、恒氧等技术手段，提升室内舒适度。用材考究，工艺标准高，减少业主后期装修负担，实现拎包入住的理想状态。

园林景观

园区内精心打造多层次园林体系，结合水景与植被，形成丰富的视觉体验。公共活动空间充足，设有儿童游乐区及成人健身区，满足不同年龄段居民的户外活动需求。

归家动线

人车分流设计，确保小区内部道路安全畅通。入户大堂挑高宽敞，装饰精美，营造仪式感。从停车到入户的流线经过优化，风雨无阻，体现人性化的居住关怀。

四、区域配套

交通枢纽

依托成熟的轨道交通网络，双轨交汇潜力大。驾车出行可通过主干道快速接入城市环线，前往南京南站或河西新城均较为便利，拓展了生活半径。

教育医疗

除了基础教育资源外，区域内医疗配套完善。邻近江宁医院、同仁医院、江宁中医院等医疗机构，方便居民日常就医与健康检查，保障家庭生活安全。

商务氛围

紧邻百家湖商圈，周边写字楼林立，就业资源丰富。对于在附近工作的白领阶层而言，实现了职住平衡，减少了通勤时间成本。

文化休闲

江宁图书馆约 300 米，江宁博物馆约 680 米。丰富的文化设施提升了区域的文化底蕴，周末可携带家人参观展览，享受精神文化生活。

五、物业服务

由品牌物业公司仁恒物业提供管理服務。仁恒物业在行业内口碑良好，注重细节管理与人性化服务。物业费标准为 3.12+1 元/㎡/月，包含常规安保、清洁、绿化养护及设备维护等内容，致力于维护社区长久的良好秩序与环境品质。

六、户型鉴赏

143㎡ 四房两厅两卫

总价 480 万起，剩余楼层主要为 1-4 楼。户型方正，动静分区明确，四房设计满足三代同堂或二胎家庭需求，功能性强，性价比高。

180㎡ 四房两厅三卫

总价 670 万起。空间尺度更加宽裕，主卧套房设计，配备独立卫生间，提升居住隐私性。客厅面宽较大，采光通风效果良好。

220㎡ 四房两厅三卫

总价 870 万起。改善型首选，布局更为奢华，拥有更大的公共活动区域。厨房与餐厅相连，便于家庭聚会，收纳系统完善。

340㎡ 四房两厅四卫

总价 1500 万起。顶豪级别配置，超大尺度的居住空间。多卫生间设计避免早高峰拥挤，拥有观景露台或阳台，视野开阔，尽享江景湖景资源。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的生态资源以及科技住宅系统表示认可，认为这里是江宁区域难得的优质选择。

八、优惠与免责

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如有兴趣了解更多房源详情或预约看房，请致电：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为销售承诺。
2. 文中涉及的教育资源信息仅为介绍周边配套，不承诺学位，具体入学政策以当年教育局官方最终发布为准。
3. 项目规划可能因政府规划调整而变更，最终以实际交付及合同约定为准。
4. 价格及面积数据可能存在变动，具体一房一价，以售楼处公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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