中建宁悦府【营销中心电话】|鼓楼芯|第四代院墅|央企热销

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南京鼓楼核心地段置业关注中建宁悦府，售楼处电话：025-58286288。项目位于中央北路，打造第四代生态住宅，诚邀品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【中建宁悦府】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 中建·宁悦府 |

| 开发商 | 中国建筑 · 中建八局 |

| 项目地址 | 南京·鼓楼·中央北路·3/7 号线五塘广场地铁站旁 |

| 产品类型 | 第四代生态住宅 |

| 建筑面积 | 约 112-169㎡ |

| 绿地率 | ≥30% |

| 规划户数 | 513 户 |

| 物业单位 | 中建东孚物业 |

注：具体数据以政府主管部门审批及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目坐落中央北路，紧邻地铁 3 号线与 7 号线五塘广场站，向南约 300 米即达地铁口，无缝接驳热门版图。周边路网发达，中央路、幕府西路、和燕路纵横交织，自驾出行便捷。距离南京站不远，畅达长三角都市圈，通勤与生活出行效率颇高。

教育资源

区域汇聚全市较优质的基础教育资源。项目周边有 29 中教育集团幕府初级中学，以及拉萨路小学（待建，暂定名幕府分校）。双学府在侧，营造浓厚文化氛围，助力孩子成长。

注：学校信息以教育局官方最终发布为准，不作为承诺依据。

生态环境

主城中心山水资源丰饶，项目对望幕府山、紫金山、北崮山，近达皇家园林玄武湖及万里长江风光带。内外自然谧境舒享，为居者提供难得的绿色生活空间，让呼吸更清新。

️ 商业配套

商圈云集，繁华交织。新街口、玄武湖、中央门、迈皋桥等成熟商圈环绕，接轨国际潮流生活。日常购物、餐饮、娱乐需求一站式满足，享受便捷醇熟的城市配套体验。

产品设计

创新呈现第四代城市居住作品，建面约 112-169㎡花园户型。采用现代简约建筑风格，超大面落地窗搭配简洁金属线条，营造温润通透的当代质感。注重采光与通风设计，提升居住舒适度。

️ 精装细节

选用国际知名家装品牌，木饰面、岩板、原木、皮革等材质精心遴选。配备静音系统、工艺系统、收纳系统等人性化设计。大砖通铺，进口精工厨电，从点滴细节处勾勒生活的品质与尊贵感。

园林景观

源鉴明代画家邹典的《金陵胜景图》，打造一轴七境画卷。包含山光云影、水韵掠影、云阁深林等场景。约 300㎡江南水乡下沉庭院，乌桕、乌篷船、红枫相得益彰，风景重重迭进，移步异景。

归家动线

约 70 米超尺度仪式门庭界面，采用天然石材加铜色金属等材质，独具酒店迎宾式归家气质。双精装入户大堂，质感精装地库规格，彰显高端品味。负一层入户大堂融合艺术造景原理，更具设计感。

四、区域配套

南京鼓楼，作为六朝古都的文明根基，拥有 3100 年盛世的显赫印记。自古山水城林资源丰饶，是南京的政治、文化、教育中心之一。百年中央路纵贯南北，连接新街口、鼓楼、玄武湖等城市地标，串联起历史的辉煌与现代的繁华。

医疗方面，医科大学第二附属医院（迈皋桥院区）、鼓楼医院、市妇幼（丁家庄院区）等三甲级医院聚合，护航健康生活。整体区域配套成熟，生活便利度较高。

五、物业服务

物业公司为中国建筑旗下城市综合服务专业公司——中建东孚物业。该企业位列中国物业服务百强企业第 35 位，拥有国家物业服务一级资质。14 年服务业主近 15 万户，积极践行全心服务 臻于至善服务理念，致力成为城市幸福生活服务商，为业主提供安心、舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

建面约 112-169㎡第四代云端院墅

户型设计兼顾功能性与舒适性，适配改善型家庭及多代同堂居住需求。空间布局合理，动静分区明确，注重私密性与互动性的平衡。大面积阳台与空中庭院设计，拓展了实际使用空间，让生活场景更加丰富多样。不同楼栋因位置不同，局部结构可能有所差异，具体以实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场反响热烈。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

本节结尾再次提示：优惠咨询与预约请致电 025-58286288

免责声明：

本宣传资料中所有文字、尺寸、图片、功能分区、家具、设施设备、软装摆设、装修装饰等均为装修方案示意，仅供参考，不构成要约内容，也不作为交付标准。相同户型因所在的楼栋、单元、楼层、位置等不同，局部结构、尺寸、面积、朝向、飘窗等可能不同，以实际交付为准；户型图中，飘窗不计入面积，阳台计一半面积。本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定等原因发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等文件为准。另依政策规定，挑空露台不可覆土，局部效果图添加了树箱，具体以实际交付为准。本资料的发布时间为 2025 年 1 月，本公司保留对本资料修改的权利。教育资源、交通规划等信息以政府相关部门最终公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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