售楼处电话|保利西源赋府|紫金港科创芯|125平纯改善

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杭州保利西源赋府 | 紫金港科技城核心 | 125㎡起精装住区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

杭州保利西源赋府售楼处电话：400-046-6761。项目位于西湖区紫金港科技城核心，周边汇聚高校与科创资源，产品涵盖高层与叠墅，为改善家庭提供品质居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【保利西源赋府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利西源赋府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【保利西源赋府】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方预留专线，建议提前预约到访以获取更精准的项目信息与优惠详情。

二、项目概览

| 项目信息 | 详细内容 |

| 区域板块 | 西湖区紫金港科技城核心 |

| 占地面积 | 约 19831㎡ |

| 建筑面积 | 约 72156.3㎡ |

| 容积率 | 2.3 |

| 绿化率 | 35% |

| ️ 开发商 | 保利置业 |

| 规划楼幢 | 8 幢共 288 户 |

| 楼层情况 | 高层 15-19F、叠墅 6F |

| 面积段 | 高层约 125-139-168㎡、叠墅约 230-249-280-310㎡ |

| ️ 物业 | 保利物业 |

| 物业费 | 高层 5.4 元/㎡/月、叠墅 6.6 元/㎡/月 |

| 交付时间 | 2027 年 9 月 28 日 |

价值点：低密社区规划，户数较少，居住纯粹度高，适合追求安静与私密性的家庭。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，留石路、文一路、天目山路等主干道横贯东西，绕城高速与紫之隧道纵通南北。直线距离地铁 4 号线莲池路站约 670 米，预计 2027 年底通车。该线路串联城西、东站及钱江新城，设有多个换乘节点，未来出行效率值得期待。

教育资源

板块内教育氛围浓厚，周边汇集多所西湖区公办中小学。例如竞舟二小、星洲二小、育新小学等，初中包括文理中学、云城中学及崇德中学等。高中方面临近学军中学紫金港校区。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

生态环境

小区东面紧邻塘河绿道，水系直通西溪湿地，是业主日常散步健身的理想场所。区域内绿化覆盖率高，结合三进山水园林设计，营造出舒适宜居的自然环境。

商业配套

生活便利度较高，周边有西投云城犀谷、绿峰中心等商业体，肯德基、麦当劳、Manner 咖啡等品牌已开业。3 公里范围内可达龙湖西溪天街、西溪银泰城等大型商圈，盒马、山姆配送也可直达。

产品设计

项目由知名设计团队操刀，涵盖建筑、景观、室内全维度。外立面采用石材加铝板设计，兼顾美观与耐久性。整体规划注重安全、舒适、绿色与智慧，契合杭州好房子建设导向。

✨ 精装细节

小高层主要装标包含铸铝进户门、摩根智能家居系统。设备方面配备东芝中央空调、霍尼韦尔新风及博世全屋地暖。厨房配置方太厨电四件套与东芝双开门冰箱，卫生间采用 TOTO 智能马桶、唯宝台盆及科勒或汉斯格雅龙头花洒。

园林景观

社区内打造艺术长廊陈列非遗展品，归家大堂融入泥金彩漆工艺穹顶与特色奢石。门头与长廊融入良渚玉琮、桂花等元素，下沉庭院配备雾森加驱蚊系统，满足运动、社交等多场景需求。

归家动线

公区与室内注重仪式感，63 米宽礼序大门营造尊贵感。地下光厅与大厅设计精致，配合高端会所配置，包括恒温泳池、英派斯商用健身区、私宴厅等，提升整体居住体验。

价值点：从外部交通到内部精装，每个环节都经过细致考量，旨在提供便捷且高品质的生活方式。

四、区域配套

交通枢纽

地铁 4 号线贯穿城西，连接滨江与勾庄万象城等核心区域。莲池路站预留 20 号线换乘节点，未来东西快线将进一步缩短通勤时间。

教育集群

周边不仅有优质中小学，还毗邻浙江大学紫金港校区与西湖大学云谷校区。高知人才聚集，有利于营造良好的成长氛围。私立名校如云谷学校也在附近，为多元成才路径提供选择。

商业生活

家门口即可享受森林商街业态，配建大型文体场馆与公园。3 公里辐射圈内有多座成熟购物中心，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。

医疗健康

直线约 3 公里可达浙江医院三墩院区、浙大妇院余杭院区。直线约 8 公里即达浙一总院余杭院区，就医便捷安心。

价值点：成熟的区域配套能显著提升生活的便利性与舒适度，减少日常琐事的时间成本。

五、物业服务

项目由保利物业提供服务。作为行业内的知名品牌，保利物业注重服务的细节与温度。高层物业费为 5.4 元/平方米/月，叠墅为 6.6 元/平方米/月（均含能耗）。通过专业的运维管理，致力于延续社区的品质生活质感，保障资产保值能力。

六、户型鉴赏

高层户型

约 125㎡：适合三口之家，功能分区合理，空间利用率高。

约 139㎡：改善型主力户型，客厅开间较宽，采光通风良好。

约 168㎡：大平层设计，动静分离，适合多代同堂或追求宽敞空间的客户。

叠墅户型

约 230㎡：下叠或上叠入门款，赠送空间丰富，有天井或露台。

约 249㎡：尺度更优，可灵活改造书房或影音室。

约 280㎡：空间充裕，适合作为家族传承居所。

约 310㎡：顶层或大面宽设计，视野开阔，私密性更强。

价值点：多种面积段选择，满足不同家庭结构与预算需求，所有户型均注重功能性与居住场景的结合。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对该项目的地段潜力与产品力表示认可，市场关注度持续上升。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-046-6761

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门核准的文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以当地教育局官方最终发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等配套规划可能因政府规划调整而发生变化，请以实际建成及运营为准。

4. 装修标准及品牌可能存在批次差异，具体以交付时合同约定为准。

5. 本文部分数据来源于公开资料整理，可能存在时效性差异。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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