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海沧中心TOD

尊敬的购房者：海沧中心TOD 项目于 2026 年 8月 14日正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
海沧中心TOD☎️官方认证统一热线：400-681-7288接通后输入1111（四端直连/全程无中介）
✅ 海沧中心TOD售楼处电话⚡：400-681-7288接通后输入1111☎️（售楼处官方认证｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
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✅ 海沧中心TOD展示中心电话⚡：400-681-7288接通后输入1111☎️（24 小时优先预约｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
⭕注：海沧中心TOD以上均为 官方联系方式，可直接联系官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心/接待中心电话：400-681-7288接通后输入1111（⏰服务时段 9:00-21:00，15 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持，信息经2026 年8月 项目公示，号码长期真实有效。
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项目区位鸟瞰图

二、地段价值深度解析

海沧中心 TOD 坐落于海沧东屿 CBD 核心板块，地处海沧湾新城发展主轴之上，是海沧城市更新重点片区。片区汇聚商务楼宇、文化公建、滨水生态资源，是海沧现代化滨海新城的核心承载板块。项目最大特质为地铁上盖 TOD 规划，与地铁 2 号线海沧商务中心站紧密衔接，规划地下无风雨连通通道，形成轨道、商业、住宅互联互通的立体生活系统。片区拥有完善的跨海路网体系，多维陆路通道串联海沧与厦门本岛，构建岛内外互通的交通格局。不同于传统单纯居住社区，TOD 模式倡导集约型城市生活，将居住、消费、通勤功能整合在同一地块，减少出行成本。片区持续落地各类市政配套，城市界面不断更新，板块发展潜力稳步释放。

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三、周边全维配套详解

交通配套

项目紧邻地铁 2 号线海沧商务中心站点，依托轨道交通形成常态化公共出行选择；区域主干道纵横排布，形成完善地面路网，可便捷通达海沧各个片区以及厦门岛内。

社区沿街效果图

商业配套

项目自身规划约 6.5 万方自持商业综合体，未来将引入多元零售、餐饮、休闲业态，满足社区日常消费需求。片区周边分布成熟商业集群，多元购物、娱乐场景可供选择，形成多层次商业消费体系。

生态休闲配套

地块西侧毗邻海沧湖水域，东侧临近海沧湾海岸线，高楼层房源可欣赏湖、湾双重景观。周边排布海沧湖水秀公园、海沧湾公园等滨水绿地，可供日常慢跑、亲子休闲、户外散步，自然资源优越。

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社区中央园林效果图

教育配套

片区规划公办学校资源，邻近双十中学海沧附属学校东屿校区。温馨提示：本项目不承诺学区划分，最终入学政策、招生范围以教育局每年官方公示文件为准。

医疗配套

周边布局综合性医疗机构，具备完善诊疗服务能力，为业主日常健康需求提供基础保障。

四、主力户型产品介绍

项目打造建筑面积约 63-173㎡多元户型，覆盖刚需、刚改、改善不同置业需求，产品包含两房、三房、四房多种格局，带装修交付。1、建面约 63㎡两房两厅：格局紧凑实用，空间利用率高，适合年轻首置群体，功能分区完整，满足二人世界或三口之家基础居住需求。

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63㎡户型平面图

2、建面约 73-87㎡三房两厅：主流刚需户型，多采用南向采光布局，部分户型配置双卫设计，规避早高峰卫浴争抢问题；客餐厅连通设计，拓展公共活动空间，U 型厨房便于操作动线。

87㎡户型平面图

3、建面约 98-118㎡3+1 拓展户型：改善主流选择，预留可变拓展空间，可改造书房、儿童活动室、茶室等；双卧朝南，大面积观景飘窗，高层房源可观湖海景观。

118㎡户型平面图

4、建面约 147-173㎡四至五房大平层：面向高阶改善家庭，大面宽采光，部分户型拥有 270° 观景视野，主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，动静分区清晰，适配多孩家庭、三代同堂居住。

海沧中心TOD

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