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近期
北京市规划和自然资源委员会
昌平分局发布了
CP01-0302-0029~0031地块
规划综合实施方案项目公示
公示期限不少于30天
公 示 说 明
为贯彻落实《昌平分区规划(国土空间规划)(2017年-2035年)》和《北京昌平区沙河高教园区CP01-0301~0303街区控制性详细规划(街区层面)(2020年-2035年)》，加快推进北京国际科技创新中心建设，促进昌平区经济社会高质量发展，依托沙河高教园区高校的学科优势和专业技术力量，统筹优化产业空间布局，积极推动产学研深度融合，据此，沙河镇人民政府组织编制了《昌平区CP01-0302-0029~0031地块规划综合实施方案》。
昌平区CP01-0302-0029~0031地块位于沙河镇，未来科学城西区沙河高教园CP01-0302街区范围内，北至高教园北一街南边界、南至高教园站前南街南边界，西至北沙河中路东边界，东至北沙河东一路西边界，规划总用地面积约5.28公顷，规划地上总建筑规模约5.91万平方米，具体用地性质和规划指标详见附图。
根据规划相关法律法规规定，现就该项目规划情况进行公示听取公众意见，公示期限不少于30天。
规划总用地面积约5.28公顷，
规划地上总建筑规模约5.91万平方米。
用地性质主要为一类工业用地，
大致将布局产业发展、
科创研发、成果转化载体空间，
加快推进北京国际科技创新中心建设，
积极推动产学研深度融合。
详细数据如下：
地块东至北沙河东一路，
南至高教园站前南街，
西至北沙河中路，
北至高教园北一街。
地块内部现状为空地，
紧邻沙河高教园区四期
生态绿廊和商业项目用地。
沙河高教园位于未来科学城西区，是未来科学城“两谷一园"空间布局中重要的创新增长极。园区规划总用地面积约787.6公顷，规划形成“一轴、一带、一环、三片区”的整体空间结构。
01
一轴
即公共服务配套区的主要景观生态轴线，是组织未来建设的主骨架。
02
一带
即东沙河滨水景观带
03
一环
即以校地联动带为主体的功能复合环，集成安排共享设施、校际林荫步行带、慢行系统等。
04
三片区
园区根据主导功能划分为居住片区、公共服务配套区、高校片区。
注：目前正在规划阶段，以实际为准
随着沙河高教园区四期
（公共服务配套区）启动，
一个集科技创新、商业服务、
文化交流、教育科研、
生态居住等多功能于一体的
现代化城市综合体即将崛起。
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