广东
+汤姆本人微信：Tomgangfang1
各位尖沙咀常客、维港散步爱好者，以及所有爱逛商场的朋友们，汤姆最近收到一个重磅消息——那个在K11 MUSEA围板围了很久的LV（Louis Vuitton）超级大店，终于快要揭开面纱了，而且这次玩得很大，不止是卖包包那么简单...
来源：香港01
酒牌申请曝光，LV餐饮板块实锤落地
汤姆先说重点：这间传闻已久的LV亚洲最大旗舰店，装修已经进入最后冲刺阶段，而一份新近曝光的酒牌申请公告，更是直接透露了“内幕”——这家店极有可能要开设全港首间LV餐厅和Cafe！
来源：香港01
酒牌上的申请人来头不小，正是LV北亚区的款待业务总监。品牌专门派高管亲自坐镇，足以说明他们对香港这间店的餐饮布局极其认真，绝不是“顺便卖杯咖啡” 那么简单。以后去尖沙咀，除了维港自拍，还能钻进LV喝杯特调、吃顿大餐，甚至逛个艺术展，想想是不是有点小激动？
LV The Place到底是啥？
曼谷、首尔已经玩疯了
可能有人会问，汤姆你说的“LV The Place”到底是个什么新鲜概念？其实这是LV近年推出的一个超级玩法，把传统的奢侈品店彻底升级了。它不单单是卖东西的地方，而是把高级购物、精品咖啡、名厨餐厅，甚至免费的沉浸式艺术展览，统统打包进一个空间里，让你进去就不想出来，用现在流行的话说，这叫“零售娱乐”。
这套玩法在曼谷和首尔已经大获成功。曼谷的LV The Place Bangkok开业后迅速霸榜全城打卡地，大家不光冲着包包去，更为了前往享受米其林名厨主理的餐厅和沉浸式展览。首尔同款门店同样常年排队，游客甚至专程为了咖啡和展览买机票飞过去。香港这家店显然要复制甚至超越这种成功，而且选址维港边，底气更足。
曼谷LV The Place
来源：网络
位于泰国曼谷的LV The Place Bangkok (官方截图)）
位于韩国首尔的Le Café Louis Vuitton, LV The Place Seoul (官方截图)
位于新加坡的LV巧克力店
来源：南方都市报
上海限时开业的LV酒吧
来源：南方都市报
4万呎临海巨店，坐拥维港一线地段
本次香港 LV 旗舰店选址堪称黄金点位，拿下 K11 MUSEA 地下临海铺位，紧贴星光大道、维港，来往游客、本地居民人流量拉满。门店外立面早已装上经典 LV 行李箱元素围挡，还没开业就已经成为游客自发打卡点位。
来源：KPF建筑事务所
店铺总面积足足4万平方呎，规模直接跻身亚洲最大LV门店梯队，空间足够容纳零售、咖啡、餐厅、展览四大分区，不会出现拥挤狭小的情况。官方规划开业时间锁定2026年底，虽然还要再等等，但维港海景+超大门店+餐饮艺术配套，三重buff叠加，对整个尖东商圈都是长期利好。
来源：网络
租金模式大反转！改用营业额抽成分成
汤姆还留意到一个很有趣的细节，之前彭博报道透露，新世界发展收这家店的租金，不是传统的固定月租，而是按照门店营业额来抽成。
这就很有意思了，说明商场方面对LV的“吸金”能力相当看好，双方都卯足了劲要把它打造成一个既能赚足眼球、又能赚饱荷包的超级地标。可以预见，未来这家店的营销活动和体验设计一定会下足血本。
尖沙咀又要多一个“必去”理由了
作为一个经常在尖沙咀晃悠的人，汤姆觉得这个消息对喜欢逛街、喜欢新鲜体验的朋友来说，绝对是个好消息。以后去K11 MUSEA，看完维港海景、逛完星光大道，转身就能进LV喝杯咖啡，顺便逛逛最新一季的时装，最后再看个艺术展，那种体验想想就过瘾。
来源：网络
当然，汤姆也得有一说一，最近 LV 在内地的舆论压力挺大的，各种各样的法务事件商标大战缠身，但这种级别的概念店开业，初期人流量大概率会挤到爆，大概率也不会太影响它的热度，想第一时间打卡的朋友最好做好排长队的心理准备。
大家不妨在评论区里面聊一聊，如果这家餐厅真的开业，你们会去打卡吗？
如果你正在香港找房、看盘、纠结选项，欢迎直接扫码加汤姆微信。我帮你按你的预算、位置和生活方式，一起慢慢挑。
并且添加微信后，可以免费领取我们团队制作的一手购房手册，把在香港买房的诸多细节和注意事项给新手买家讲得清清楚楚，能帮你少踩坑，顺利上车！
港岛
区域分析：丨丨丨丨丨丨丨 丨丨丨
一手楼盘分析：丨丨丨丨丨丨丨丨丨丨丨
二手楼盘分析：丨丨
九龙
一手楼盘分析：丨丨丨丨丨丨丨 丨丨丨丨丨丨丨丨丨丨丨丨
二手楼盘分析：丨丨丨丨丨丨
新界
一手楼盘分析：
二手楼盘分析：
名人豪宅
其他
丨丨丨丨丨丨丨 丨丨 丨
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
