四川
有这么一个乡镇，离宜宾市区极近，却让宜宾人摇头叹息了太多年，这就是宜宾菜坝。好在最近这几年，好消息总算多了起来。
征地拆迁密集推进，菜坝“动”起来了
最近这两年，关于菜坝最多的消息就是两个字——拆迁。据了解，仅2025年到今年7月初，菜坝启动实施的主要征地项目就多达6个。其中，宜宾高新区菜坝片区城中村改造项目一阶段，拆迁区面积就达3063亩，全部为集体土地，拆迁建筑面积281860㎡，涉及1633户。
就在上个月，翠屏区官网1天连发3大征地预公告，都是关于菜坝的——2026年第18号、第19号、第20号征地预公告，拟征收土地分别位于菜坝镇菜坝村第一、第二、第三、第四、第九、第十村民小组，以及红旗村第二、第三村民小组范围内，征收土地主要用于基础设施建设。
事实上，今年4月翠屏区就已发布2026年第9号、第10号征地预公告，拟征收菜坝镇菜坝社区多个村民小组的土地，用于成片开发建设。更早前的1号公告则涉及宜宾翠屏菜坝110千伏输变电工程项目。
密集的征地动作说明什么？菜坝正在为更大的项目腾挪腾出空间。
两大项目同步推进，近2.5亿投资落地
除了拆迁，建设项目的好消息也接踵而至。同样是上个月，菜坝两个项目的方案深化及施工图设计打捆招标计划出炉——估算总投资约2.49亿元，预计8月启动招标。
第一个项目，是菜坝片区城市公园提升改造项目（一期）。总投资约12446万元，其中工程建设投资约9990万元。项目将对菜坝片区滩湿地公园等老旧公园实施生态修复与提质改造，包括对约120亩公园区域实施生态修复，对生态工程、步道等附属设施进行改造与提升，配套便民服务用房、无障碍厕所等服务设施4517㎡，配套建设512个停车位及102个充电桩。
图源：三江房产网
第二个项目，是岷江流域宜宾市鱼尾坝段水环境综合治理项目（一期）。总投资12500万元。项目将对岷江流域宜宾市鱼尾坝段约7.88公里进行水生态综合治理，包括新建污水管网2.60公里，建设生态护岸7.88公里、生态护坡7.88公里，对河道69.30万立方米进行清淤，同时建设人工湿地0.10平方公里及完善其他基础设施。
这两个项目，一个提升城市“面子”，一个整治生态“里子”，双管齐下，菜坝的城市品质正在被重新定义。
供地放量、规划落地，蓝图正在变成现实
仅7月一个月，就密集释放了多则重磅信号。菜坝，是真的“热”起来了。
根据2026年宜宾中心城区供地计划，商服用地同比增加133亩，这类土地主要集中在菜坝、元水，两大片区的开发有望提速。菜坝片区拟出让7宗商业用地，合计约783亩，其中4宗用地规模超百亩，最大的一宗达300亩——土地放量力度可见一斑。
更重磅的是，今年5月，宜宾市人民政府正式批复了《宜宾高新区菜坝片区511502-CBPQ-01街区实施层面国土空间详细规划》。7月31日，《宜宾高新区菜坝片区单元层面及02、04街区实施层面国土空间详细规划》也进入公示阶段。规划从纸面走向法定，意味着项目从图纸走向落地，已不再遥远。
早前规划显示，菜坝片区将布局文化科技创新示范园、奥莱国际购物中心、水上运动基地等重点项目。据报道，2026年菜坝多个重点项目陆续启动，涉及投资约50亿元。在“高新门户、文旅新城”的整体蓝图下，菜坝的想象空间，正在被重新丈量。
文末互动：宜宾这些片区中，大家觉得哪个片区将率先破土，成为板块起势的第一张名片？
（转自：在宜宾）
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