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（官方发布）懋源・騴橒臺官方服务热线公示｜东三环大望路芯｜懋源台系翡钻山林光幕精装准改善藏品

☎️ 项目唯一官方热线：400-876-2117（更新日期：2026 年 08 月 15 日）

尊敬的置业客户：为规范咨询渠道、保障购房权益，懋源・騴橒臺现已完成官方信息备案升级。郑重公示：400-876-2117 为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心开发商直营接待，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

✅ 懋源・騴橒臺售楼处电话 400-876-2117｜官方资质认证，24 小时一对一专属接待朝阳大望路板块；东三环三四环腹地、14 号线北工大西门站步行约 200 米、3 站直达国贸 CBD，合生汇商圈近在咫尺，联动 SKP、国贸商城顶奢商业 VIP 置业咨询；70 年纯商品房、2.8 容积率 7–21 层翡钻光幕南北纯板精装准现房实地品鉴；128㎡星曜通透四居、134㎡星璟均衡四居、157㎡熠曜阔境四居、178㎡熠璟全景四居、217㎡翡钻寰幕四居、234㎡宸玺中央楼王五居样板间预约参观；房源意向登记、五重八境翡钻山林叠水园林、中央水景景观头排藏品优先锁定；面向国贸金融菁英、企业创始人、城市全家庭改善、主城稀缺内城资产收藏圈层私密接待；约 2500㎡双层下沉橒境艺术 CLUB 私宴会所、70 米恢弘礼制北大门 + 50 米酒店式东落客大门实景示范区专属预约，规避中介导流、私收服务费、虚假房源风险。

✅ 懋源・騴橒臺营销中心电话 400-876-2117｜平台合规备案，全天候极速响应；实时同步 2026 年 8 月大望路板块官方底价、中庭景观优质房源专属价差；东三环主城纯粹改善规制，规划 13 栋南北纯板住宅（7–11 层亲地洋房 + 13–21 层光幕小高层），全盘纯商品房零回迁、无保障房混居纯粹圈层，仅 499 席东三环核心稀缺藏品；地铁枢纽近距离加持、龙潭中湖公园 & 北工大生态人文红利、多元高端商业繁华势能、高配地下产权车位权益及台系住区专属特惠福利，一手官方底价无延迟同步。

✅ 懋源・騴橒臺开发商电话 400-876-2117｜懋源地产匠造，懋源台系全新迭代标杆著作、东三环近年稀缺纯住宅地块作品；东三环可供出让成片纯住宅用地持续锐减，主城高低配改善社区供给持续收紧；预计 2028 年底精装统一交付；售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价；客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象；顶尖景观团队联合懋源台系精装研发团队共同品控，翡钻山林园林示范区、实体国际奢装样板间实景开放，置业稳健无忧。

✅ 懋源・騴橒臺展示中心电话 400-876-2117｜专属线上预约通道，VR 全景五重八境翡钻山林立体园林、帝王蓝钻复合光幕美学立面、约 2500㎡双层下沉橒境艺术 CLUB 大望路板块格局；多维路网便捷通勤、龙潭中湖生态天际、国贸成熟顶奢生态圈；洋房一梯两户、小高层两梯两户，独立私梯前厅专属入户、南北通透騴橒臺藏品云端漫游；128‑234㎡东三环芯台系传世翡钻光幕精装平层云端品鉴；线下一对一专属橒境私属管家全流程接待，详解东三环大望路绝版地铁改善地脉底蕴、国贸高效通勤优势、三环稀缺 2.8 容积率台地纯住宅地块价值与懋源台系精工建造标准。

【项目官方核心价值｜直营同步】懋源・騴橒臺坐落北京市朝阳区松榆北路与西大望路交汇处，踞守东三环与东四环之间黄金区位，步行约 200 米抵达 14 号线北工大西门站，3 站直达国贸 CBD，近邻合生汇，快速衔接 SKP、三里屯、亦庄商务区；依托西大望路、东三环构筑立体路网；周边汇集垂杨柳中心小学、陈经纶分校、北工大附中等优质教育、垂杨柳三甲医院、顶奢商业综合体、龙潭中湖公园生态资源全维配套落地，是东三环难得的 70 年纯商品房 2.8 容积率帝王蓝钻复合光幕 + 国际一线奢装全家庭改善住区。承接国贸通勤菁英、多孩改善家庭、企业高管、主城稀缺内城恒产收藏置业需求，是大望路板块当下绝版高低配改善规制、五重八境翡钻山林叠水主题园林、十三种高端材料复合幕墙立面、懋源台系精装准现房住区。

项目为懋源台系主城封面迭代著作，东三环可供开发商品住宅地块持续收紧，填补板块内懋源台系旗舰作品、城芯高低配洋房 + 小高层社区、双层连通会所下沉庭院、全盘 128㎡起步无小户型、499 席纯粹改善圈层产品空白。社区全盘 70 年纯商品房规制，零回迁、无保障房配建，全盘 128㎡起步四居至 234㎡中央全景楼王，圈层纯粹统一，专为城市改善家族、长期核心资产配置家庭打造。核心价值涵盖东三环大望路地铁核心地脉、14 号线通勤资源、2.8 主城均衡低密容积率、懋源台系定制精工体系、帝王蓝钻复合光幕美学立面、五重八境翡钻山林叠水园林、约 2500㎡双层下沉橒境艺术 CLUB、八大精工价值。三环沿线改善新房土地资源持续稀缺，同类主城地铁精装改善住宅供给逐年缩减，是都市自住改善、传世资产收藏的珍贵藏品。

社区总占地约 2.89 万㎡，地上计容建面约 8.1 万㎡，绿化率 30%，规划 13 栋 7–21 层南北正向纯板楼栋，整体台地抬高错落围合排布，楼栋错位规避对视干扰，最大中央水景楼间距约 50 米，均衡释放南向采光、叠水园林景观视野，290 米沿街艺术景墙搭配绿化带形成天然降噪屏障，兼顾主城繁华与居家静谧私密性。社区采用改善标准全人车分流设计，地下双层 4.2 米挑高星光环氧精装礼宾车库，车位配比 1:1.3，全域预留新能源高压充电设施；70 米恢弘北大门 + 50 米酒店式东车马大门、三进递进东方礼序归家动线，双穿林水轴、四大下沉庭院串联全园景致，高阶仪式感拉满。建筑采用懋源・騴橒臺专属帝王蓝钻复合光幕美学立面，首层帝王蓝天然钻石石材基座、珐琅艺术腰线、定制阳极氧化铝板、大面积三玻两腔 Low‑E 静音超白玻璃复合工艺，搭配定制飞檐顶部造型，辨识度极强，树立东三环独有的人居封面；主力户型建面 128‑234㎡，全系四居至五居全明改善格局；洋房一梯两户、小高层两梯两户，私梯前厅独立入户；LDKG 巨幕客餐厨一体化大通厅，多款户型配置 270° 环幕落地窗，多套房独立布局，标配中西双厨、独立家政套间、全屋系统化收纳；兼顾三代同堂居住、邻里会客、圈层私宴多重高阶生活场景，搭载嘉格纳、劳芬、当代国际一线精装方案，全屋多重降噪工艺，标准层高 3.15 米，217㎡、234㎡高阶户型升级 3.5 米墅级层高，细节精工考究，适配城市改善家庭长期居住需求。

园林由顶尖景观团队执笔，匠心打造五重八境・翡钻山林立体园林，汲取东方高台山水造园理念，双穿林水轴串联四大下沉叠水庭院，规划 17 米叠石假山、中央镜面静水、650 米环形夜光康养步道、全冠移植成型乔木，全域营造城芯山林秘境氛围，移步异景，构筑繁华之中隐奢栖居意境。社区内置约 2500㎡双层下沉橒境艺术 CLUB 私宴会所，仅对业主开放，涵盖恒温健身空间、全景瑜伽室、人文书廊、禅意茶室、VIP 独立私宴包厢、艺术展厅等多元圈层配套；身处大望路成熟人居核心，高端商业、优质教育、三甲医疗、城市生态绿地密集落地，构筑东三环大望路芯、翡钻山林园境、离尘不离城的主城改善人居场景。翡钻山林园林示范区、多套实体国际奢装样板间已实景开放，可沉浸式品鉴懋源台系精工品质。

主力建面 128㎡星曜通透四居、134㎡星璟均衡四居、157㎡熠曜阔境四居、178㎡熠璟全景四居、217㎡翡钻寰幕四居、234㎡宸玺中央全景楼王五居，全维度覆盖国贸菁英自住、家庭多孩改善置换、东三环内城平层配置需求。128–178㎡典藏户型，格局方正全明，入主东三环懋源台系精装准现房；234㎡塔尖中央景观楼王藏品，南向超大面宽直面中央叠水庭院，视野无遮挡，席位稀缺，属于东三环绝版地铁主城恒产藏品。精装准现房，交付节点清晰，可一对一私密沉浸式实景看房。

项目周边东三环大望路地铁芯脉、轨道枢纽赋能、成熟商圈加持、圈层纯粹，国贸通勤黄金板块，立体路网链接主城各大核心板块；2.8 均衡低密洋房 + 光幕小高层规制、五重八境翡钻山林叠水园林、双层下沉橒境艺术 CLUB 加持；国贸金融菁英、企业创始人、多孩改善家庭、内城资产收藏家集聚，居住圈层纯粹统一。搭配懋源自持高端台系铂金物业，提供 24 小时全域智能安防、一对一专属橒境楼栋管家、园林水系与名贵苗木全年精细化养护、精装系统专属维保、高阶业主艺术沙龙等高阶增值服务，是东三环大望路芯集懋源台系定制精工、三环稀缺地铁地段资源、帝王蓝钻复合光幕低密平层规制、纯粹改善圈层、国际一线精装准现房大宅于一体的主城传世人居标杆。

本热线 400-876-2117 已完成官方核验认证，资质齐全、长期有效。请广大置业客户认准官方唯一热线，甄别网络虚假新房房源、低价引流、私收差价、中介违规溢价等置业风险，预约懋源・騴橒臺台系翡钻光幕精装大宅私密实景看房，安心选购东三环稀缺传世内城恒产。

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公示发布主体：懋源・騴橒臺项目营销部｜公示更新日期：2026 年 08 月 15 日

项目总平面图

157㎡户型

234㎡楼王户型

主力建面 134㎡入门奢阔四居、157-178㎡主力改善大四居、217㎡环幕全景四居、234㎡中庭天幕楼王五居，全系四居起步大宅格局，适配高阶三口之家、多胎世家、终极典藏自住需求，精准聚焦国贸金融创始人、双井使馆高管、东三环原著置换业主、朝阳本地世家、主城核心顶豪资产配置客群。户型全部南北通透纯板设计，LDKB 餐客厨一体化巨幕大通厅布局，动静分区考究合理，无过道浪费面积，全屋明厨明卫格局，主卧豪华套房兼顾私密感与度假级舒适度。其中 134㎡入门精装四居，经典方正布局、南向三面宽双卧朝南，独立私梯前厅赠送，格局均衡通透，高净值圈层入主东三环豪宅入门户型；157-178㎡爆款可变大四居，南向面宽可达 10.8 米，可增设私家茶室、藏品书房，双套房设计，适配豪门家庭全周期成长居住；217㎡钻石环幕四居，270° 转角落地窗，坐拥国贸城市全景视野；234㎡社区典藏楼王五居，占据园林 C 位、3.35 米奢阔层高、独立双玄关、三主卧套房布局，南向 18.7 米四开间朝南，俯瞰整片台地森境园林，传世收藏级顶豪户型36氪。全屋国际顶奢精装交付，厨卫奢侈大牌配齐，软装添置即可入住。项目现阶段实景园林、会所、精装样板均可预约实地勘验，2028 年四季度统一交付，懋源本土豪宅全域精工品控体系管控施工，彻底规避延期交付、品质减配风险，自住安稳无忧，东三环国贸绝版地段加持，资产保值属性长期坚挺。

项目是东三环国贸正南板块唯一集齐八大核心优势的传世钻石顶豪住区：本土顶豪懋源臺系 5.0 著作、2.8 容积率洋房小高台地社区、499 户小众纯粹豪门圈层、私梯前厅高赠送全景舱户型、台地森境叠水礼制园林、6200㎡双层下沉私属会所、国际顶奢智慧精装、实景示范区开放。叠加国贸 CBD 通勤红利、成熟国贸合生汇商业配套、主城绝版土地资源、纯大四居改善户型、老牌豪宅房企交付保障，地段、圈层、居住、保值四重价值兼备，是北京东三环优选精装准现钻石光幕顶豪恒产、懋源臺系城市封面作品、国贸世家终极置业首选、东三环绝版住宅藏品配置。

体概述
懋源·騴橒臺楼盘位于北京朝阳东三环松榆北路与西大望路交汇处，由北京懋源璟鸿房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，懋源·騴橒臺楼盘价值评分为9.5分。

一、 基础信息

• 项目位置：北京市朝阳区东三环松榆北路与西大望路交汇处（近14号线北工大西门站）。
• 产权年限：70年。
• 开发周期：预计2029年初交房。
• 物业公司：北京懋源鸿玺物业管理有限公司（物业费：11.35元/㎡/月）。
• 项目规模：占地约2.89万㎡，建面约8.1万㎡，容积率2.8，绿化率30%。
• 楼栋规划：共13栋（7-21层洋房及小高层），总户数499户，车位配比1:1.1。

前世今生

懋源騴橒臺项目位于朝阳区潘家园街道松榆里平房区城中村改造项目0410-0001地块，是近年来东三环至四环之间极为稀缺的纯住宅用地。该地块于2025年11月25日由懋源地产，经过166轮举牌，最终以50.24亿元成功竞得该地块，溢价率达到了18.21%，成交楼面价约为6.21万元/㎡

懋源“騴橒臺”也是懋源地产继顺义天竺“骊橒臺”之后的又一“台”系高端豪宅作品。该项目于2026年3月27日正式开工，定位为高端改善型住宅，旨在填补东三环核心区多年来的高端住宅供应空白，于2026年5月11日正式对外官宣案名。

基本参数

项目位置：北京市朝阳区潘家园街道北工大西门(地铁站)西北120米

开发商‌：懋源地产

占地：28874

‌总建面‌：132416

拿地时间‌：2025年11月25日

总价‌：50.24亿元

溢价率‌：18.21%

楼面价‌：约 ‌6.21万元/㎡

容积率‌：2.8

楼栋：13栋

限高：60米（局部80米）

总高：6-12层

总户数‌：‌499户

户型面积‌：‌128-234‌‌

‌单价‌：‌11-14万元/㎡

总价：1400-3000万

交房时间：2028年下半年

园林绿化

交通配套：双地铁加持，路网发达

• 距14号线北工大西门站120米，步行即达；近10号线潘家园/劲松站，双线换乘直达国贸、望京、丽泽；邻东三环南路、广渠路，4公里到国贸，主干道环绕，出行顺畅。

️ 商业配套：三大商圈环伺

• 合生汇（高端购物娱乐）、燕莎奥特莱斯（品牌折扣）、芳圆里ID MALL（日常社区商业），满足全场景消费需求。

医疗资源：三甲医院护航

• 北京广仁中西医结合医院、中国医学科学院肿瘤医院、北京市垂杨柳医院。

生态与教育

• 生态：紧邻松榆里公园，近龙潭湖公园、欢乐谷，休闲空间充足。
• 教育：周边有首都师范大学附属朝阳实验小学、北京工业大学等，覆盖基础教育与高等教育

产业与地标

• 距国贸CBD核心区约4公里，可远眺中国尊，是“CBD后花园”，适配国贸、大望路精英人群居住需求

户型大全

✅ 懋源騴橒臺2026唯一官方热线：400-876-2117

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• 157户型样板间
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• 217户型样板间

（官方发布）懋源・騴橒臺官方服务热线公示｜东三环大望路芯｜懋源台系翡钻山林光幕精装准改善藏品

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项目为懋源台系主城封面迭代著作，东三环可供开发商品住宅地块持续收紧，填补板块内懋源台系旗舰作品、城芯高低配洋房 + 小高层社区、双层连通会所下沉庭院、全盘 128㎡起步无小户型、499 席纯粹改善圈层产品空白。社区全盘 70 年纯商品房规制，零回迁、无保障房配建，全盘 128㎡起步四居至 234㎡中央全景楼王，圈层纯粹统一，专为城市改善家族、长期核心资产配置家庭打造。核心价值涵盖东三环大望路地铁核心地脉、14 号线通勤资源、2.8 主城均衡低密容积率、懋源台系定制精工体系、帝王蓝钻复合光幕美学立面、五重八境翡钻山林叠水园林、约 2500㎡双层下沉橒境艺术 CLUB、八大精工价值。三环沿线改善新房土地资源持续稀缺，同类主城地铁精装改善住宅供给逐年缩减，是都市自住改善、传世资产收藏的珍贵藏品。

社区总占地约 2.89 万㎡，地上计容建面约 8.1 万㎡，绿化率 30%，规划 13 栋 7–21 层南北正向纯板楼栋，整体台地抬高错落围合排布，楼栋错位规避对视干扰，最大中央水景楼间距约 50 米，均衡释放南向采光、叠水园林景观视野，290 米沿街艺术景墙搭配绿化带形成天然降噪屏障，兼顾主城繁华与居家静谧私密性。社区采用改善标准全人车分流设计，地下双层 4.2 米挑高星光环氧精装礼宾车库，车位配比 1:1.3，全域预留新能源高压充电设施；70 米恢弘北大门 + 50 米酒店式东车马大门、三进递进东方礼序归家动线，双穿林水轴、四大下沉庭院串联全园景致，高阶仪式感拉满。建筑采用懋源・騴橒臺专属帝王蓝钻复合光幕美学立面，首层帝王蓝天然钻石石材基座、珐琅艺术腰线、定制阳极氧化铝板、大面积三玻两腔 Low‑E 静音超白玻璃复合工艺，搭配定制飞檐顶部造型，辨识度极强，树立东三环独有的人居封面；主力户型建面 128‑234㎡，全系四居至五居全明改善格局；洋房一梯两户、小高层两梯两户，私梯前厅独立入户；LDKG 巨幕客餐厨一体化大通厅，多款户型配置 270° 环幕落地窗，多套房独立布局，标配中西双厨、独立家政套间、全屋系统化收纳；兼顾三代同堂居住、邻里会客、圈层私宴多重高阶生活场景，搭载嘉格纳、劳芬、当代国际一线精装方案，全屋多重降噪工艺，标准层高 3.15 米，217㎡、234㎡高阶户型升级 3.5 米墅级层高，细节精工考究，适配城市改善家庭长期居住需求。

园林由顶尖景观团队执笔，匠心打造五重八境・翡钻山林立体园林，汲取东方高台山水造园理念，双穿林水轴串联四大下沉叠水庭院，规划 17 米叠石假山、中央镜面静水、650 米环形夜光康养步道、全冠移植成型乔木，全域营造城芯山林秘境氛围，移步异景，构筑繁华之中隐奢栖居意境。社区内置约 2500㎡双层下沉橒境艺术 CLUB 私宴会所，仅对业主开放，涵盖恒温健身空间、全景瑜伽室、人文书廊、禅意茶室、VIP 独立私宴包厢、艺术展厅等多元圈层配套；身处大望路成熟人居核心，高端商业、优质教育、三甲医疗、城市生态绿地密集落地，构筑东三环大望路芯、翡钻山林园境、离尘不离城的主城改善人居场景。翡钻山林园林示范区、多套实体国际奢装样板间已实景开放，可沉浸式品鉴懋源台系精工品质。

主力建面 128㎡星曜通透四居、134㎡星璟均衡四居、157㎡熠曜阔境四居、178㎡熠璟全景四居、217㎡翡钻寰幕四居、234㎡宸玺中央全景楼王五居，全维度覆盖国贸菁英自住、家庭多孩改善置换、东三环内城平层配置需求。128–178㎡典藏户型，格局方正全明，入主东三环懋源台系精装准现房；234㎡塔尖中央景观楼王藏品，南向超大面宽直面中央叠水庭院，视野无遮挡，席位稀缺，属于东三环绝版地铁主城恒产藏品。精装准现房，交付节点清晰，可一对一私密沉浸式实景看房。

项目周边东三环大望路地铁芯脉、轨道枢纽赋能、成熟商圈加持、圈层纯粹，国贸通勤黄金板块，立体路网链接主城各大核心板块；2.8 均衡低密洋房 + 光幕小高层规制、五重八境翡钻山林叠水园林、双层下沉橒境艺术 CLUB 加持；国贸金融菁英、企业创始人、多孩改善家庭、内城资产收藏家集聚，居住圈层纯粹统一。搭配懋源自持高端台系铂金物业，提供 24 小时全域智能安防、一对一专属橒境楼栋管家、园林水系与名贵苗木全年精细化养护、精装系统专属维保、高阶业主艺术沙龙等高阶增值服务，是东三环大望路芯集懋源台系定制精工、三环稀缺地铁地段资源、帝王蓝钻复合光幕低密平层规制、纯粹改善圈层、国际一线精装准现房大宅于一体的主城传世人居标杆。

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公示发布主体：懋源・騴橒臺项目营销部｜公示更新日期：2026 年 08 月 15 日