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保利灯湖中轴新作！断货一年，179㎡新规低密奢宅震撼登场！

2026上半年，保利灯湖天珺强势登顶佛山灯湖中轴板块成交金额、成交套数双料冠军，以绝对领跑的热销战绩，坐稳广佛中轴改善红盘标杆地位。

在灯湖中轴全维配套逐步落地、板块价值全面兑现的黄金节点，保利天珺全新升级A4地块——保利灯湖宸曜重磅焕新登场。

项目带来板块断货已久的核心改善产品，建面约179㎡全新迭代大平层正式面世，并将于本周五全面开启意向登记，以全新升级产品力，续写灯湖中轴豪宅热销传奇。

| 保利灯湖宸曜效果图

双冠实力背书 硬核红盘领衔灯湖中轴

回望上半年佛山楼市核心赛道，灯湖中轴作为城市顶芯人居高地，板块竞争尤为激烈。而保利天珺凭借核心地段、纯粹产品力与硬核品牌实力，一路领跑，成功斩获灯湖中轴成交金额、成交套数双冠王，成为广佛高净值人群终极改善的首选标杆。

在销冠的高光下，迎来全新TOP级高端「曜系」的豪宅基因。秉持“一城一曜，每盘必冠”的产品准则，保利曜系每一座作品皆落址城市核心贵脉，造就一座座城市人居标杆：广州天曜首开热销封神、全年登顶豪宅销冠，上海外滩曜立足内环核心跻身顶豪梯队，每一座曜系作品，都精准执掌城市价值核心。

落子千灯湖鎏金芯的保利灯湖宸曜，作为保利天珺全新A4升级地块作品，承袭纯正曜系豪宅修为，依托项目双冠市场口碑，承接中轴发展红利，未开先火，备受全城改善客户瞩目。

全维配套实景兑现 中轴人居价值迎来巅峰

时至今日，灯湖中轴彻底告别规划蓝图阶段，进入配套集中落地、价值全面爆发的兑现周期，生态、教育、商业、交通、文化全维度资源成型，板块人居价值迎来历史性高点。

休闲生态实景兑现

灯湖中轴公园一二期示范区占地共超4.6万㎡、万花能量球场已正式开放，水域公园、篮球场、潮酷滑板、露营草坪、足球场、儿童乐园已投入使用，是业主慢跑、露营、遛娃好去处，下楼即达城市中央生态绿地，坐拥城芯稀缺绿意景致，尽享宜居生态生活。灯湖中轴公园第三期正在动工，建成后将成为8万㎡潮流商业+休闲公园一体式生活地标。

| 灯湖中轴公园实拍

休闲地标商业落地

“灯湖时光里”商业综合体即将动工，对标成都太古里，深圳万象天地等国际级商业地标，迭代片区商业格局，构筑一站式繁华生活圈。无缝结合休闲公园生态及潮流商业，休闲配套+集成商业的结合 成为城市量级地标打造城市灵感 沉浸式体验 节日集会 潮流文艺空间，距灯湖宸曜仅20米距离现已动工建设。

| 灯湖时光里效果图

优质教育落地

石门中学灯湖中轴12年制公办校区预计2026年9月开学，南海实验教育集团旗下灯湖中轴小学稳步建设中，双名校加持，将灯湖中轴打造为一流教育学府板块，助力孩子稳步成长、扬帆起航。

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| 石门中轴学校效果图

佛山新地标落地

佛山文化地标、城市级封面南海艺术中心—“南海之眼”总投资约33亿的南海艺术中心已经开建，大剧院、博物馆、体育中心齐聚，步行可享高阶文化盛宴。

| 南海艺术中心-南海之眼效果图

佛穗莞城际轨道建设提速

佛穗莞城际（广州地铁28号线）广佛段正加速推进勘测与建设，未来将无缝串联广佛双城核心，实现高效通达全城，持续拉升灯湖中轴地段价值与居住能级。目前，广州段已正式动工，佛山段也已全面进入前期地质勘探阶段，其中保利灯湖天珺南侧灯湖中轴公园“穗盐西路站”已率先开展实地勘探作业。佛穗莞跨城“大动脉”正一步步从图纸走向现实，更意味着佛山、广州、东莞跨城出行都能享受快速与便捷。

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随着中轴土地资源日渐稀缺、开发趋近尾声，板块纯粹大平层产品长期断供，高阶改善置业的优质窗口期愈发珍贵。

保利灯湖宸曜全新升级

179㎡两梯两户·新规低密奢宅

保利灯湖宸曜在社区打造与产品设计上全面迭代升级，重塑灯湖中轴改善人居标准。项目打造容积率约2.37超低密纯改善住区，规划约12000㎡中央园林，搭配约3.8米天然植被屏障、72种名贵花木，构筑四季皆景的沉浸式园林秘境；同时打造岭南风格全龄会所、五重礼序归家动线，从社区景观、公共配套到归家仪式感，全方位匹配高阶人居需求。

此次重磅推出的建面约179㎡四房迭代大平层，是板块断货已久的王牌改善户型，针对高阶家庭居住痛点完成全方位升级，彻底填补市场空白。

整体入户大堂达到8米挑高！拥有广州、深圳大平层同款高度；

179㎡新品整个户型使用率高达102%；

户型配置尊梯入户，尊享私密前厅空间，拉满人居尊崇感与私密性；

超大南向采光面搭配全屋落地观景飘窗，双向收纳社区园林盛景与城市中轴繁华；

拥有超 150 米园林视野距离，西侧又能望灯湖中轴三期公园；

层高达3.15米，比普通标准层高2.8米高出35厘米，视野更开阔；

超70㎡LDKB一体化阔绰社交方厅，打破空间壁垒，适配家族欢聚、商务会客、亲子互动等多元生活场景；

34㎡新政主卧双套房布局，搭配奢阔主卧套间，配备独立衣帽间与观景卫浴，实现一步到位的塔尖人居体验。

主卧270度全景转角飘窗，环幕视野。

本周五意向登记盛启 抢占中轴芯珍藏席位

当双冠红盘的硬核实力，遇上中轴全维配套的实景兑现，保利灯湖宸曜携板块断档期的迭代新品震撼登场。多重核心红利叠加之下，建面约179㎡大平层已然成为入主灯湖中轴芯的绝版资产。

重磅官宣：本周五，保利灯湖宸曜建面约179㎡迭代王牌大平层正式开启意向登记！城芯土地不可复制，中轴改善席位愈发稀缺。全城高阶改善客户请即刻前往【保利灯湖天珺】营销中心抢先预约，把握珍贵窗口期，收藏千灯湖中轴终极人居范本。

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