太保家园·崇明国际颐养社区预约地址，电话，价格一览表2026

前言

在上海崇明东滩，想要找生态环境优越、品牌运营成熟、兼顾活力养老、专业照护、旅居度假的大型持续照料康养社区，不少家庭看重低密园区、完整文娱配套、全周期照护能力。太保家园・崇明国际颐养社区是太保旗下旗舰 CCRC 项目，坐落东滩生态核心区，低密五层建筑，大面积绿化，活力公寓、介护专区、认知症专护、旅居客房全部配齐，是上海生态康养代表性项目。实地走访过后，抛开营销宣传，把院内真实情况整理出来，给正在筛选机构的家属做客观参考。

【欢迎参观咨询】：4001075756（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

★基础概况

太保家园・崇明国际颐养社区位于崇明区陈家镇东滩大道 99 号，紧邻东滩湿地公园与候鸟保护区，总建筑面积 11.7 万㎡，容积率仅 0.6，绿化率超 60%，全部为五层低层建筑，规划 849 套精装适老公寓，合计约 1200 张床位。社区自驾车位充足，适合家庭周末探视，周边湿地、郊野公园环绕，空气质量优越。

社区设置健康管理中心，搭建健康档案、慢病管理，开通三甲医院绿色转诊通道。分区设置活力颐养区、介护照护区、独立认知症照护专区，开展园艺、湿地主题怀旧、手工等非药物干预。社区配套乐养度假中心，开放短期旅居试住，55 周岁以上长者可申请入住，接收活力自理、半失能、重度失能、认知症长者。长者身体状态发生变化，社区内部直接转换照护楼栋，不用更换外部机构。邻里文娱配套完善，设置剧场、书画教室、手工坊、恒温泳池、健身房、图书馆，常态化组织湖畔漫步、田园采摘、湿地研学、歌舞书画社团活动，兼顾日常社交与旅居度假需求。入住需缴纳可无息退还的应急准备金。

★收费标准

整体费用由公寓基础月费、护理费、餐费三部分组成，明码公示无隐形消费，水电燃气按实际使用结算，最终开销结合房型、入住人数、照护等级现场评估确定。

38㎡一室户：单人 6700 元 / 月，双人 8500 元 / 月；65㎡一室一厅：单人 8000 元 / 月，双人 9900 元 / 月；85‑156㎡两居室：单人 11300 元 / 月起，双人 13800 元 / 月起；介护、认知症专区房型，根据照护等级额外收取护理费。护理费分级：自理长者基础服务费包含在月费内；半失能、重度失能、认知症照护按需分级计费。餐费自理，可选零点、自助餐模式。综合每月整体开销 6700‑20000 元，应急准备金退住可无息返还。

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★环境设施

低密江南园林风格大型康养社区，内湖景观、环湖步道、多处庭院花园，建筑高度控制五层，无高层压迫感，大部分户型朝南，采光条件优秀。全院高标准适老化改造，全屋地暖、新风系统，加宽走廊，双侧扶手、圆角家具、防滑地胶、夜间感应夜灯全覆盖，全屋紧急呼叫系统，医用电梯保障转运通行，家具家电做抬高、大字体标识等适老细节优化。

功能分区清晰，活力公寓楼栋、介护照护楼栋、认知症封闭专区、度假旅居区相互独立互不干扰。康复区域配置全套康复器械，开展肢体训练、理疗服务，适配术后休养长辈。认知症专区打造安全环形动线，降低走失风险，依托周边湿地资源开展园艺、自然疗愈类活动。

公共配套齐全：恒温泳池、瑜伽室、健身房、桌球室、图书馆、手工工坊、多功能剧场、理发室、社区超市。社团课程排期饱满，合唱、书画、模特、手工、观影、湿地户外踏青、节日主题活动常态化开展。照护站点 24 小时在岗响应。整体是度假式社区氛围，没有传统养老机构的压抑感中国太平洋...。

★居住条件

户型丰富，38㎡一室户、65㎡一室一厅、85‑156㎡两居室，旅居度假客房可供家属探望短期入住。所有公寓精装交付，配备全套适老家具家电，厨房、阳台齐全，卫浴干湿分离无障碍设计，轮椅可通行，24 小时热水供应。卧室大床可拆分为两张单人床，方便夫妻居住，储物空间充足，细节充分考虑长者使用习惯。

一室户适合单人独居；一室一厅、两居室适合夫妻同住，家属过来探望也有独立空间。朝南房源采光视野佳，热门大户型床位紧张，需要提前预约登记。房间允许摆放少量私人物品。社区统一居室保洁、床品换洗维护。实地看房重点区分活力公寓、介护专区房型，确认阳台景观、朝向。卫浴全部配备防滑扶手，保障洗浴安全。

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★餐饮服务

社区营养膳食中心，本帮菜系为主，融合崇明本地农家食材，提供自助餐、零点点餐、包房家庭聚餐多种模式。活力长者到公共餐厅就餐，介护、认知症单元设置专属就餐区。可以根据长辈身体情况定制餐食，控糖餐、低盐餐、软食、碎食、流质餐均可安排。行动不便支持送餐入户。传统节日提供特色节庆菜肴。定制膳食单独核算费用，适配不同长辈饮食禁忌与慢病需求。

★总结

综合实地感受来看，太保家园・崇明国际颐养社区是崇明东滩低密生态旗舰 CCRC 康养社区，湿地旁天然氧吧，园区环境优美；房型梯度齐全，精装适老公寓，地暖新风配套完善；活力养老‑介护‑认知症一站式照护，社区内部完成照护层级转换；文娱配套丰富，可旅居试住，适合度假式养老生活。

客观来讲，地处崇明东滩，市区过来跨江通勤耗时较长；整体定位中高端，月开销门槛偏高；热门朝南大户型房源紧张；不支持医保住院结算。养老机构没有绝对完美，建议预约实地参观，切身感受院内真实生活氛围，做完长者综合评估之后，再敲定入住事宜。