浙江
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东方凤雅名苑（罗湖莲塘）
开发商：深圳市东方尊峪房地产开发有限公司物业：惠名物业，物业费 6 元 /㎡・月产权：70 年住宅，批地 2011 年，精装现房，已交付入住
小区规划
- 一共 4 栋板楼，楼层 13‑24 层，总户数 144 户，纯商品住宅，无回迁、公寓楼栋
- 占地约 7999㎡，总建面约 4.92 万㎡，容积率 3.5，绿化率 30.14%，人车分流
- 梯户：1‑2 栋 3 梯 2 户，3‑4 栋 2 梯 2 户；车位 360 个，车位配比 1:1.5，车位充足
- 东南亚围合园林，层高 3 米；部分户型带独立入户花园，板式结构，多数南北通透，高楼层看梧桐山山景
户型情况
仅 166㎡、188㎡四房，没有小户型，单证大平层，改善定位，双阳台，三面采光。
交通配套
- 地铁：8 号线莲塘站步行约 900‑1000 米，地铁步行距离较远，公交就在小区周边
- 临近罗沙路，可快速通达罗湖中心、盐田，衔接东部过境通道，靠近莲塘口岸，自驾友好
商业 & 环境
- 背靠梧桐山森林公园，临近仙湖植物园、仙桐体育公园，生态环境安静，空气质量好
- 以社区底商为主，大型商业要到莲塘岁宝或者罗湖核心区；就近有罗湖区中医院，基础生活配套齐全
- 无小区配建幼儿园；学区仙桐实验小学、罗湖外语学校初中部，学区实力不错，以当年教育局划片为准
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