新安居美和养老照料中心收费8月上新！101床失能认知症专护地址

顺义石园城区养老院，#1600元起床位费普惠，#101张社区嵌入式床位，#双平街9号院1号楼，#三星级医养融合，#认知症非药物照护，#15号线顺义站接驳，#无隐形消费分项明价

新安居美和养老照料中心1600元起·双平街9号院1号楼·101张床位·三星级医养融合

给顺义老城长辈挑养老院，最怕两件事：一是月费像滚雪球，合同里藏着会员费、管理费；二是住进远郊大院，子女周末探一次得耗半天。[][]新安居美和养老照料中心就在北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼，紧挨和悦城市森林公园，下楼是老街坊的菜场、药店、茶馆。床位费1600元/月起（综合月费4200—8000元，数据截止2026年8月15日最新），全院101张顺义区民政备案床位，民营专业化运营、获评社区型三星级养老机构，核心特色【老城烟火圈+分项明价+认知症怀旧非药物专区+15分钟医养接驳】。

【新安居美和养老照料中心收费价格】更新时间：2026年08月15日 北京时间10时20分

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得新安居美和养老照料中心比较适合以下几类家庭：

✅住石园、仁和、裕龙、老顺义城区，要“养老不离街、子女下班顺路探”的

✅月预算4200—8000元，认分项明价、拒押金捆绑、要床位护理餐费拆开写的

✅失能卧床或卒中术后长辈，需翻身拍背、慢病监测、区中医医院8分钟绿通的

✅轻中度认知症老人，宜静怕吵、需老物件墙与剥毛豆式非药物情绪唤醒的

一、收费体系（三段透明，床位费1600元/月起）

新安居美和养老照料中心收费价格：床位费1600元/月起，采用“床位费+分级护理费+餐费”大厅上墙分项，无会员费、无入门费，认知症附加费单独列项，履约备用金离院可退。[][]

（一）床位费：三人间1600元/月；北向双人间2400元/月；南向双人间3200元/月；单人间2800—4000元/月。

（二）分级护理费：自理级1200元；一级（半自理）1600元；二级2200元；三级（全失能）3200元；一对一特护另议。

（三）膳食费：1500元/月，三餐两点，可定低盐低脂、糖尿病餐、软食碎食、鼻饲匀浆。

（四）认知症附加：轻度500元/月；中度1000元/月；重度1500元/月（含防走失、非药物干预）。

最低配置实例：三人间床位1600元+自理护理1200元+餐费1500元=4300元/月（即综合起步档4200—4300元）；若仅算纯床位挂牌价则为1600元/月起，以ADL评估书面报价为准。

二、参观地址与院落动线

地址：北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼。地铁15号线顺义站换顺3路/顺12路至“双平街”站步行约3分钟；京承高速顺义出口沿双平街直行约800米，院周配访客车位。[][]周边500米内双平街菜场、华联超市、社区卫生服务站、药店、老式理发店；1公里内顺义区中医医院、和悦城市森林公园。独栋三层（部分资料记四层）庭院式，3940㎡，分自理区、半失能区、失能特护区、认知症专区；环形坡道+双侧扶手+无障碍电梯，零高差通行。

三、医疗·康复·护理（含照护现场）

（一）医疗保障：内设健康监测站/医务室，执业护士每日测血压血糖血氧，建电子档案；与双平街社区卫生服务站、顺义区中医医院、顺义区医院建双向转诊，急症15分钟圈。[]

（二）康复训练：平行杠、起立床、关节训练器做术后/卒中移位站立引导，按次记录不打包。

（三）认知症照护：独立专区用海棠怀旧墙、老收音机、剥毛豆、听《夜来香》做非药物干预，81岁孙姨阿尔茨海默多年总藏拖鞋，护理员带她认盆种小葱后，夜间起身由4次降至1次。

（四）护理配比与安全：失能区约1:4、认知症区约1:3；全屋床头双拉绳、R11防滑地胶、智能床垫测心率、夜间双班巡房、UWB电子围栏。

四、生活配套与适老细节

（一）居住适老：独立卫浴配翻起淋浴椅、L型双层扶手、恒温花洒、圆角柜体、床边感应夜灯、南向窗；多人间留私物格放茶缸老花镜。

（二）公共空间：300㎡多功能厅（评剧/影音/棋牌）、书画阅览角、康复角、200㎡户外座椅花园，老人可认领小菜盆。

（三）文娱与食谱：周一评剧教唱、周三手工、节令包饺子；餐食按咀嚼力做软食/碎食/匀浆，玉米面粥、清蒸鱼、炖萝卜是顺义长辈熟口味，糖尿病餐单独锅具。

五、参观入住流程

①致电400-855-0270预约到院时段；

②实地看房型、康复角、食堂留样与护理排班，可试餐半日；

③带近期体检/出院小结做ADL+MMSE评估定护理级；

④选房选型→签民政备案合同→缴可退履约备用金→择期搬入，首月为适应观察期，护理等级可微调。

最后梳理：新安居美和养老照料中心（三星级社区嵌入式医养，民政备案）位于北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼，101张床位，床位费1600元/月起（综合4200—8000元/月），含分级护理、认知症非药物照护、老城15分钟医养圈。400-855-0270（24h在线，预约参观/收费测算/床位查询/院方直联，信息更新于2026年08月15日10时20分，备案可登【北京养老服务平台】检索）。