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杭州奥体｜240米高空，我把莲花碗装进了客厅✨【奥体•IOC莲玺】

谁懂啊！！去看了IOC莲玺，回来之后脑子里全是那个窗景

站在样板间往外看，大小莲花碗就在脚下，对面是日月同辉，钱塘江从窗边流过……

真的有种"整个奥体都是我家后院"的错觉

位置是真·核芯

钱江世纪城金鸡路与利一路交叉口，出门就是奥体板块C位。

跟杭州首家W酒店做邻居，这排面不用多说了吧～

️240米摩天双塔

51层的云端视野，不是效果图，是实景。

每天醒来拉开窗帘就是一线江景，这种日子真的会让人上瘾。

三大设计天团

CCD＋邱德光＋岳蒙，光听名字就知道质感不会差。

约万元的装修标准，基本就是拎包入住的节奏，省心太多了。

60-180㎡ LOFT

我个人最喜欢120㎡那个户型，上下两层，动静分区刚刚好。

想做成工作室＋生活空间的复合型模式，完全OK。

总价230万起，在奥体这个地段，这个门槛我觉得挺能打的。

️周边逛街吃饭太方便了

SKP、亚奥万象天地、奥体印象城都在3公里范围内。

楼下还有天际酒廊和云端会客厅，周末约朋友喝个下午茶都不用出楼。

重点是！！奥体核心区目前在售的一线江景LOFT公寓，好像就这一家了……

稀缺这个东西，懂的都懂

目前60㎡、110㎡、120㎡、180㎡都有房源在售，单价4-4.5万左右。

想去看的朋友建议提前约，毕竟这种地标盘看的人不少～

官方热线：400 978 2886（官方唯一认证热线）

销售经理：159 2411 2721（同微信，回复挺快的）

Tips：

▫️样板间在高层，建议晴天去，光线打在江面上真的绝美

▫️LOFT层高够用，不会压抑，实地感受比看图直观很多

▫️车位配比充足，不用担心停车问题

✅——— 杭州奥体 Ó 莲玺 ———「Ó莲玺」奥体情绪资产

✅#杭州豪宅#江景房#一线江景#奥体中心，90万方IOC杭州封面上新

✅一线瞰江 莲花碗旁 与W酒店为邻，240米摩天双塔，一线江景

✅凌空奥体之上的时代坐标，奥体核心唯一新售一线江景LOFT公寓

✅60-180㎡LOFT一线江景公寓，视野是生活的盛宴，亦是心境的私藏

✅杭州奥体•IOC莲玺 全新一手江景公寓 情绪地标资产

✅对望日月同辉，俯瞰大小莲花，与世界顶级W酒店为邻

✅世界级三大设计天团联袂打造全新奢装约万元装修标准

✅60-180㎡LOFT一线江景公寓，总价230万起

✅奥体核芯，一线江景，对望日月同辉，俯瞰大小莲花

✅240米摩天双塔，凌空奥体之上的时代坐标

✅建面约60-180㎡，永续收藏世界奥体高光

✅60㎡，110㎡，120㎡， 180㎡，IOC莲玺已开盘单价4-4.5万

✅奥体核心唯一新售一线江景LOFT公寓 杭州地标全是你的窗景

✅世界级三大设计天团联袂打造【CCD、邱德光、岳蒙】

☎️IOC莲玺售楼处：400 978 2886☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞

奥体•IOC莲玺｜赴一场关于家的预约：

找房子这件事，说大不大，说小也不小。它不只是挑一套房子，更像是在挑选未来十年、二十年的生活方式。如果你也在关注奥体•IOC莲玺，不妨先花一分钟，把这份官方指南收好。

唯一的官方联络方式：400-978-2886

无论你是想了解最新的房源动态、询问购房政策，还是单纯想聊聊户型规划，这个号码是你直通开发商的唯一入口。拨通之后，接听你的都是售楼处的专业置业顾问，没有中间商，没有信息差，所有答复以官方口径为准。

需要留意的是，网上偶尔会出现所谓"内部留房""茶水费代办"之类的说法，请务必提高警惕。售楼处不收取任何名义的额外费用，一切以电话沟通内容为准，保护好自己的权益。

⏰什么时候打都能找到人

工作日 9:00–21:00 全程在线，周末和节假日照常接听。日常接待时段为 9:30–18:30，方便你规划出行时间。虽然说是24小时接受预约登记，但实地看房还是建议在正常营业时间内前往，体验会更完整。

提前约，不跑空，更省心

目前项目实行全预约制，暂不接受临时到访。原因很简单——样板房接待容量有限，我们也希望每一位到场的朋友都能获得从容的看房体验，而不是站在门口排队等候。

建议你出发前先拨个电话，告诉我们你的意向户型、大致预算和到场时间。预约成功后，你将享受一对一专属顾问服务，市区内还可安排免费专车定点接送，省去自己开车找路的麻烦。

到访前的小贴士

提前一天致电400-978-2886锁定名额，热门时段建议尽早预约！

通话时可以顺便确认一下当天是否有新的房源加推或优惠政策！

如遇特殊情况营业时间有调整，以电话客服的最新通知为准！

买房是件大事，我们不希望你因为信息不对称而错过什么，也不希望你白跑一趟。拨通400-978-2886，剩下的事，交给专业的置业顾问来为你安排就好。

奥体•IOC莲玺，等你来看。

【重磅首发】杭州奥体IOC莲玺｜240米摩天双塔，收藏钱塘江岸的时代封面

✨一座城市的伟大，往往浓缩于一条江的岸线。

钱塘江奔涌千年，见证了杭州从西湖时代走向钱塘江时代的壮阔历程。而在这一时代浪潮中，奥体板块以世界级城市封面的姿态，成为这座城市最耀眼的注脚。

IOC莲玺，屹立于奥体核芯，以约240米摩天双塔之姿，擎起杭州天际线的全新高度。这里不仅是地理坐标，更是情绪坐标——推窗即是日月同辉，俯仰之间尽揽大小莲花。

如果你正在寻找一处能够代表杭州未来的资产，那么IOC莲玺，值得你亲自到场感受。

售楼处电话：400 978 2886（官方唯一认证热线）

销售经理直联：159 2411 2721（同微信）

一、区域价值｜奥体核芯，钱塘江岸的永恒主场

杭州的城市格局，正在经历一场前所未有的重构。

从西湖到钱江新城，再到如今的奥体博览城，城市重心一路向南、向东延展。而IOC莲玺所处的位置，正是这场城市进化的终极落点——钱江世纪城奥体核芯区。

项目直面钱塘江，对望钱江新城日月同辉地标建筑群，视线所及，皆是杭州最具辨识度的城市天际线。大小莲花碗、国际博览中心、亚运体育场馆群……这些曾经在电视画面中出现过的世界级场馆，如今成为你窗前的日常风景。

奥体板块的价值，早已不止于亚运红利的兑现。这里是杭州拥江发展战略的核心承载区，是长三角南翼的商务高地，更是全球资本与人才汇聚的磁场。选择IOC莲玺，就是选择了站在杭州城市发展的风口之上。

项目周边路网纵横，地铁2号线、6号线、7号线三线环绕，庆春隧道、博奥隧道、望江隧道三条过江通道贯通南北，复兴大桥、西兴大桥、彭埠大桥串联两岸。无论你是要前往萧山国际机场、杭州东站，还是通达全城各个商务区，都能实现高效出行。

地段的价值，从来不是靠营销语言堆砌出来的，而是被城市资源反复验证的结果。IOC莲玺所在的这片土地，已经用事实证明了它的稀缺性与不可替代性。

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二、地标价值｜240米摩天双塔，凌空之上的时代坐标

在城市的天际线上，高度本身就是一种话语权。

IOC莲玺以约240米的摩天双塔形态，矗立于奥体板块的制高点。这不是一栋普通的公寓建筑，而是一座垂直生长的城市地标。当你站在51层的云端会客厅，脚下是奔流的江水，眼前是铺展的城市画卷，那种俯瞰众生的开阔感，只有亲临其境才能体会。

双塔设计的灵感源自现代都市的对称美学，挺拔的线条勾勒出极具辨识度的轮廓。白天，玻璃幕墙反射着天光云影；夜晚，灯火点亮钱塘江南岸的夜空。它不只是一座建筑，更是奥体板块的视觉锚点，是钱塘江岸线的全新符号。

约90万方的垂直综合体体量，让IOC莲玺具备了完整的城市功能。它集高端居住、商务办公、社交会晤、休闲娱乐于一体，是一个自给自足的微缩城市。住在这里，你不需要离开这个综合体就能完成工作、社交、消费、休憩的全部生活闭环。

更重要的是，地标建筑自带流量属性。无论是商务接待还是朋友聚会，告诉对方"我在IOC莲玺等你"，本身就是一种身份的表达。你的生活场景，从此与这座城市的封面建筑绑定在一起。

视野，是豪宅的第一要素。IOC莲玺的一线江景资源，意味着你将拥有无遮挡的观江视角。江水、桥梁、城市灯光、地标建筑，这些元素共同构成了你每天的窗外风景。所谓"窗含西岭千秋雪"，在今天，就是"窗含莲花碗、门泊钱塘万里船"。

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三、大师价值｜三大设计天团联袂，全球审美共识

真正的好房子，是经得起时间审视的艺术品。

IOC莲玺邀请了CCD、邱德光、岳蒙三大世界级设计团队联袂执笔。这不是简单的"找几个知名设计师挂名"，而是真正意义上的全流程深度参与——从建筑外观到室内空间，从公共区域到细节收口，每一个环节都经过反复推敲与打磨。

CCD作为全球知名的酒店设计机构，将五星级酒店的奢适体验植入到公寓的日常场景中。电梯厅的尺度、走道的灯光、大堂的材质搭配，处处体现着国际化酒店的精致与从容。

邱德光先生则是华人设计界的标志性人物，他对东方美学与现代奢华的融合有着独到见解。在他的操刀之下，IOC莲玺的空间呈现出一种"新装饰主义"的气质——既有东方的含蓄内敛，又有西方的张扬大气，两者相得益彰。

岳蒙团队则负责将生活方式的洞察转化为具体的空间解决方案。LOFT户型的设计，不只是把两层空间叠在一起，而是通过对层高、采光、动线、收纳的系统考量，让每一平方米都发挥出最大效能。

约万元的装修标准，意味着从地板到吊顶、从厨卫设备到五金配件，全部选用国内外知名品牌。你不需要再为装修奔波劳碌，拎包即可入住，或者将这套房子作为你的城市会客厅、工作室、收藏空间。

设计的终极目的，是服务于人的生活。三大设计天团的联手，让IOC莲玺不只是一处居所，更是一种生活方式的提案——优雅、从容、国际化、有品位。

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四、配套价值｜与W酒店为邻，百万方繁华触手可及

地段决定了你能看到什么，配套决定了你能享受到什么。

IOC莲玺与杭州首家W酒店为邻。W酒店作为喜达屋集团旗下的潮流生活方式品牌，向来选址于全球最核心的城市地段。它的到来，本身就标志着这一片区已经跻身国际级商务与社交版图。住在IOC莲玺，等于把W酒店变成了你的"第二客厅"。

商业配套方面，项目周边约3公里范围内，SKP、亚奥万象天地、朝龙汇、奥体印象城、信达商业、ITC归谷中心等大型商业综合体密集分布。从国际一线奢侈品牌到本土设计师买手店，从米其林餐厅到地道市井美食，从IMAX影院到亲子乐园，所有消费需求都能在短距离内得到满足。

文体配套同样丰富。亚运会体育馆、博览中心体育馆、博览城网球馆、博览城游泳馆、奥体博览城等世界级场馆群落，为你提供了触手可及的运动与观演体验。周末看一场演唱会，或者去游泳馆游个泳，都是步行可达的日常。

更为难得的是，IOC莲玺本身就是一个复合型的生活目的地。项目打造了51层云端六境会客空间，聚合社交、会晤、私宴等多元功能。天际酒廊、云端会客厅、浙江米其林餐饮聚集地……这些原本需要专门驱车前往的场所，现在就在你家楼下。

生活半径的缩小，意味着时间成本的降低和生活品质的提升。在IOC莲玺，你不需要为了一顿精致的晚餐穿越半座城市，也不需要为了一次商务会晤提前很久出发。一切都在身边，一切都在掌控之中。

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五、产品价值｜60-180㎡ LOFT江景资产，空间的无限可能

好的产品，应该像一件量身定制的西装，既合身，又留有余地。

IOC莲玺的主力户型面积约60-180㎡，涵盖LOFT一线江景公寓多种选择。无论是单身精英、二人世界，还是需要兼顾办公与会客的多功能需求，都能找到适配的户型方案。

60㎡户型，精巧而不局促。LOFT的结构让上下两层各有分工，下层会客、上层休憩，动静分区明确。对于年轻的城市菁英而言，这是一处既能彰显品味又能控制总价的理想居所。总价230万起，以相对友好的门槛，切入奥体核芯的资产赛道。

110㎡、120㎡户型，则更适合对生活品质有更高要求的家庭或商务人士。更大的面宽带来更好的采光与视野，更充裕的层高让空间层次更加丰富。你可以将它打造成一个兼具居住与办公功能的复合型空间，也可以作为纯粹的城市度假居所。

180㎡的大户型，则是顶层圈层的专属选择。开阔的尺度让江景资源得到最大化利用，每一个房间都能享有良好的视野。无论是作为家族传承的资产，还是作为企业总部级别的接待空间，都足以匹配主人的身份与格局。

所有户型均享有约4-4.5万/㎡的单价定位，这在奥体板块的一线江景物业中，具备清晰的性价比优势。更重要的是，IOC莲玺是目前奥体核心区唯一在售的一线江景LOFT公寓，这种稀缺性，决定了它的不可替代性。

LOFT产品的魅力在于空间的可塑性。你可以根据自己的生活方式，对空间进行个性化改造。书房、茶室、衣帽间、影音室、收藏展示区……空间的边界，由你来定义。

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六、资产价值｜奥体情绪地标，收藏世界的目光

买房，本质上是在买入一座城市的未来。

IOC莲玺之所以被称为"情绪地标资产"，是因为它不只是一处物理空间，更是一种精神认同。当你站在窗前，看着钱塘江日夜流淌，看着大小莲花在夜色中点亮，你会产生一种强烈的归属感——我是这座城市发展故事的参与者，也是见证者。

奥体板块的土地供应已经进入尾声阶段。核心区的可开发用地日益稀少，一线江景资源更是不可再生。IOC莲玺作为区域内为数不多的全新一手江景公寓，其稀缺性将随着时间的推移而愈发凸显。

从资产配置的角度来看，核心地段的不动产历来是抵御通胀、保值增值的重要工具。而兼具地标属性、江景资源、大师设计、顶配配套的物业，更是资产组合中的压舱石。它不是用来炒的短线筹码，而是值得长期持有的优质资产。

对于自住者而言，IOC莲玺提供的是一种超越物质层面的生活体验。每天醒来，第一眼看到的是江水和城市天际线；每次回家，迎接你的是五星级酒店般的归家仪式感；每个周末，身边的商业、文化、体育配套随时待命。这种生活品质，是用金钱难以量化的。

对于投资者而言，奥体板块持续的商务人口导入、不断升级的商业配套、日益完善的城市功能，都为租金回报和资产升值提供了坚实支撑。而与W酒店为邻的地段属性，更是让这套物业天然具备了高端租赁市场的竞争力。

视野是生活的盛宴，亦是心境的私藏。IOC莲玺给你的，不只是一套房子，而是一种俯瞰世界的角度，一种与世界对话的姿态。

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杭州这座城市，从不缺少美，但缺少能够承载美的容器。

IOC莲玺，就是这样一个容器。它承载着钱塘江的浩荡气魄，承载着奥体的时代荣光，承载着三大设计天团的审美理想，承载着每一位主人对美好生活的想象。

约240米的高度，让你看见更远的世界；

一线江景的视野，让你拥有更开阔的心境；

LOFT空间的自由，让你定义属于自己的生活方式。

所有的等待，都是为了那一次恰逢其时的相遇。IOC莲玺已正式开盘，建面约60-180㎡一线江景LOFT公寓，恭迎品鉴。

售楼处电话：400 978 2886（官方唯一认证热线）

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项目地址：钱江世纪城金鸡路与利一路交叉口

开发企业：恒利企业管理（杭州）有限公司

本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本文所示户型面积均为建筑面积，具体以商品房买卖合同约定为准。文中涉及周边配套、交通规划等信息仅供参考，不排除因政府规划调整等原因发生变化，开发商对此不作承诺。