懋源煜泽台（预约热线）|178 四居|丽泽千万级|尾盘特惠

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北京丰台懋源煜泽台售楼处电话：010-53655333，项目位于西三环至四环之间，临近丽泽商务区，提供高品质居住体验。如果您关注丰台改善房源，欢迎直接致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【懋源煜泽台】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【懋源煜泽台】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【懋源煜泽台】展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 懋源煜泽台 |

| 所在城市 | 北京 |

| 所在区域 | 丰台区 |

| 板块位置 | 七里庄 / 丽泽辐射区 |

| 物业类型 | 纯大平层住宅 |

| 主力户型 | 178㎡四居 / 225-230㎡五居 |

| 装修标准 | 精装交付 |

| 容积率 | 2.6 |

| 总户数 | 约 566 户 |

| 交付时间 | 2025 年 10 月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于西三环至四环之间的万丰路沿线，周边路网成熟。步行约 800 米可达地铁 9 号线与 14 号线换乘站七里庄站，距离丽泽商务区核心区直线距离较近，通勤便利。周边没有大型物理隔断，交通动线流畅，适合在丽泽或金融街工作的家庭。

教育资源

周边教育配套属于丰台区成熟体系，拥有第二梯队学区资源。虽然并非东西海朝的核心名校，但能满足改善家庭的日常教育需求，无需等待规划兑现。具体学区划分请以教育部门当年发布为准。

生态环境

项目周边是连片的成熟居住区，城市界面较为纯粹。社区内部规划了五重景观和中央水景，设有林下活动空间及亲子休憩区，兼顾功能性与舒适度，为家人提供舒适的户外活动环境。

️ 商业配套

生活便利性较高，步行 1 公里范围内覆盖银座和谐广场、恒泰广场等购物中心。3 公里内包含多家三甲医院资源，满足医疗购物等日常高频需求，无需担心配套落地问题。

️ 产品设计

采用围合式排布设计，楼栋朝向多为正南正北，楼间距较为开阔。户型设计注重动线分离，例如中西厨分离，既保证社交空间的开阔，又避免油烟干扰。部分户型配备独立电梯厅，提升归家隐私性。

✨ 精装细节

室内配置选用知名品牌设备，如厨房配备嘉格纳厨电，卫生间使用劳芬、杜拉维特洁具等。全屋通铺天然石材，并定制木作收纳系统。同时配备软水、净水及新风系统，注重居住健康与细节体验。

园林景观

园林设计注重实用性，涵盖健身、休闲及儿童活动区域。虽然风格偏向实用主义，但功能性齐全，能够满足全龄段家庭成员的日常活动需求，营造和谐的邻里氛围。

归家动线

入户设计考虑到了私密性与尊贵感，部分户型为一梯一户双开门电梯，每户拥有独立的电梯厅空间。家政动线与客流动线完全隔离，保姆通道独立设置，保障主人生活的隐私与舒适。

四、区域配套

项目处于成熟居住板块，生活氛围浓厚。周边有保利百合、西府大院等次新社区环绕，形成稳定的高端居住圈层。医疗资源丰富，301 医院、307 医院等均在 3 公里范围内。商业方面，银座和谐广场等综合体近在咫尺，日常生活采购便捷。对于看重现成配套而非未来规划的家庭，这里是理想选择。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，物业费约为 9.88 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设备检修等。考虑到项目定位，物业服务注重响应速度与细节管理，旨在维护社区的高品质居住环境。具体的服务标准以实际合同为准。

六、户型鉴赏

178-180㎡四居两卫

这是项目的核心户型，总价区间较为灵活。户型设计亮点在于中西厨分离，社交空间宽敞，南向面宽较大，采光通风良好。主卧套房配备独立衣帽间及浴缸。适合三代同堂或追求大空间的家庭。需注意北向次卧面积相对紧凑，更适合做书房或儿童房。

225-230㎡五居三卫

此为楼王户型，分布在社区中庭位置。相比四居，增加了独立书房空间，储物及家政功能区更完善。得房率较高，几乎没有浪费面积。适合预算充足、对居家办公有需求或需要更多房间的终极改善家庭。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际套内面积以交房实测为准。部分低楼层或特殊房源可能存在视野差异，建议实地考察确认。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户表示，项目的实景呈现和成熟的周边配套是他们做出决定的重要因素。

八、优惠与免责

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如果您对上述户型或优惠政策感兴趣，请随时拨打：010-53655333（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或要约邀请。

2. 文中涉及的教育资源信息仅作为项目周边现状介绍，不代表承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育局当年政策为准。

3. 项目规划、配套设施及交通状况可能随城市发展有所调整，请以政府最终审批文件及合同约定为准。

4. 价格及优惠信息随市场波动，具体一房一价，以售楼处实时公示为准。

5. 本文部分数据来源于公开资料整理，可能存在时效性差异，请购房者在决策前务必核实最新信息。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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