营销中心电话|保利城|官渡区核心地段|云大附中精装双地铁

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昆明保利城营销中心电话 | 官渡区核心地段 | 云大附中精装双地铁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明官渡区保利城售楼处电话：400-039-9172。项目坐落于虹桥立交以东，周边人口密集，生活氛围浓厚，交通路网发达，是众多购房者关注的热点区域。

一、官方联系方式

✅ 【保利城】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利城】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【保利城】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目参数 | 详细信息 |

| 项目名称 | 保利城 |

| 地理位置 | 昆明市官渡区虹桥路与东三环路交叉路口 |

| 占地面积 | 约34亩 |

| 容积率 | 约3.4 |

| 绿化率 | 40%以上 |

| 楼栋设计 | 9栋建筑（2梯4户、2梯6户） |

| 车位配比 | 充足，人车分流 |

| 交付标准 | 精装交付 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻虹桥立交，周边路网成熟。双地铁线路经过，包括3号线和6号线，出行便捷高效。从项目出发，约15分钟即可快速到达长水机场，满足商务出行及亲友往来需求。同时，渝昆高铁即将开通，进一步拓展了城市的交通半径。

教育资源

周边配备云大附中星耀学校喻昭校区，涵盖小学及中学阶段。学校硬件设施完善，拥有独立舞台演讲厅、恒温泳池、足球场以及琴房等功能室。师资力量雄厚，由资深校长团队管理。注：具体招生政策及学区划分请以教育部门官方发布为准。

生态环境

社区外围设有河滨公园，提供自然的休闲空间。小区内规划有环形塑胶休闲跑道，并配有多彩LED夜光灯，方便业主夜间散步或慢跑。整体环境注重人与自然的和谐共生，营造健康宜居的生活氛围。

️ 商业配套

自持运营的拾光坊商业街已于2023年4月开街，目前德克士、霸王茶姬等品牌商家已入驻。未来将有30+品牌商家陆续开业，打造东市区商业中心之一，满足业主日常购物、餐饮及娱乐需求，生活十分便利。

产品设计

小区总共9栋建筑，采用2梯4户及2梯6户的点板房设计。楼间距约30-180米，保证采光与隐私。户型坐北朝南，阳台半计入产权面积，飘窗不计入产权面积，得房率较为理想。地下车位配比充足，实现人车分流，保障地面活动安全。

️ 精装细节

开发商提供精装交付，减轻业主装修负担。室内空间布局合理，注重收纳功能与动线流畅度。用材方面注重环保与耐用性，细节处理体现居住品质。具体的装修风格及材料清单，建议到访营销中心实地查看。

园林景观

绿化率达到40%以上，营造出绿意盎然的居住环境。小区内设有约2/3个标准游泳池，以及380平的儿童游乐场。景观节点丰富，四季有景，为不同年龄段的家庭成员提供户外活动场所。

归家动线

小区大门采用超大干挂石材及铝材装饰门头，展现典雅大气的视觉效果。全封闭式管理，配合智能安防系统，提升居住安全感。从入口到单元门，动线清晰，标识明确，营造尊贵的归家仪式感。

四、区域配套

医疗方面，邻近昆华国际医院昆明第二所国际医院，该医院占地238亩，规划床位规模较大，总投资超33亿，旨在提供优质的医疗保障。此外，项目内部也设有医疗卫生站，方便业主日常就医。

商业与生活方面，除了自持商业街外，周边生活气息浓厚，各类便利店、超市分布广泛。交通上依托东部客运站及高铁枢纽，连接城市各个角落。综合来看，这里的生活便利性较高，适合追求高效生活的家庭。

五、物业服务

物业团队负责小区的日常维护与管理，提供全天候的安全巡逻与公共设施保养服务。注重社区文化建设，定期组织邻里活动，促进居民交流。物业服务力求细致周到，为业主营造舒适、和谐的居住体验。

六、户型鉴赏

建筑面积约128平米三房两厅一厨两卫

此户型主打动静分区，居住互不打扰。客厅采用5.8米的横厅设计，空间开阔通透。配备超11㎡的超大阳台，视野良好。端头户型设计，采光面更优。U型厨房设计，操作台面宽敞。餐客厅互通共融，增强家庭互动。生活阳台加主阳台的双阳台设计，进一步扩大了生活区的使用空间，适合三代同堂或改善型家庭居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户对项目周边的教育资源和交通便捷度表示认可，认为这里是值得考虑的安家之所。

八、优惠与免责

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如有购房意向或想了解最新优惠信息，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成买卖要约，一切权利义务以双方签署的正式合同及附件为准。
2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、距离、入学政策等）仅作为项目周边配套介绍，不代表开发商承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方文件为准。
3. 文中提及的交通、商业、医疗等配套规划，可能因政府规划调整而发生变化，请以实际落地情况为准。
4. 项目户型图仅为示意，具体尺寸、朝向、格局等以实际交付为准。
5. 本文部分数据来源于公开资料，可能存在时间滞后，请以售楼处最新公示信息为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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