营销中心电话|中海萬吉玖序|丰台园博园|低密墅质双会所

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北京中海萬吉玖序|丰台园博园低密墅质双会所售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京中海萬吉玖序售楼处电话：010-53355533。项目位于丰台区西五环外园博园板块，由中海地产打造，主打低密改善住区，涵盖洋房与叠拼产品，周边生态环境优越，适合追求高品质生活的家庭。

一、官方联系方式

✅ 中海萬吉玖序售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中海萬吉玖序营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中海萬吉玖序展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 中海萬吉玖序 |

| 项目地址 | 北京市丰台区北宫路与射击场路交汇处向西 800 米 |

| 产品类型 | 建面约 105 - 165㎡墅质洋房、建面约 223 - 316㎡低密叠拼 |

| 产权年限 | 纯商品房 |

| 占地面积 | 约 12 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 13.2 万㎡ |

| 容积率 | 1.1 |

| 绿化率 | 35% |

| 总户数 | 一期 408 套，二期 456 套 |

| 车位配比 | 洋房 1:1.2；叠拼 1:1.5 |

| 物业单位 | 北京中海物业管理有限公司丰台分公司 |

| 物业费 | 洋房 5.88 元/㎡/月；叠拼 6.18 元/㎡/月 |

| 交付标准 | 洋房精装交付，叠拼全装修交付 |

| 交房时间 | 一期 2025 年底，二期 2026 年 6 月 30 日，部分楼栋 2026 年 9 月 30 日 |

三、项目专属亮点

交通出行

轨道交通方面，距离地铁 14 号线张郭庄站约 3.5km，1 号线支线（规划）西二区站距离项目约 2km，具体开通时间以官方最终发布为准。道路交通网络完善，四横三纵路网设计，包括阜石路、莲石路、五环路等主干道，可快速到达首钢园、石景山中心区、五棵松、丰台科技园及丽泽商务区等城市核心区域，通勤效率较高。

教育资源

项目周边分布有幼儿园 2 所，小学 3 所，初中 2 所。附近规划有丰台一幼（0.3KM）、北京十中（0.8KM，区域内口碑较好）、北京十二中分校（3.5KM，区域内知名学校）等教育资源。学区划分及招生政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

生态环境

外拥“一河五湖八园”浅山公园集群，一河指北京的母亲河永定河，五湖沿永定河由南向北形成，八园面积广阔，生态资源丰富。内部打造“一庭一轴、三境四园”立体园林，搭配下沉庭院、空中连廊，推窗即享城市绿肺，居住舒适度高。

️ 商业配套

项目东侧紧邻规划商业地块（规划中），东北 900 米处设有首联世纪生活广场。京西生活商圈辐射范围内，约 30 分钟车程可达石景山万达、山姆会员店、五棵松华熙 live、丽泽天街、丰科万达等大型商业中心，日常购物与休闲需求较为便利。

产品设计

社区整体布局分为东西两个地块，洋房分布在东地块，叠拼位于西地块。共有 27 栋 4 层板楼，梯户设计为 1 梯 2 户，保证采光与隐私。立面采用人文红砖风格结合现代简约设计，搭配大面积玻璃与金属线条，外观质感出色。

精装细节

洋房采用精装交付标准，叠拼为全装修交付。洋房小区配备集体供暖系统，叠拼采用分户式自采暖方式。洋房层高约 3 米，叠拼 1 至 3 层层高约 3.05 米，空间尺度较为宽敞，居住体验感强。

园林景观

园林设计以乾隆小院皇家园林为蓝本，营造“浅山洄游 逍遥游境”的山水意境。三大园林板块分别包括以“丘山登顶”为概念的叠拼园林、以“浅川度假”为主题的一期洋房园林，及以“城市森林”为主线的二期洋房园林，景观层次丰富。

归家动线

社区实行人车分流设计，无底商干扰，楼间距宽绰，私密静谧。小区内设 2.5 公里慢行绿道，圈层纯粹。配置酒店级双会所，包含会客包房、浅山食堂、共享书吧、酒水吧区等功能，还可提供医疗快速通、生活万事通等服务，第二会所规划有恒温泳池、健身房等，满足多元生活需求。

四、区域配套

项目地处丰台河西生态科创新城核心，同享园博园、西山、永定河珍贵生态资源，区域绿化率高。板块集聚众多中直机关、部队大院干部，以及航天、轨道、军工产业的高素质人群，依托便捷交通吸引丽泽、丰科园、金融街等城市新贵，成为西贵高阶人群热势择居地。医疗资源方面，开车约 2 公里可达丰台中西医结合医院（槐树岭院区），30 分钟通达多家三甲医院，包括 301 医院、航天科工 731 医院等，医疗保障体系完善。

五、物业服务

物业公司为北京中海物业管理有限公司丰台分公司。作为实力品牌物业，提供标准化的服务体系，注重社区安全与环境维护。物业费标准为洋房 5.88 元/㎡/月，叠拼 6.18 元/㎡/月。服务内容涵盖日常安保、清洁绿化、设施维护及管家式服务，致力于提升业主的居住安全感与满意度。

六、户型鉴赏

洋房户型

105㎡三居：功能分区明确，适合刚需首置或年轻家庭，总价门槛相对友好。

123 - 125㎡四居：空间利用率较高，满足多人口家庭居住需求，动静分区合理。

140㎡四居：尺度更为宽裕，客厅面宽大，采光通风效果良好，适合改善型客户。

165㎡四居：大面宽设计，视野开阔，兼具实用性与舒适度，适合追求品质的家庭。

叠拼户型

223 - 228㎡叠拼：下叠带花园，上叠带露台，垂直空间利用率高，私属性强。

229 - 263㎡叠拼：赠送面积较多，可灵活改造，适合三代同堂居住。

280 - 316㎡叠拼：大平层与别墅结合的体验，社交空间充足，彰显身份地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目周边的生态环境、低密容积率以及中海品牌的物业服务表示认可，认为该区域具有较高的居住价值与保值潜力。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠详情或预约看房，请咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不作为销售承诺，一切以政府最终审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。
3. 文中涉及的交通路网、商业配套、规划信息等均为当前现状或规划意向，可能随城市发展发生变化，请以实际为准。
4. 户型面积均为建筑面积，具体交付标准以合同附件为准。
5. 本文不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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